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LH, 고양창릉·부천대장지구 총괄계획가 22인 위촉 (조세금융신문=이정욱 기자)한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 가운데 부천대장·고양창릉 지구에 총괄계획가 22명을 위촉했다고 25일 밝혔다.앞서 LH는 지난 4월 다른 3기 신도시인 남양주왕숙·인천계양·하남교산지구 총괄계획가 위촉을 완료했다.총괄계획가 위촉은 신도시의 지구단위계획 수립단계에서 도시조성 전 분야에 대한 전문가 자문을 받기 위해 운영하는 제도다. LH는 도시 자족기능 강화 등의 사회적 요구를 지구계획에 적극 반영하고 3기 신도시를 미래 도시 모델로 조성하기 위해 지구별 4~5인(2기 신도시) 수준이었던 총괄계획가를 2배 가까이 확대했다.고양창릉지구는 김현수 단국대학교 교수를 위원장으로 10개 분야에서 11인의 총괄계획가를, 부천대장지구는 이제선 연세대학교 교수를 위원장으로 11개 분야에서 11인의 총괄계획가를 위촉했다.고양창릉지구의 10개 분야는 ▲도시 ▲건축 ▲교통 ▲산업 ▲사업화 ▲환경 ▲조경 ▲주택 ▲사업계획 ▲도시설계다.부천대장지구의 11개 분야는 ▲도시 ▲교통 ▲환경 ▲산업 ▲경제 ▲부동산 ▲스마트시티 ▲하천 ▲조경 ▲사업계획 ▲도시설계다.정운섭 LH 신도시사업처장은 “각 계 각 층을 대표하는 전문가의 의견을 적극 수렴해 세계적인 수준의 도시조성 계획을 수립하고 사업을 속도감 있게 추진하겠다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.25 출처 : 조세금융신문
HDC현대산업개발, ‘속초 아이파크 스위트’ 분양 (조세금융신문=이정욱 기자)HDC현대산업개발이 강원도 속초시 영랑동 113-12번지 일원에 생활형 숙박시설인 ‘속초 아이파크 스위트’의 견본주택을 열고 분양 중이다.단지는 지하 2층~지상 27층, 전용면적 21~128㎡ 생활형 숙박시설 570실과 근린생활시설로 구성된다. ‘속초 아이파크 스위트’는 실거주부터 숙박 임대사업까지 가능한 신개념 주거공간으로, 최근 수도권 및 광역시 일대에 적용되는 각종 부동산 규제로도 비교적 자유롭다.속초 아이파크 스위트의 가장 큰 장점은 속초의 명소를 다양하게 조망할 수 있다는 점이다. 이단지는 동해바다를 비롯해 청초호, 영금정, 영랑호, 설악산, 등대해수욕장 등을 모두 내려다보는 조망권을 갖춘 최적의 입지조건에서 여유로운 휴식이 가능한 생활형 숙박시설이다.실제 이 이 단지는 전체 객실 중 98%가 동해바다 조망이 가능할 전망이다. 여기에 단지 남측으로는 속초국제여객터미널과 청초호, 북측으로는 영랑호 및 등대해수욕장, 동측으로는 영금정과 속초등대전망대, 서측으로는 설악산과 도심을 조망할 수 있다.특히 속초국제여객터미널과 영금정, 등대전망대, 등대해수욕장 등 속초의 유명 관광지를 걸어서 이용할 있고, 설악산 국립공원과 청초호, 속초해수욕장도 인근에 위치해 이용이 쉽다.속초 아이파크 스위트는 동서고속화철도 KTX속초역 개발을 통해 서울 접근성이 크게 개선될 예정이다. 용산~춘천~속초를 잇는 동서고속화철도 KTX속초역(가칭)은 오는 2027년 개통 예정으로, 개통 시 서울 용산역까지 70분대에 접근이 가능하다.주거편의성도 뛰어나다. 단지 인근으로 속초해양경찰서가 위치해 있고, 춘천지방법원 속초지원, 속초시청, 속초문화예술회관 등의 공공기관과 속초 도심권도 가까워 다양한 생활인프라도 편리하게 이용할 수 있다.속초 아이파크 스위트 분양관계자는 “이 단지는 1군 브랜드로 조성되는데다 동해바다와 호수, 설악산 등 수려한 자연경관까지 조망이 가능하다”며 “더불어 동서고속화철도 개발로 서울과의 접근성이 크게 개선되는 만큼 임대뿐만 아니라, 세컨드 하우스로의 활용까지 가능해 투자 수요들의 관심이 높다”고 전했다.속초 아이파크 스위트는 고급 커뮤니티 시설과 서비스도 자랑한다. 먼저 사방으로 조망이 가능한 입지조건을 극대화하기 위해 전 객실에 테라스 설계를 적용한다. 단지 최상층에는 바다를 바라보며 여유로운 휴식이 가능한 ‘인피니티 풀’도 들어설 예정이다.이 외에도 단지 내에는 휘트니스 센터, 공용 휴식공간, 호텔식 로비 및 라운지, 비즈니스센터 등 단지 곳곳에 다양한 호텔식 설계와 서비스를 대거 적용해 임대인들의 만족도를 극대화할 계획이다.속초 아이파크 스위트는 공식 홈페이지를 통해서 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상 및 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보를 확인할 수 있다.견본주택은 강원도 속초시 조양동 1544-4번지 일원(청초호 유원지 인근)에 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
'스멀스멀' 오르기 시작한 서울 집값…매매·전월세 모두 상승 (조세금융신문=이정욱 기자)서울 아파트 전·월세 가격이 계속 오르고 있는 모양새다. 서울 아파트 전세는 무려 65주째 연속 상승세를 보인 것으로 나타났다.24일 한국감정원에 따르면 9월3주차(21일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.01% 올라 지난주와 같은 상승폭을 보였다. 서울 아파트값 상승률은 지난 달 17일 0.02%에서 같은 달 24일 0.01%로 떨어진 뒤, 5주째 같은 폭을 이어가고 있다.서울 아파트 매매가는 7·10 및 8·4공급대책(사전청약 확대 등)의 영향과 코로나19에 따른 경기 위축 우려로 관망세 지속하고 있는 가운데 9억 이하 및 중소형 면적 위주로 상승한 것으로 나타났다.자치구별로 강남4구는 보유세 강화 등 안정화 대책의 영향으로 관망세가 짙어진 가운데 서초와 송파구(0.00%)는 상승·하락 등 혼조세를 보이며 보합세가 지속되고 있다. 강남구(0.01%)는 자곡동 등 신축 단지 위주로, 강동구(0.01%)는 성내동 신축 단지 위주로 상승했다.강남4구 이외 관악구(0.03%)는 봉천·신림동 대단지 위주로, 강서구(0.02%)는 기업이주수요가 있는 마곡지구와 등촌·방화동 구축 위주로, 구로구(0.02%)는 개봉·신도림동 역세권 구축 단지 위주로 상승세를 보였다.강북권 가운데 은평구(0.02%)는 불광·응암동 신축 위주로, 동대문구(0.02%)는 청량리역 주변과 휘경동 위주로, 용산구(0.02%)는 이촌동 구축 위주로, 노원구(0.02%)는 재건축 단지 위주로 상승했으나, 종로구(0.00%)는 매수세 위축되며 상승에서 보합 전환됐다.인천 아파트값은 이번주 0.05% 오르면서 전주(0.04%) 대비 상승폭이 늘었다. 미추홀구(0.16%)와 부평구(0.11%), 계양구(0.09%), 중구(0.07%) 등 인천 대부분 지역이 상승한 것으로 나타났다. 반면 연수구(-0.02%)는 급매물 등장으로 상승에서 하락 전환했다. 남동구(-0.03%)는 하락세를 이어가고 있다.경기 아파트값은 이번주 0.10% 올랐다. 용인 기흥구(0.27%)와 수지구(0.23%)는 상대적으로 가격이 낮은 단지 위주로 올랐다. 광명시(0.20%)도 정비사업 추진 기대감이 있는 철산·하안동 구축 단지 위주로 상승했다. 반면 동두천시와 여주시는 각각 0.04% 내렸다.전국 아파트 전세가격도 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 서울은 0.08% 상승해 지난주(0.09%)에 비해 상승폭이 축소됐다.서울 전세값은 저금리 기조와 전월세상한제 및 계약갱신청구권 시행, 가을이사철 등의 영향으로 입지요건 양호한 역세권 위주로 상승세가 지속됐으나 급등 영향으로 숨고르기 보이며 상승폭 축소됐다.강남4구 가운데 강동구(0.13%) 전세값은 주거환경이 양호한 상일·명일동 위주로, 송파구(0.12%)는 잠실·신천·가락동 등 역세권 위주로 올랐다. 강남구(0.09%)는 상대적으로 가격대 낮은 개포·압구정동 구축 위주로, 서초구(0.07%)는 정비사업 이주수요에 영향 있는 인근 구축 단지 위주로 전세값이 상승했다.강북권 가운데 성북구(0.11%)는 정릉·돈암동 중저가 단지 및 길음뉴타운 위주로, 마포구(0.10%)는 도화동 구축 대단지 및 염리동 역세권 단지 위주로, 은평구(0.10%)는 불광동 대단지와 진관·응암동 (준)신축 위주로, 동대문구(0.09%)는 전농동 등 청량리 역세권 위주로, 용산구(0.09%)는 이촌·신계동 중소형 평형 위주로 상승했다.경기권의 전셋값 상승폭은 0.21%로 전주와 상승폭이 같다. 하남시(0.43%)는 위례신도시 등 청약 대기수요가 있거나 덕풍·망월동 등 교통 양호한 지역 위주로 상승했고, 수원 영통구(0.42%)는 광교 중앙역 인근 단지 위주로 상승했다.광명시(0.41%)는 하안동 구축 대단지와 철산동 등 정비사업 이주수요 영향이 미치는 단지 위주로 올랐다. 성남 분당구(0.35%), 중원구(0.33%), 과천시(0.32%) 등 대단지에 영향이 미치는 구축 단지 위주로 상승세를 보였다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
호반건설, 한국MS와 ‘디지털 전환’ 업무협약 체결 (조세금융신문=이정욱 기자)호반건설이 한국마이크로소프트(한국MS)와 손잡고 ‘디지털 전환(Digital Transformation)’을 적극 추진한다.호반건설은 24일 한국MS와 서초구 우면동 호반파크에서 디지털 전환을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이날 협약식에는 호반건설 김대헌 기획담당 임원, 한국MS 이지은 대표이사 등 양사 관계자 10여 명이 참석했다.이번 협약에 따라 양사는 공동 태스크포스(TF)를 구성하고 MS의 클라우드 서비스인 ‘애저(Azure)’와 협업 플랫폼을 결합한 디지털 전환 작업을 추진할 예정이다.양사는 ▲인공지능과 빅데이터 분석을 적용한 사업예측 서비스 구축 ▲MS 365 기반의 스마트 워크플레이스 프로그램 지원 ▲단계별 효과에 따른 로드맵 수립 ▲협력 분야별 유관 레퍼런스 사례와 최신 IT 트렌드 정보 공유 등을 함께 추진한다.김대헌 호반건설 기획담당 임원은 “급변하는 환경에서 이종 산업 간의 활발한 융복합을 통한 혁신이 절실한 시점이다”며 “MS와의 협업을 통해 업무절차의 효율을 극대화할 뿐 아니라 전방위적인 혁신을 도모하는 계기가 될 수 있도록 하겠다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
경실련, 부동산 통계 조작 관련 청와대 공개질의서 2차 발송 (조세금융신문=이정욱 기자)최근 정부의 서울 아파트값 상승률 발표가 현실과 동떨어진 주장을 계속함에 따라 부동산 통계 조작 관련 주장이 나왔다. 이와 관련해 청와대에 질의서를 발송했지만 묵묵부답이다.24일 경제정의실천시민연합은 이날 김상조 정책실장과 이호승 경제수석 앞으로 부동산 통계 조작 관련 2차 공개 질의서를 보냈다.경실련 관계자는 “지난 7월, 국토부가 문재인 정부 동안 서울 아파트값 상승률이 14%라는 현실과 동떨어진 주장을 계속함에 따라 부동산 통계근거를 밝힐 것을 질의했다”라며 “그러나 국토부는 통계법을 핑계로 답변을 거부했다”고 말했다.이에 경실련은 청와대에 ‘국토부로부터 부동산 관련 어떤 통계를 보고받고 있는지’, ‘부동산 통계 근거는 무엇인지’ 등을 묻는 질의서를 발송했으나 아무런 답변도 받을 수 없었다.청와대에 질의 내용은 ▲청와대는 한국감정원 주택가격 동향지수 외에 어떤 통계자료를 받고 있는지 ▲국토부가 발표한 서울아파트값 상승률 14.2% 통계 산출에 사용된 표본 위치와 아파트명 등 구체적인 근거 등이다. 공개질의에 대한 답변은 내달 7일까지 요청했다.경실련 관계자는 “그동안 통계가 조작된 상태라면 제대로 된 진단과 처방이 나올 수 없다고 수차례 지정했다”라며 “통계왜곡이 점차로 사실로 들어나고 있는 이상 청와대가 직접 나서 문제점을 점검하고 관련자를 문책하지 않는다면 청와대의 묵인과 지시로 인한 것으로 판단할 수 밖에 없다”고 말했다.이어 경신련 관계자는 “저소득층과 무주택자 그리고 청년 등 주거약자는 집값 문제로 더 고통받을 수밖에 없다”라며 “경실련은 청와대가 공기질의에 성실하게 답변하고 김현미 국토부 장관을 비롯한 관료를 전면교체에 나서줄 것을 촉구한다”고 덧붙였다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
대우건설, 아파트 옥탑층 ‘하프-PC공법’ 적용 (조세금융신문=이정욱 기자)대우건설이 국내 최초로 아파트 옥탑 구조물에 하프-프리캐스트 콘크리트(Half-Precast Concrete)공법을 적용한다고 24일 밝혔다.대우건설은 지난 1일 경기도 수원시 송죽동에 위치한 '대우건설 기술연구원'에 실물 모형(Mockup) 제작을 완료했다.하프-PC공법은 PC공법의 일종으로, 기존 재래식 공법(현장에서 직접 콘크리트 타설하는 방식)과 풀-PC(Full-Precast Concrete)공법의 장점을 융합해 개발한 방식이다.콘크리트 구조물을 공장에서 미리 제작해 현장에서 레고 블록처럼 조립하는 풀-PC공법은 기존 재래식 공법 대비 공사 기간을 단축하고 시공 품질을 향상시키는 장점이 있지만, 자재가 무거워 운송 및 인양이 어렵고 차음성능과 누수에 불리하다는 단점이 있었다.이번에 대우건설에서 개발한 하프-PC공법은 풀-PC공법의 단점을 완벽히 보완했다는 평가다. 하프-PC공법은 공장에서 기존 풀-PC자재의 절반 이하의 두께로 하프-PC자재를 제작해 운송한 뒤, 현장에서 잔여 철근을 배근하고 콘크리트를 타설하는 방식이다.하프-PC자재는 풀-PC자재 대비 무게가 가벼워 자재 운송 및 인양이 용이하며, 동일 부피의 건물일 경우 PC자재 간 이음부위(Joint)가 적고 현장에서 습식으로 일부 콘크리트를 타설하기 때문에 차음 성능과 누수에 뛰어난 장점이 있다.일반 재래식 공법을 적용해 시공하는 아파트 옥탑 구조물은 고소(高所)작업으로 인한 작업 효율 저하와 안전 등의 문제로 최소 45일 이상 소요되는 반면, 하프-PC공법을 적용하면 7~10일 이내에 옥탑 구조물을 완성할 수 있다.옥탑층의 획기적인 공사 기간 단축을 통해 타워크레인을 조기에 해체할 수 있으며, 후속 공정의 선착수가 가능하게 된다. 또한 폐기물과 분진 발생을 줄일 수 있어 친환경적인 공법이다.대우건설은 설계 검토를 통해 현재 착공한 단지 중 일부 단지에 옥탑 하프-PC 공법을 선반영할 예정이며, 옥탑 구조물을 시작으로 아파트 기준층과 지하 주차장 등으로 확대 적용할 계획이다.대우건설 관계자는 "국내 모듈러(Modular) 건설 시장은 저층건물 위주로 설계, 시공돼 해외처럼 중고층 건물 전체에 모듈러 공법을 적용하기 쉽지 않은 실정"이라며, "옥탑 모듈러와 같은 부분 모듈러 공법이 기존 건설 시장의 틈새시장으로 새롭게 부각되고 있다"고 설명했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
현대건설, 국내 최초 악취관리시스템 ‘홈스’ 개발 (조세금융신문=이정욱 기자)현대건설은 국내 최초로 음식물 처리장, 하수 처리장 등의 환경기초시설을 위한 악취관리 시스템 '홈스(HOMS)'를 개발했다고 24일 밝혔다.홈스는 환경기초시설의 내부 및 부지경계선의 악취농도를 실시간 관리하고, 악취가 주변으로 확산되는 것을 방지하는 악취관리시스템이다. 복합악취 정보를 이용한 악취 발생 현장의 공조 제어 시스템으로 올해 6월 특허 출원을 마친 상태다.기존 복합악취센서는 개별 악취 유발 물질을 각각의 전용 센서로 측정한 뒤 이를 조합해 복합악취로 표현하는 방식으로, 수십만 가지의 악취 유발 물질을 일일이 측정하기 위해서는 고가의 센서가 많이 필요해 시설 내외 다양한 악취를 측정하기에는 무리가 있었다.현대건설이 이번에 개발한 홈스는 각 실별로 온도, 습도, 암모니아, 황화수소, 휘발성 유기화합물 5가지 센서의 측정값만을 바탕으로 복합악취로 표현해내는 자체 알고리즘을 보유하고 있다.개별 악취 전용 여러 센서가 불필요해 기존 복합악취센서 대비 대폭 가격절감이 가능해졌고, 같은 비용으로 다수의 실내공간 모니터링이 가능해지는 효과를 낳았다.홈스에는 차압제어 기술이 적용됐다. 공기가 고기압에서 저기압으로 흐르는 성질을 이용한 것으로, 악취가 발생되지 않는 실은 공기압을 높이고 악취가 발생하는 공간은 공기압을 낮춰 악취가 외부로 배출되지 않고 원활히 포집되도록 했다.홈스는 현대건설이 2016년 준공하고 연구수행기관으로 참여중인 '충주 음식물 바이오 에너지 센터'에 시험 적용됐다. 10만716㎡ 규모로 하루 80t의 음식물 쓰레기를 처리할 수 있는 해당 시설에서 홈스의 우수한 악취 관리 효율성을 검증했으며 향후 여러 환경기초시설에 적용을 넓혀갈 계획이다.현대건설 기술연구소 관계자는 "악취 공해의 예방과 관리에 대한 중요성이 증가하는 환경적 요구에 당사가 개발한 홈스(HOMS)가 좋은 해답이 될 것"이라며 "지속적 연구를 통해 여러 환경 공해를 사전에 예방하고 관리하는 체계 마련에 앞장설 것"이라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
포스코건설, 인천지역아동센터 환경개선 활동 (조세금융신문=이정욱 기자)포스코건설이 초록우산어린이재단과 함께 인천지역아동센터에 있는 화장실 등 환경개선 지원활동을 실시할 계획이라고 24일 밝혔다.포스코건설은 소외계층 아동들에게 보다 나은 생활환경을 제공하기 위해 인천지역아동센터 대상으로 노후 화장실, 부엌 등 위생시설 등을 수리하고 화재예방을 위해 방염 벽지도 도배한다.포스코건설은 37개 결연지역아동센터에서 환경개선 신청 접수를 받고, 환경개선이 시급한 순서에 따라 지난 18일 인천 남동구에 위치한 행복한동산 지역아동센터를 시작으로 10월까지 총 16개 지역아동센터에 환경개선활동을 실시할 계획이다.포스코건설 관계자는 "코로나19로 인해 실내에서 생활하는 시간이 길어지면서 아이들의 생활환경이 더욱 중요하다"라며 "이번 활동으로 아이들이 더욱 좋은 환경에서 성장할 수 있길 바란다"라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
부영그룹, 6개 군부대에 추석 위문품 전달 (조세금융신문=이정욱 기자)부영그룹이 추석 명절을 맞아 6개 군부대에 위문품을 전달한다고 24일 밝혔다.부영그룹은 공군방공관제사령부 등 6개 군부대(공군방공관제사령부, 공군방공유도탄사령부, 육군 8군단, 육군 22사단, 육군 1군단, 육군 25사단)에 이달 21일부터 24일까지 과자 선물 2600세트를 전달한다.매해 명절마다 군부대를 직접 방문해 장병들을 격려해왔지만 올해는 코로나19 예방을 위해 부대 방문 없이 위문품만 전달하기로 했다.부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 21년째 군부대에 위문품을 전달하고 있다. 명절마다 군부대에 기증한 위문품만 7만8500세트에 달한다.부영그룹은 1997년 육군 25사단을 시작으로 육군 22사단(1997년), 육군 8군단(1997년), 공군방공관제사령부(2010년), 육군 1군단(2017년)등과 잇따라 자매결연을 맺었다.부영그룹은 군과 자매결연을 통해 국군 장병들의 사기진작과 복지향상을 위한 정기적 위문 활동을 펼치는 한편 전역 후 장병들의 원활한 사회복귀를 위해 취업지원을 돕고 있다.'1社 1병영 운동'에도 동참해 군에 취업·교육·문화·복지 등을 지원하는 등 민·군 유대도 강화하고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문
신동아건설, ‘사랑의 헌혈’ 행사 동참 (조세금융신문=이정욱 기자)신동아건설이 코로나19 장기화로 인한 혈액수급 위기극복에 동참하기 위해 지난 23일 서울 용산구 본사에서 ‘사랑의 헌혈’ 행사를 가졌다고 24일 밝혔다.신동아건설은 사회적 거리두기 2단계 행동지침에 따라 헌혈 전 체온측정과 손소독, 대기자 간격유지 등 안전수칙을 준수했으며 헌혈버스 내 밀집도를 고려해 시간별로 인원을 나눠 진행했다.이날 행사에는 본사 및 각 현장 임직원 60여명이 자발적으로 참여해 헌혈증을 기증했으며 모아진 헌혈증서는 전량 한국혈액암협회에 보내진다.신동아건설 관계자는 “최근 거리두기 강화로 혈액보유량이 급격히 감소했다는 소식을 듣고 조금이나마 보탬이 되기 위해 헌혈행사를 진행했다”며 “앞으로도 다양한 사회공헌활동으로 이웃사랑 나눔을 실천해 나가겠다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.09.24 출처 : 조세금융신문