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5년 공공임대 '임차인 몰아내기' 방지법, 국토위 소위 통과 5년 공공임대 사업자가 주택을 비싸게 처분하려고 임차인을 몰아내는 횡포를 막는 법안이 24일 국회 소위 문턱을 넘었다. 국토교통위원회는 이날 국토법안심사소위원회를 열고 이 같은 내용의 공공주택특별법 개정안을 처리했다고 밝혔다. 지방에 많이 공급된 5년 공공임대 주택은 입주자가 5년간 임대로 거주하고 나서 분양으로 전환하는 형태의 임대주택이다. 그러나 건설사나 임대사업자가 입주자의 우선 분양전환이 불발될 때 집을 제3자에게 매각할 수 있는 규정을 악용, 입주자의 자격을 박탈하고 집을 시세로 팔려고 해 분쟁이 끊이질 않았다. 개정안은 대통령령에서 정하고 있던 '우선 분양전환 자격이 있는 임차인'을 법률에 상향하여 규정하고, 이들에게 우선 분양전환하지 않는 공공주택사업자는 3년 이하의 징역 또는 3천만원 이하 벌금에 처하도록 했다. 또 불가피하게 제3자에게 매각해야 할 경우에도 우선 분양전환 가격 이하로 팔도록 의무를 부여하고, 위반시 과태료를 부과하도록 조치했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.25 출처 : 조세금융신문
대림코퍼레이션, 공동주택 스마트 솔루션 본격 적용 (조세금융신문=이정욱 기자)대림코퍼레이션이 공동주택 스마트 시운전 솔루션을 본격적으로 적용한다고 24일 밝혔다.스마트 시운전 솔루션은 작년 대림코퍼레이션이 국내 최초로 개발해 특허권과 저작권을 확보하고 있다. 이후 대림산업 공동주택 현장에서 시범 운영을 마쳤고 효율성과 경제성을 인정받아 올해부터 확대 적용 중이다.기존의 공동주택 시운전은 모든 세대를 직원이 직접 방문해 육안으로 점검하는 방식으로 진행됐다. 기능 점검은 시간을 두고 많은 횟수의 시운전을 해야 완벽한 상태로 입주자에게 인도할 수 있으나, 비교적 짧은 시간 시운전해야 해 문제 발견이 누락될 가능성이 있었다.반면 스마트 시운전 솔루션은 기존 과정을 PC와 모바일 기기로 원격 제어를 통해 구현할 수 있어, 인력의 효율적인 운영과 에너지 절감이 가능하다. 면밀한 점검이 필요한 부분은 반복적으로 시운전을 시행해 일회성 점검으로는 발견하기 어려운 오류나 하자를 잡아낼 수 있는 것도 장점이다.해당 솔루션을 적용하면 세대 조명, 온도조절, 환기, 가스, 엘리베이터 등을 원격으로 제어하고 점검할 수 있다. 또 실시간 세대별 온도와 에너지 소모량을 모니터링해 냉난방 효율을 점검할 수 있다. 입주 전 새집증후군 제거를 위해 세대 내부 난방과 환기를 반복하는 플러쉬 아웃 과정도 원격으로 실시할 수 있다.공용부와 세대 내부 출입을 통제해 불필요한 근로자의 출입으로 인한 하자 발생과 에너지 낭비를 예방할 수도 있다. 기존에는 세대별로 도어락 비밀번호를 설정해 작업자에게 공유하거나 카드키를 제공했다. 스마트 시운전 솔루션을 적용하면 각 작업자의 모바일 기기에 블루투스 기능을 통해 일정 기간과 세대를 지정해 출입 권한을 부여한다. 이를 통해 불필요한 작업자의 세대 내부 출입을 방지하고 출입 이력을 관리해 보안을 강화할 수 있다.대림코퍼레이션은 스마트 시운전 솔루션을 자체 품질관리 앱과 연동해 체계적인 하자 관리에 활용할 계획이다. 관리자는 스마트 시운전 솔루션을 통해 발견한 하자나 점검이 필요한 부분을 품질관리 시스템에 등록할 수 있다.대림코퍼레이션 관계자는 “현재 다양한 IT 기술과 첨단 건설 공법을 적극 도입하며 디지털 혁신에 박차를 가하고 있다”라며 “빅데이터 분석과 사물인터넷 기술을 적극 활용해 업무의 효율성을 높이고, 원가혁신을 이루는 한편 하자 발생 예방 효과까지 잡겠다는 전략이다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.24 출처 : 조세금융신문
호반건설, 건설업계 최초 'RCSV 10억 클럽' 가입 (조세금융신문=이정욱 기자)호반건설이 건설업계 최초로 'RCSV(Red Cross Creating Shared Value) 10억 클럽'에 가입했다.호반건설은 24일 서울 중구 대한적십자사 본사에서 'RCSV 10억 클럽' 가입 인증패를 받았다고 밝혔다.이날 행사는 대한적십자사 신희영 회장과 장예순 부회장, 호반건설 송종민 사장 등 관계자 10여 명이 참석했다.RCSV는 대한적십자사가 표준화한 법인 대상 사회적 가치 인증프로그램으로, 기업들은 1억원부터 100억원까지 구간별로 참여할 수 있다. RCSV에서 10억원 이상 기부한 건설사는 호반건설이 처음이다.송종민 호반건설 사장은 “평소 호반건설 등 호반그룹은 ‘행복을 짓는 든든한 동반자’라는 비전을 갖고 사회공헌과 동반성장에 힘쓰고 있다”며 “올해는 코로나19로 어려운 상황이 이어지고 있는데, 더불어 사는 사회를 만들어 가는데 계속 노력하겠다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.24 출처 : 조세금융신문
휴온스글로벌, 美 포브스 선정 ‘아시아 200대 유망기업’ 선정 (조세금융신문=홍채린 기자)휴온스글로벌이 2016년에 이어 다시 한번 미국 경제전문지 ‘포브스’의 선택을 받았다.휴온스글로벌은 포브스 아시아가 선정하는 ‘200대 유망 중소기업(200 Best Under A Billion)’에 선정됐다고 24일 밝혔다.지난 23일 열린 ‘포브스 아시아 200대 유망 중소기업 시상식’은 코로나19 여파로 예년과 다르게 웨비나 형식으로 2019년, 2020년 선정 기업을 통합해 이뤄졌다.16개 국가에서 116개 기업이 참석한 가운데 포럼과 시상식이 함께 진행됐다.휴온스글로벌은 2019년 선정된 11개 국내 기업 중, Pharmaceutical(제약) 부문의 유일한 기업의 자격으로 시상식에 참석했다.휴온스글로벌은 매년 성장기록을 갱신하며 점안제, 국소마취제 등 ‘제약’을 기반으로 건강기능식품, 의료기기 등으로 미래 헬스케어 시장 선도를 위한 포트폴리오 다변화를 구축하는 등 혁신 성장을 일구는 성과를 인정받아 수상하게 됐다고 설명했다.휴온스글로벌 윤성태 부회장은 “2016년에 이어 2019년에도 ‘포브스 아시아 200대 유망 기업’에 선정돼 기쁘게 생각한다”며 “앞으로도 ‘글로벌 토탈 헬스케어 기업’이라는 궁극적인 목표를 달성하기 위해 미래 지속 성장을 위한 모멘텀 확충에 집중하고 사업 경쟁력 강화와 민첩한 대응을 통해 현 성장 기조를 이어갈 계획이다”고 밝혔다.한편, 휴온스글로벌은 2004년부터 2019년까지 연평균 18%의 경이적인 성장세를 보여주고 있는 토탈 헬스케어 기업으로, 국내 제약 산업을 넘어 글로벌 헬스케어 산업 전반에서 존재감을 키워나가고 있다.2018년에는 연결 기준 연매출 3787억원, 2019년에는 18% 성장한 4494억원을 기록했다. 올해 코로나19 팬데믹 상황에도 불구, 3분기까지 안정적인 성장세를 기록하며 역대급 실적을 예고하고 있다.포브스는 매년 아태지역의 연 매출 10억 달러(한화 약 1조원) 미만의 상장 중소기업 2만 4천여개를 조사해 매출, 수익, 자기자본수익률 개선 등이 우수한 200개 유망 기업을 선정해 발표하고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.24 출처 : 조세금융신문
'종부세 폭탄'에 매물 나오고 강남 아파트값 떨어질까 올해 크게 오른 공시가격을 적용한 종합부동산세(종부세) 고지서가 배달되면서 강남권 아파트 보유자들이 술렁이고 있다.정부의 고강도 부동산 대책에도 상승세가 크게 꺾이지 않던 고가 아파트에 작년의 2배에 육박하는 종부세가 부과되자 세금 부담을 느낀 보유자 일부가 매도나 증여를 고민하는 모습도 관측된다.아직은 매수-매도자 간의 힘겨루기가 팽팽한 양상이지만, 매물이 조금씩 쌓이고 전고점 대비 수천만원 값을 낮춘 매물도 나오는 상황에서 '종부세 효과'가 더해지며 강보합을 이어가던 매매 시장이 하락으로 돌아설지 관심이 쏠린다.◇ '종부세 폭탄'에 일부 보유자 아파트 매도 고민24일 주요 인터넷 포털의 부동산 관련 카페에는 최근 국세청이 고지한 종부세 내역을 확인한 회원들의 글이 올라오고 있다.글의 대부분은 올해 종부세가 작년의 2배 안팎으로 크게 올라 세금 부담이 커졌다고 토로하는 내용이다.강남구 도곡동의 한 아파트 보유자라는 A씨는 "올해 종부세가 368만원 나왔는데, 작년보다 딱 2배 더 나온 것"이라며 "종부세 폭탄이라는 말이 현실화하는 것 같아 씁쓸하다"고 썼다.B씨는 "작년에 30만원 냈던 종부세가 올해는 110만원으로 3.5배 올랐다"며 볼멘소리를 냈다.부동산 업계에서는 공시가격 인상에 따라 올해 새로 종부세 납부 대상이 된 가구가 20만명 이상이 될 것으로 추산한다.지난해 종부세 대상이 아니었던 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 84㎡는 올해 26만2천원의 종부세가 고지됐다.'종부세 폭탄'에 매물 나오고 강남 아파트값 떨어질까 - 2강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트 84㎡도 올해 처음으로 종부세 납부 대상이 되면서 종부세 명목으로 10만1천원이 고지됐다.고가 아파트의 종부세 부담은 더 커졌다.우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장이 실시한 종부세 시뮬레이션에 따르면 서초구 반포동 반포자이 84㎡ 보유자의 경우 작년 종부세가 191만1천원에서 올해 349만7천원으로 2배 가까이 올랐다.이는 앞으로 '종부세 폭탄'을 우려했던 A씨와 비슷한 수준인데, 이 아파트의 내년 종부세 예상액은 713만7천원으로 올해보다 2배 넘게 오르고 후내년은 1천10만7천원으로 1천만원을 넘기게 된다.강남구 대치동 래미안대치팰리스 114㎡ 보유자의 경우 종부세 부담이 지난해 402만5천원에서 올해 694만4천원으로 커졌으며 내년은 1천237만3천원으로, 후내년에는 2천133만4천원으로 각각 늘어난다.다주택자의 세 부담은 더욱 가중된다.마포 래미안푸르지오 84.5㎡와 강남구 대치동 은마아파트 84.4㎡를 소유한 2주택자의 종부세 부과액은 올해 1천857만원에서 내년 4천932만원으로 2.7배나 오른다. 종부세에 재산세 등을 더한 보유세는 올해 총 2천967만원에서 내년에는 6천811만원으로 큰 폭으로 뛴다.C씨는 "올해 종부세가 1천120만원 나왔는데, 내년엔 3천만원까지 오르는 건 아닌지 모르겠다"면서 "이제까지 관심없이 살았는데, 이제 매도에 관심을 갖게 됐다"고 말했다.◇ '거래절벽' 속 매물 쌓여…강남·서초·송파구 매물 두달새 20% 넘게 늘어정부의 고강도 규제로 8월 이후 서울의 아파트 거래는 급감했다.서울시 부동산정보광장에 따르면 서울의 아파트 거래는 6월 1만5천613건으로 정점을 찍은 뒤 6·17대책과 7·10대책 등의 영향으로 7월 1만643건으로 줄었고, 8월에는 4천983건으로 크게 주저앉았다. 9월 3천771건으로 더 감소한 거래량은 지난달 4천21건으로 소폭 증가하는 데 그쳤다.서울의 부동산 중개업소들도 "두 달 넘게 아파트 매매가 거의 이뤄지지 않아 영업이 힘들 지경"이라고 입을 모은다.'거래 절벽' 속에 강남권 아파트 매물은 조금씩 쌓이고 있다.부동산 빅데이터 업체 '아실'(아파트 실거래가)에 따르면 서울의 아파트 매물(매매)은 4만4천622건으로, 두 달 전 3만9천785건과 비교해 12.1% 늘었다.이는 전국 시·도 중 세종시 다음으로 매물 증가 폭이 큰 것이다.고가 아파트가 몰려 있어 시장 분위기를 주도하는 강남 3구(강남·서초·송파구)의 매물 증가량이 서울 전체 구 가운데 1∼3위를 차지했다.서초구가 같은 기간 아파트 매물이 3천367건에서 4천292건으로 27.4% 증가해 서울에서 매물 증가 폭이 가장 컸고, 강남구가 20.5%(3천557건→4천289건), 송파구가 20.1%(2천421건→2천908건)로 뒤를 이었다.압구정동 H 공인 대표는 "똘똘한 한 채는 잡고 있어야 한다며 강남 아파트를 꽉 붙잡고 있지만, 다주택자 등 일부에게는 세금 중과가 큰 부담으로 다가오는 것도 현실"이라며 "종부세 통지서가 나갔으니 매도 시점을 고민하는 분들이 늘어날 것"이라고 봤다.◇ 강남서 수천만∼1억원 넘게 내린 단지 많아…"대기수요 풍부해 가격 떠받칠 것"국토교통부에 신고된 실거래 정보를 분석해보면 신고가 거래도 여전히 눈에 띄지만, 전고점 대비 수천만원에서 1억원 이상 가격이 내린 거래도 적지 않게 눈에 띈다.강남구에서는 역삼동 e편한세상 84.99㎡가 지난달 7일 24억9천만원(13층)에 신고가로 거래된 뒤 이달 15일 24억3천만원(8층)에 매매되며 한 달 사이 집값이 6천만원 내렸다.해당 평형은 인터넷 부동산 포털에 물건이 2건 올라와 있으며 집주인은 각각 24억5천만원과 26억원에 매물로 내놨다.역삼동 E 공인 대표는 "거래가 이뤄지지 않는 가운데 매물이 조금씩 쌓이고 있다"며 "하지만 급매가 쏟아지는 분위기는 아니고, 집주인이 호가를 크게 낮추는 것도 아니다"라고 전했다.개포동 개포주공6단지 83.21㎡도 지난달 17일 23억원(9층)에 매매되며 신고가 기록을 세운 뒤 이달 2일 22억1천만원(14층)에 팔려 보름 사이 9천만원 내린 값에 거래됐다.압구정동 신현대11차 183.41㎡의 경우 지난달 24일 46억4천만원(13층) 신고가로 거래된 뒤 이달 4일 42억원(2층)에 매매돼 저층(2층) 거래라는 점을 고려해도 열흘 새 3억6천만원이 내려 눈에 띄게 값이 내렸다.서초구에서는 서초동 래미안서초에스티지 83.6㎡가 8월 24억원(20층)에 신고가 매매 후 지난달 21일 23억5천만원(17층)에 계약서를 쓰며 5천만원 내린 데 이어 이달 4일에는 22억3천500만원(6층)에 팔려 1억1천500만원 더 내려갔다.반포동 아크로리버파크 84.95㎡도 지난달 30일 36억6천만원(13층)에 신고가 거래 후 이달 5일 34억5천만원(20층)에 계약서를 써 일주일 만에 2억1천만원이 내렸다.현재 해당 평형 저층은 30억원에 급매가 1건 나와 있다. 해당 물건에는 '12월 내 잔금 납부 시 가격조정 가능', '전세 17억원 안고 또는 명도 가능'이라는 조건이 붙어 있다.반포동 A 공인 관계자는 "세금 걱정을 하는 집주인 중에 매도를 고민하는 분들이 있는데, 급매가 아니면 대체로 가격을 낮추려 하지 않는다. 세 부담에 주택 처분을 고민하는 분들이 늘어나면 가격도 일정부분 조정을 받을 가능성이 있어 보인다"고 말했다.강남권 중개업소들은 올해 연말보다는 내년 6월 조정대상지역 내 양도소득세 중과 시행을 앞두고 내년 상반기 안에 다주택자들이 집을 처분하려 움직일 것으로 보고 있다.다만, 다주택자들이 내놓는 물량이 많지 않아 가격 하락에 큰 영향을 주지 않을 것이라는 시각도 있다.압구정동 C 공인 대표는 "강남 쪽은 아이들 교육 등 문제로 항상 대기 수요가 있기 때문에 물건이 어느 정도 풀린다고 해서 가격이 바로 크게 떨어지진 않을 것"이라며 "강남 집값은 대기 수요가 떨어진 가격을 바로 받쳐주면서 지탱되는 구조"라고 지적했다. 2020.11.24 출처 : 조세금융신문
강남아파트 84㎡ 전셋값 20억원 시대…강북도 속속 10억원 전셋값 상승이 계속되는 가운데 서울 강남권에서 전용면적 84㎡ 아파트 전셋값이 20억원 이상인 곳이 처음 나왔다.23일 국토교통부 부동산실거래정보에 따르면 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 이달 15일 보증금 20억원(3층)에 전세 계약이 이뤄졌다.전국적으로 84㎡ 아파트 전셋값이 20억원을 넘긴 것은 이번이 처음이다.해당 평형 아파트는 7월 8일 보증금 15억원(2층)에 전세 거래가 이뤄진 뒤 새 임대차법 시행 이후인 8월 3일 16억6천만원(20층)까지 올랐다가 이후 13억9천만∼16억원 사이에서 거래됐다.이번에 거래된 전셋값은 직전 거래와 비교하면 1∼2개월 만에 4억원 이상 급등한 것이다.유사 평형인 84.97㎡는 이달 20일 보증금 19억원(14층)에 전세 거래가 이뤄져 비슷한 흐름을 보였고, 대형 평형인 112.99㎡는 지난달 30일 보증금 28억원(19층)에 전세 계약이 이뤄져 역시 최고 전셋값 기록을 다시 썼다.이 아파트뿐 아니라 강남권 인기 단지의 전셋값은 20억원을 향해 치솟고 있다.강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.98㎡는 9월 보증금 19억원(6층)에 전세 계약이 이뤄졌고, 서초구 반포동 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 지난달 28일 18억원(21층)에 전세 계약을 맺었다.강북 지역 주요 단지 전셋값도 상승세다.마포구 아현동 마포래미안푸르지오 84.59㎡가 지난달 25일 보증금 10억원(2층)에 계약서를 쓰는 등 전셋값 10억원 이상인 단지가 강북에서도 속속 등장하고 있다.한국감정원에 따르면 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주 0.15% 올라 전주(0.14%)보다 오름폭을 키웠고, 73주 연속 상승을 이어갔다. 2020.11.24 출처 : 조세금융신문
한화건설, '한화 포레나 수원장안' 12월 분양…수원서 첫 ‘포레나’ 세워 (조세금융신문=이정욱 기자)한화건설이 오는 12월 수원시 장안구 파장동 일원(구 국세공무원교육원 부지)에 '포레나 수원장안'을 분양한다고 23일 밝혔다.포레나 수원장안은 지하 2층~지상 27층, 11개 동, 전용면적 64·84㎡, 총 1063가구 규모로 조성된다. 타입별로 ▲64㎡A 158가구 ▲64㎡B 164가구 ▲84㎡A 482가구 ▲84㎡B 259가구로 구성된다.이 단지는 지난해 출범한 한화건설의 주거브랜드 ‘포레나’의 수원 원도심 첫 진출 아파트다.포레나 수원장안이 들어서는 장안구 일대는 서울 접근성이 우수하다. 실제로 인덕원과 동탄신도시를 잇는 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통을 목표로 사업이 추진되고 있다. 지난 9월에는 장안구 이목동과 광교신도시를 잇는 수원북부순환로가 개통될 예정이다.포레나 수원장안은 교통·교육·생활인프라 등 입지여건이 뛰어나다. 최근 개통된 수원북부순환로 파장IC를 비롯해 영동고속도로 북수원IC, 경수대로(1번 국도) 등이 인접해 있으며 인덕원~동탄 복선전철 ‘북수원역’(가칭, 2026년 예정)도 단지 바로 앞에 들어설 예정이다.또한 도보 거리에 수일초·중을 비롯해 이목중, 동원고, 동우여고, 경기과학고 등이 반경 약 1Km 내에 위치해 있다. 이 외에도 장안구청, CGV, 홈플러스 등의 편의시설과 광교산, 정자문화공원, 만석공원 등도 이용이 가능하다.포레나 수원장안은 '포레나'만의 특화된 설계 및 시스템이 단지 전반으로 적용될 예정이다. 우선 단지 출입구부터 건물 내·외관에 '포레나 익스테리어 디자인'이 일괄적으로 적용된다. 커뮤니티시설에는 반려견놀이터인 펫프렌즈파크를 비롯해 메리키즈그라운드(어린이놀이터), 바이탈코트(야외운동시설) 등이 들어선다.송희용 한화건설 분양소장은 “한화 포레나 수원장안은 최근 분위기가 뜨거운 장안구에 들어서는 브랜드 대단지 아파트로서 실수요자 및 투자자들 모두에게 기대감이 높다”고 말했다.견본주택은 내달 중 인계사거리 인근 인계동 966-1번지에서 개소할 예정이다. 홍보관은 견본주택 내에서 현재 운영하고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.23 출처 : 조세금융신문
흑석11구역 재개발, 대우·코오롱 2파전…내달 22일 시공사 선정 (조세금융신문=이정욱 기자)올해 서울 마지막 최대 도시정비사업지로 꼽히는 흑석11구역 재개발 사업의 수주전이 대우건설과 코오롱글로벌의 2파전이다.23일 흑석11재정비촉지구역 재개발정비사업조합에 따르면 이날 오후 3시까지 받은 재개발 입찰에서 코오롱글로벌 등 2개 사가 참여했다.입찰제안서 제출한 시간은 대우건설의 경우 입찰 마감 28분전인 2시32분께 제출을 완료했고, 이어 마감 15분인 2시45분께에 코오롱글로벌이 제안서를 조합측에 제출했다. 대우건설과 코오롱글로벌의 제안한 단지명은 각각 ‘써밋더힐’과 ‘흑석하늘채 리버스카이’다.앞서 지난달 8일 열린 현장설명회에는 10개 건설사가 다녀갈 정도로 관심을 모았으나 최종 입찰에는 2개 건설사만이 참여 우열을 가릴 전망이다.한 건설사 관계자는 “11구역 수주 시 추후에 있을 흑석9구역 재개발 사업 등에 좋은 영향을 끼칠 수 있어 어떤 곳에서라도 선점하고 싶어 할 곳이다”고 말했다.한편 흑석11구역 재개발 사업은 동작구 흑석동 304번지 일대 8만9300㎡ 부지에 지하 5층~지상 16층, 25개 동, 1509가구를 짓는 재개발 사업이다. 시행사는 한국토지신탁이 맡고 있으며 공사비는 약 4500억원 규모다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.23 출처 : 조세금융신문
기업 65% “바이든 시대에도 사업환경 변화없을 것” (조세금융신문=홍채린 기자) 바이든 정부 출범후 수출 등 사업환경이 트럼프 정부 때와 크게 달라지지 않을 것으로 보는 기업이 10곳 중 7곳으로 조사됐다.대한상공회의소(회장 박용만)가 최근 국내 제조업체 300개사를 대상으로 ‘바이든 정부 출범의 산업계 영향과 대응과제’를 조사한 결과, 바이든 정부에서 수출 등 전반적 사업환경 변화전망을 묻는 질문에 응답기업의 65.3%는 ‘별다른 변화가 없을 것’으로 답했다. ‘개선될 것’으로 보는 기업은 32.0%였고 ‘악화될 것’이라는 응답은 2.7%에 그쳤다.대한상의는 이에 대해 “바이든 당선으로 업계에서 트럼프식 일방주의 후퇴, 글로벌 통상환경 안정화를 기대하면서도 미국산 우대 등 자국우선주의 지속에 대해 경계를 늦출 수 없는 복합적 현실을 드러낸 것”으로 풀이했다.업종별로는 미국의 친환경투자와 경기부양 수혜가 기대되는 2차전지, 가전, 석유화학에서 개선 기대가 높게 나왔다. 반면 미국산 사용이 강화되고 중국과 경쟁이 치열한 기계와 디스플레이, 무선통신에서는 기대가 상대적으로 낮았다.사업환경이 개선될 것으로 보는 이유로는 ‘글로벌 무역규범 가동’(42.7%)을 가장 많이 꼽았고, 이어 ‘친환경 등 새로운 사업기회 부상’(27.1%), ‘정책의 예측가능성 제고’(20.8%), ‘대규모 경기부양책 시행’(9.4%) 순서로 답했다.미중간 통상마찰도 과반이 넘는 기업(61.0%)이 ‘트럼프 때보다는 완화될 것’으로 예상했다.◈ 바이든 공약사항은 기회요인과 위험요인 혼재 ... 철저한 분석과 대비 필요기업들이 바이든의 공약사항을 5점 척도로 평가한 결과에서는 ‘다자무역체제 회복’(4.4점), ‘재정지출 확대’(3.7점), ‘2조 달러의 친환경투자’(3.4점) 등이 기회요인으로 평가됐다.이에 비해 ‘중국 압박 지속’(2.3점), ‘최저임금 인상’(2.4점), ‘환경규제 강화’(2.5점) 등은 위기요인으로 인식됐다. ‘세금 인상’(2.6점), ‘미국산 의무강제’(2.8점) 역시 부정적 영향으로 예상됐다.송유철 대한상의 자문위원(동덕여대 국제경영학과 교수)은 “바이든 정부가 내세운 다자체제, 재정지출 확대, 친환경정책은 총론적으로는 기회요인으로 보이지만 각론에 들어가면 중국압박 지속, 환경규제 강화, 미국산 구매 등 장벽이 적지 않다”며 “업종별, 기업별로 파급영향이 엇갈리고 차별화가 예상되는 만큼 철저한 분석과 선제대응이 요구된다”고 말했다.◈ 기업 37%, 바이든 변수 사업계획에 반영중 ... 정책모니터링 강화 49%, 수출목표 상향 31%바이든 당선에 따른 우리 기업의 대응수준은 계획수립 단계였다. 바이든 당선변수를 내년도 사업계획 수립에 반영하고 있는지에 대해 ‘반영중’ 또는 ‘반영계획중’인 곳이 37.3%로 나타났다.기업의 대응방안으로는 ‘정책변화 모니터링 강화’(49.1%)가 가장 많았지만 보다 적극적으로 ‘수출목표 상향’(31.3%), ‘신규사업 발굴·확대’(19.6%), ‘투자일정 조정’(16.1%)을 추진하는 기업도 적지 않았다.◈ 바이든 친환경정책에 ‘대응역량 못 갖춰’(40%) ... 유가상승 유발해 ‘비용상승 우려’(57%)바이든 정부가 역점을 두는 친환경정책에 대해서는 응답기업의 10곳 중 4곳(40.0%)이 ‘대응역량을 갖추지 못하다’고 답했다.기업들은 특히 바이든의 친환경정책이 국제유가를 상승시키는 요인이 될 것으로 내다보았다. 이번 조사에서 국제유가에 미치는 영향에 대해 ‘청정에너지 사용이 확산돼 유가가 떨어질 것’이란 응답은 30.7%에 그친 반면 ’셰일개발 억제, 원유공급 축소로 유가가 올라갈 것‘이란 응답은 그 두 배가 넘는 69.3%에 달했다.또 유가상승이 기업경영에 미치는 영향으로는 ‘비용상승 효과가 더 크다’는 응답이 56.7%로 ‘매출확대수출진작 효과가 크다’는 응답 15.0%를 크게 앞섰다.대한상의 관계자는 조사결과와 관련 “바이든 정부 출범으로 큰 장이 펼쳐지는 친환경분야에서 우리 기업의 대응역량을 높이는 한편 유가상승 등 파급영향에도 대비해야 함을 시사한다”고 밝혔다.◈ 환율이 대미수출 확대에 가장 중요 ... “금융시장 안정, 복합적 통상이슈 대응 필요”기업들은 바이든 정부에서 대미수출 확대를 위한 전략으로 ‘생산성향상 투자’(33.0%), ‘기술개발 및 유망산업 등 혁신투자’(26.7%), ‘미국기업과 전략적 제휴 확대’(24.0%), ‘현지진출 확대’(16.3%)의 추진의향을 나타냈다.향후 대미수출을 좌우할 중요변수로는 ‘환율 변동’(42.3%)을 꼽은 응답이 가장 많았다. 이어 ‘미국내 경기(27.0%), ’미중관계‘(11.7%), ’산업판도 변화‘(9.7%) 등의 순이었다.최근 원/달러 환율은 가파르게 내려가 수출경쟁력에 부담을 주고 있다. 11월 18일 환율은 1,103.8원으로 마감돼 2018년 6월 15일 1097.7원 이후 29개월만에 최저치로 떨어졌고 지난 9월초 1,190원에 비해서도 80원 넘게 하락했다. 바이든이 공약한 적극적 재정정책으로 달러공급이 늘어나면 환율하락이 더 확대될 수 있어 수출기업의 고민이 더욱 커질 전망이다.끝으로 기업들은 바이든 정부에서 대미수출 확대를 위한 중점 정책과제를 묻는 설문에 ‘환율안정’(41.3%), ‘미중갈등, 다자체제 복귀 등 복합적 통상이슈에 정밀대응’(37.3%), ‘인프라투자 참여기회 확보’(9.4%) 등을 들었다.강석구 대한상의 산업정책팀장은 “바이든 정부 출범은 기대와 우려가 교차하게 만들지만 포스트 코로나시대와 맞물려 우리 경제와 수출이 새롭게 도약할 수 있는 중요한 모멘텀으로 만들어야 한다”며 “글로벌 무역질서 재편, 친환경 트렌드 등 성장기회를 적극 활용하면서 환율변동, 탄소절감 등 위기요인에 대해서는 이를 극복하기 위한 다각적인 협력채널 구축과 세부전략 마련이 중요하다“고 밝혔다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.23 출처 : 조세금융신문
부영그룹, 오투리조트 스키장 12월 초 개장 (조세금융신문=이정욱 기자)부영그룹은 다음달 5일 오투리조트 스키장을 개장한다고 23일 밝혔다. 다만, 기상 상황에 따라 개장일은 변경될 수 있다.부영그룹 오투리조트는 최상의 설질 관리를 위해 제설 시스템을 보강하고 곤도라 하우스 외부 에스컬레이터를 내부로 이동 설치하는 등 스키 이용객들의 편의를 고려했다. 리프트·렌탈 요금은 비수기·성수기·주중·주말 4단계로 구분 운영해 비수기 및 주중 이용 고객의 비용 부담을 줄일 계획이다.코로나19 확산 방지와 예방에도 힘쓴다. 사회적 거리두기의 일환으로 스키장 내 거리두기를 실시하며, 리프트권 발권 기준으로 주중 900명, 주말 1300명으로 입장객을 제한한다.또 매표소를 실내에서 실외로 이동해 고객간의 접촉을 최소화하고 리프트 이용 시 탑승거리를 유지하는 등 안전하고 쾌적한 스키장을 운영할 예정이다.리프트는 시간당 1만1485명이 수용 가능하기 때문에 스키장 내 거리두기를 진행해도 리프트 대기 시간 없이 이용이 가능하다. 출입문을 정면 출입구로 제한하고, 열화상 카메라를 통하여 스키장내 진입 고객의 체온 확인 후 입장을 실시한다. 마스크 미착용 고객은 스키장 입장이 불가하다.한편 부영그룹 오투리조트는 20/21 시즌권 2차 특가 판매를 이달 말까지 오투리조트 홈페이지 및 온라인·소셜커머스에서 진행 중이다. 이 기간에는 오투리조트+오크밸리 통합 시즌권도 동시 판매한다.자세한 내용은 홈페이지를 참조하면 된다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2020.11.23 출처 : 조세금융신문