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쿠팡, 한국여성경제인협회와 여성기업 판로 확대 지원 위한 MOU 체결 이정한 한국여성경제인협회장(왼쪽)과 박대준 쿠팡 신사업부문 대표(오른쪽이)가 여성기업 판로 확대 지원 위한 업무협약식을 가졌다.(조세금융신문=권영지 기자)쿠팡이한국여성경제인협회와 우수 여성기업의 판로 확대 지원을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 12일 밝혔다.이번 MOU를 통해 쿠팡은 우수 여성기업 제품을 발굴하여 상생기획전을 운영하고 기획전 배너 노출 등 마케팅 활동을 지원한다.협회는 쿠팡 판매 사업자 확대를 위해 여성기업을 대상으로 지속적인 정보 제공 및 협력 사업을 시행한다.여성기업과의 상생기획전은 쿠팡의 중소상공인 상생 전문관인 ‘착한상점’에서 오는 11월 중으로 운영될 예정이다.지난 8월 오픈한 ‘착한상점’은 마케팅 홍보에 어려움을 겪는 중소상공인의 애로사항을 해소하고 안정적인 판로 확보를 지원하기 위해 별도 상위 페이지로 개설된 상생 전문관이다.한편, 쿠팡은 ‘착한상점’을 통해 이전부터 진행해 온 다양한 중소상공인 상생 기획전들을 하나의 화면에 모으고, 쿠팡 서비스 메인 화면에 고정 배치하여 고객과의 접점을강화하고 있다.이번 협약을 통해 약 1800만명의 쿠팡 활성 고객에게 여성기업의 우수하고 경쟁력 있는 제품을 선보인다는 방침이다.이정한 여경협 회장은 "쿠팡 상생기획전을 통해 온라인몰 진출에 어려움을 겪는 우수 여성기업 제품에게 홍보와 판매 기회를 제공할 것"이라며"앞으로도 협회는 여성기업을 위한 다양한 상생협력 사업들을 추진해 나갈 계획"이라고 말했다.박대준 쿠팡 신사업 부문 대표는 “이번 협약을 통해 전국 약 6만 3500여 개 여성기업의 유통 판로 개척을 지원하며 협회와 함께 참여 기업의 매출 증대를 위한 시너지를 낼 수 있을 것으로 기대한다”며 “앞으로도 쿠팡은 여성기업은 물론 사회적 기업 등다양한 계층과 유형의 기업들과 함께 상생협력할 수 있는 모델을 구축해 나갈 것”이라고 밝혔다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
[2022 국감] 서울 재개발·재건축 비리 적발에도…한국부동산원 “5년간 부적정 의견 없어” (조세금융신문=이정욱 기자)국토부와 서울시가 서울 재개발·재건축 등 도시 정비사업 추진 과정에서 비리나 위반행위만 603건을 적발했지만 한국부동산원은 5년간 관리처분계획 타당성조사에서 부적정 의견이 단 한 건도 없는 것으로 발표해 신빙성에 의문이 든다는 지적이 나왔다.12일 국회 국토교통위원회 소속 최인호(더불어민주당) 의원은 한국부동산원으로부터 받은 관리처분계획 타당성조사 자료에 의하면 2018년부터 2022년 9월까지 부동산원이 조사 완료한 도시정비사업 관리처분계획은 재개발 203건, 재건축 78건 등 총 281건이다. 부동산원은 281건에 대해 보완은 필요하지만 관리처분계획은 모두 적정하다고 판단했다.부동산원은 도시정비법 제78조 개정으로 2018년부터 지자체 요청이 있을 경우 관리처분계획의 타당성 검증을 실시하고 있다. 2021년 검토 건수는 73건으로 2018년 38건에 비해 2배 증가했다.지역별로는 경기도 84건, 서울 57건, 인천 40건 등 수도권이 181건으로 전체 281건의 64%를 차지한다. 비수도권에서는 부산과 대구가 각각 24건으로 최다이고, 대전 12건, 광주 9건, 충남 9건, 경남 6건, 충북 5건, 강원 4건, 전북 3건, 울산 2건, 제주 1건, 경북 1건 등이다.최의원이 받은 국토부와 서울시의 재개발·재건축 합동점검 자료에 의하면 2016년부터 2022년 9월까지 총 31개 사업장에서 603건의 위반행위가 적발됐다. 비교적 가벼운 시정명령(194건)과 행정지도(290건)가 484건으로 80%를 차지했지만, 수사의뢰(76건)와 환수조치(39건)도 115건으로 19%를 차지했다.최 의원은 서울에서만 수사의뢰 위반행위가 76건에 달하고, 정비사업 관련 비리가 연일 언론에 보도되고 있음에도 관리처분계획 타당성조사에서 부동산원의 부적정 의견이 한 건도 없다는 것은 조사 신빙성에 의문이 든다고 지적했다.최 의원은 “부동산원이 2016년 감정원에서 부동산원으로 이름을 바꾸고 부동산시장 관리 전문 공공기관으로 거듭나겠다고 밝혔지만, 오히려 법에 명시돼 있는 관리감독 권한마저 유명무실화시키고 있다”고 강조했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
호반그룹, '2022 호반혁신기술공모전' 개최…28일까지 접수 (조세금융신문=이정욱 기자)호반그룹이 중소기업과 스타트업 지원에 나선다.호반그룹은 첨단기술을 보유한 국내 우수기업을 발굴하고 상생협력 하기 위해 '2022 호반혁신기술공모전'을 개최한다고 12일 밝혔다. 공모전 참가는 이달 28일까지다.이번 공모전은 호반그룹과 서울산업진흥원이 공동 주최하는 이번 공모전은 첨단 기술을 보유한 기업을 위한 지원과 혜택을 확대했다.공모전 모집 분야는 ▲건설 신기술(OSC공법, 건설 자동화, 충간소음 저감(소재·기술), 안전관리(추락 예방·장비협착·충돌 방지·구조물 붕괴 방지·IoT 기반 솔루션) ▲산업융합(호반그룹 내 다양한 계열사의 사업 및 본사 운영과 관련된 고객관리, 공간정보 및 홍보 콘텐츠, IoT·AI 기반 서비스, 큐레이팅, 스마트팩토리, 설비·생산성 관리) ▲공통 및 기타(RPA, AI, 빅데이터, 친환경 자재 및 에너지, 드론·자율주행, 디지털 헬스, 환경·편의 특화기술) 등 미래 신기술 전 분야다.호반그룹과 서울산업진흥원은 서류 검토와 대면 심사 등을 통해 선정된 수상 기업들에는 총 2억4000만원 규모의 상금과 사업화 지원금을 수여한다. 또한 호반그룹은 상금 및 사업화 지원금과 기술개발·사업화 및 PoC·테스트베드 지원, 투자·TIPS 프로그램 연계 지원도 제공한다. 서울산업진흥원은 사업화 지원(PoC, Pilot, BMT 등), 서울창업허브 공간지원, 해외 진출 지원, PR 및 ESG 컨설팅 등 맞춤형 지원을 진행할 예정이다.호반그룹 관계자는 "이번 공모전은 서울산업진흥원과 공동 개최해 중소기업과 스타트업을 위한 지원과 혜택을 확대했다"며 "호반건설 등 호반그룹은 혁신 기술을 보유한 기업들과 오픈이노베이션을 활성화하고 상생협력 하기 위해 계속 노력하겠다"고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
[2022 국감] 전세사기 대책 마련 시급…HUG, 악성임대인에 떼인 전셋값만 7813억원 (조세금융신문=이정욱 기자)“소유자 전환에 따른 보증조건 변경액이 3년새 7조2775억원에 달하고 있어, 임차인의 피해 대책 마련이 시급하다”12일 국회 국토교통위원회 소속 조오섭(더불어민주당) 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 국정감사 자료에 따르면 최근 3년간 전세보증 소유자 변경에 따른 보증조건 변경건수는 2020년 6430건(1조3688억원), 2021년 1만 8561건(3조6760억원), 2022년 1만1384건(2조2327억원) 등 총 3만6375건(7조2775억원)으로 집계됐다.승계자료인 매매계약서 제출건수와 금액의 경우 HUG에서 아직 파악하지 못했으나, 추정률은 12.5%인 것으로 나타났다. 승계사실과 관련된 충분한 자료가 확보되지 않아 임차인의 보호가 미흡한 만큼 전수조가 필요한 대목이라는 게 조 의원 설명이다.특히, HUG가 최근 사회적 문제로 대두되는 다주택채무자 등 악성임대인의 소유권 변경을 통한 전세사기를 사전에 예방하기 위해서는 이들에 대한 보증금지 대상 확인 등이 필수적이다.조 의원 측에 따르면 전입일 등 주택 소유권이 변경돼 문제가 발생할 시 임차인은 HUG에 보증이행을 청구하기 위해 임대차계약이 승계됐음을 증명하는 서류를 제출해야 한다. 이때 임대인 변경, 연락두절, 신규전세계약 미체결 등으로 대항력이나 우선변제권 문제가 발생하고 있는 것으로 나타났다.실제 소유권 변동에 따른 보증사고 이후 전세보증 이행거절 건수는 2018년 한건도 없었지만 올해들어 8월말까지 벌써 21건(39억원)으로 크게 증가했고 이는 전체 이행거절 중 42%에 달하는 것으로 드러났다.‘전세보증금반환보증 사고 및 대위변제 현황’에선 2017년~2022년 8월말 기준 전세보증금반환 사고 금액이 2조 149억(9769건)에 달했다. 이 중 HUG가 대위변제한 금액은 1조7249억원(8426건)으로 전체 사고금액의 85.6%를 차지하고 있다.조 의원은 “HUG가 해당 기간에 악성임대인에게 떼인 전셋돈만 7813억원(45.3%)에 달한다”며 “임대인에게 회수한 금액도 2019년 58.3%, 2022년 8월말 기준 32.9%까지 감소해 집중관리 다주택채무자에 대한 조치가 시급하다”고 지적했다.이어 조 의원은 “지난해 세 모녀 사건과 같이 임대차기간 중 임대인을 변경하는 고의성을 가진 악성임대인의 전세사기 대책 마련도 필요하다”며 “임차인 보호 및 서민주거 안정을 위해 매매계약 관련 정보를 열람하는 등 관련 제도를 개선해야 한다”고 강조했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
“서울에서 만나는 프랜차이즈의 미래”…2022 세계 프랜차이즈 총회 개막 (조세금융신문=이지한 기자)세계 프랜차이즈 산업인들의 모임인 2022년 세계프랜차이즈협의회(WFC) 정기총회가 ‘서울에서 만나는 프랜차이즈의 미래 (Franchise in 10 Years)’라는 주제로 오는 19일부터 22일까지 서울 코엑스에서 개최된다.한국프랜차이즈산업협회(회장 정현식·이하 협회)는 12일 기자간담회를 갖고 ‘국내 프랜차이즈 업체들의 해외진출을 지원하고 글로벌 프랜차이즈 산업의 발전을 선도하기 위해’, 2022년 서울 총회를 협회 주최 <제53회 IFS프랜차이즈서울>(International Franchise Show) 창업박람회와 함께 4일간의 일정으로 개최한다고 밝혔다. WFC 총회가 서울에서 개최되는 것은 2010년이후 12년 만으로, WFC 45개 회원국 가운데 35개국 80여명이 온·오프라인으로 참석할 예정이다.이번 서울 총회에서 각국 프랜차이즈협회 대표 등 참가자들은 각 나라의 코로나 극복방안을 공유하고 불확실성이 높아진 상황에서 새로운 프랜차이즈 산업의 발전 방향을 논의할 것으로 기대된다.정현식 협회장은 “코로나19 이후 전통적 사업모델의 리스크를 줄이고자 세계적으로 다양한 논의가 진행 중”이라고 하면서, “ICT 기술과 디지털 인프라를 활용 중인 K-프랜차이즈의 우수성을 세계에 알릴 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라고 강조했다.국내 프랜차이즈 업계는 비대면 소비가 급증한 상황에서 일찌감치 협동로봇, 사물인터넷(IoT)·AI, 무인 매장, 디지털 주문·결제 등 각종 디지털 인프라를 구축하고 소비자들에게 진일보한 사용경험을 제공 중이며 특히, 로봇의 경우 국제 서비스용 로봇 시장을 선도하는 테스트베드로서 존재감을 크게 과시하고 있다.국제로봇연맹(IFR)에 따르면 ’20년 세계 서비스용 로봇 시장 매출규모는 ’18년 대비 역성장(14.0%)했으나, 한국은 오히려 약 30% 가까이 급성장하며 큰 대비를 보였다. 파리바게뜨, 이디야 등 다양한 브랜드들은 이미 서비스·제조 현장에서 로봇을 도입 중이고, 협회도 서비스로봇활용실증사업 등 민관 협동사업으로 업계 확산을 지원 중이다. 협회는 이번 총회에서 이디야랩·드림팩토리, SPC 평택공장, 이마트24 스마트 무인결제 매장 등에서 각국 대표단들이 직접 최첨단 시설을 체험할 수 있는 기회를 제공한다.또, 정 협회장은 “최근 세계적 한류 열풍에 힘입어 국내 프랜차이즈 브랜드들이 과포화된 국내시장을 넘어 다시 의욕적으로 해외진출을 추진하고 있다”면서 “이번 총회가 국내 업계와 해외의 교류의 장이자, K-프랜차이즈가 다시 세계로 뻗어나갈 마중물이 되도록 만들겠다”고 말했다.정부 및 협회에 따르면 ’20년 말 기준 국내 134개 외식 기업이 세계 48개국에서 3,722개의 해외 매장을 운영 중이다. 그러나 이는 19년 대비 기업 수가 16.3%(26개), 해외 매장 수가 13.8%(597개) 감소한 것으로, 기업 수 193개, 매장 수 6,001개로 고점을 기록한 ’17년 이후 역성장중인 만큼 해외진출 확대를 위한 새로운 전환점이 필요한 상황이었다.협회는 서울 총회에서 각국 대표단과 국내 업계가 상호진출을 논의할 수 있도록 비즈니스 미팅, 환영만찬, 문화 탐방 프로그램 등을 제공한다. 인적 네트워크 구축과 상호교류 협약은 물론, 총회 이후 상호진출 교류도 지속적으로 지원할 예정이다.한편 ㈜이디야, SPC그룹, ㈜아이더스코리아, ㈜지앤푸드가 공식 후원하는 이번 총회에는 19일 2022 APFC(아시아태평양프랜차이즈연맹) 총회를 시작으로, 총 4일간 기조강연, 정기 총회, 글로벌 현안 논의, 기업탐방, 공식 환영만찬 등 다양한 일정이 마련돼 있다.또, 같은 기간(10.20~22) 코엑스 A홀에서 열리는 국내 최대 ‘제53회 IFS프랜차이즈서울’과 연계, 다양한 미래형 사업 모델과 뜨거운 창업 열기를 직접 보고 느낄 수 있는 기회도 제공한다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
롯데건설, 'BETTER THAN 호텔' 르엘 갤러리 오픈 (조세금융신문=이정욱 기자)롯데건설이 서울 서초동에 'BETTER THAN 호텔'을 표방한 르엘(LE-EL) 갤러리를 새롭게 오픈했다고 12일 밝혔다.롯데건설에 따르면 갤러리는 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 '르엘(LE-EL)'이 보여주고자 하는 브랜드 콘셉트와 주거 공간을 제시하는 전시공간이다.롯데건설은 드러내지 않는 자연스러운 고급스러움을 뜻하는 '사일런트 럭셔리(SILENT LUXURY)'라는 컨셉의 르엘 갤러리를 사전 예약한 고객을 대상으로 공개한다.2019년 하이엔드 주거브랜드 '르엘'을 런칭하며 개관한 갤러리는 2020년 국내 최고의 디자인상인 '굿디자인 어워드'에서 우수 디자인으로 선정될 정도로 디자인 감각을 대외적으로 인정받은 곳이다.여기에 안주하지 않고, 이번 갤러리 오픈을 통해 '르엘'의 브랜드 콘셉트와 가치를 여과 없이 드러내고자 했다는 게 롯데건설 설명이다.롯데건설은 “도심 속 정원을 연상케 하는 조경과 고급 주거를 상징하는 수직적이고, 수평적인 요소로 연출한 문주 형태의 입구부터 르엘의 웅장함을 느낄 수 있다”라며 “호텔식 서비스로 갤러리 입구에서는 발렛 서비스를, 라운지에서는 전문 파티셰의 베이킹 서비스를 제공한다”고 말했다.특히 주목할 만한 부분은 '주방 조망창'이다. 주방에 일반 이중창보다 우수한 단열성능을 갖춘 독일 레하우 3중 유리 슈퍼 조망창을 적용해 조망과 일조를 극대화한 쾌적하고 밝은 주방을 선보인다.아울러 롯데건설은 국내외 유명 호텔들이 투숙객의 오감을 만족시키기 위해 향(香) 마케팅에 집중하고, 자체 향수를 통해 오랜 기술력을 자랑하는 유럽 정통 캔들/디퓨저 전문 브랜드 ‘센티멘탈’과의 협업을 진행한다.이를 통해 롯데건설은 산들바람에서 실려온 듯한 라임향에 향기로운 백리향이 더해져 고급스러움을 연출하는 클래식한 향을 담은 디퓨저 '센트 오브 르엘(Scent of LE \| EL)' 디퓨저를 개발했다.롯데건설은 "이곳에서 르엘만의 인테리어를 경험할 수 있는 주거 상품을 마련해 고객이 직접 체험해 볼 수 있도록 했다"며 "앞으로 도시정비사업 수주를 통해 르엘이 적용되는 단지에 이번 갤러리에서 선보인 주거공간 및 상품들이 적용되도록 할 예정"이라고 밝혔다.롯데건설 관계자는 "타워팰리스를 비롯해 롯데월드타워 시그니엘 레지던스를 디자인한 바 있는 국내 유명 최시영 건축가가 직접 이번 갤러리 리뉴얼에 나선 만큼 '르엘'의 브랜드 이미지 위상을 높였다"며 "앞으로 도시정비사업 수주를 통해 르엘이 적용되는 단지에 이번 갤러리에서 선보인 주거공간 및 상품들이 적용될 예정이다“고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
아모레퍼시픽, 80년대 아름다움 재현한 ‘유행화장 전’ 진행 (조세금융신문=권영지 기자)아모레퍼시픽 크리에이티브센터가 주관하는 팝업 전시 ‘유행화장 전(展)’이 오는 11월 13일까지 한남동 ‘스토리A’에서 진행된다.올해 7월 첫 선을 보인 ‘유행화장’은 아모레퍼시픽의 77년 뷰티 헤리티지를 담은 콘텐츠 프로젝트로,아모레퍼시픽이 창립 이후 쌓아온 뷰티 자산들로 고객들과 소통하고자 기획됐다.특히,이번 ‘유행화장 전(展)’은 ‘살아가다,사랑하다 (Live, Love)’라는 메시지를 중심으로 시대를 관통하는 아름다움을 공간으로 풀어냈으며, 방문객들이 직접 1980년대의 일상 속 아름다움을 경험하고 즐길 수 있도록 다양한 콘텐츠로 구성했다.‘유행화장 전(展)’의 전시 공간은 아모레퍼시픽이 축적해온 자료들을 바탕으로 1980년대의 모습을 그대로 재현해낸 6개의 구역으로 구성되었다.1980년대의 메이크업을 따라 해 볼 수 있는 ‘화장대’, 그 시절 유행했던 스타일링을 재현해 볼 수 있는 ‘옷장’, 아모레퍼시픽에서 출시된 제품 및 간행물들을 모아놓은 ‘서재’, 예전 광고물과 영상을 감상할 수 있는 ‘영사실’과 ‘응접실’로 구성되어 있으며, 전시 말미에 마련된 ‘굿즈숍’에 들어서면 1980년대에서 현대로 시간 이동을 하는 듯한 재미를 느낄 수 있다.특히 ‘굿즈숍’에서는 발간 당시 와디즈 펀딩 목표 3,801%를 달성하며 고객들의 관심을 끌었던 뷰티 큐레이션 북 <유행화장>을 비롯해 다양한 자체 제작 굿즈들이 마련되어 있으며, 레트로 감성으로 인기를 끌고 있는 브랜드 ‘아무개씨’와 협업한 한정판 굿즈도 만나볼 수 있다.이번 전시를 총괄한 허정원 아모레퍼시픽 크리에이티브센터장은 “‘유행화장 전(展)’을 통해,1980년대 당시를 살아가고 사랑하던 여성들의 일상이 40여년이 지난 지금을 살아가는 우리에게 선사하는 비일상적인 즐거움을 경험하시길 바란다”라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
대우건설, ‘진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티’ 내달 분양 (조세금융신문=이정욱 기자)대우건설이 경남 진주시 진주혁신도시 상업 5블록 일원에 ‘진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티’를 11월 분양한다.‘진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티’는 지하 4층, 최고 지상 39층, 4개동, 전용면적 88~124㎡, 792실로 조성된다. 타입별 호실 수는 ▲88㎡A 264실 ▲108㎡A 199실 ▲108㎡B 61실 ▲108㎡H 4실 ▲124㎡A 260실 ▲124㎡H 4실 등이다.이 단지는 생활숙박시설로 건축법 적용을 받아 청약통장이 필요 없고, 만 19세 이상이면 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 누구나 청약할 수 있다. 전매도 자유롭다.진주는 신규 분양 물량이 없는 데다 미분양가구수도 적어 신규 분양 단지에 대한 관심도가 높은 지역이다. 실제로 부동산R114에 따르면 진주시는 지난해 11월 이후로 분양물량이 없었으며, 미분양 가구수도 10가구(올해 7월 기준)로 적다.특히 ‘진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티’가 들어서는 진주혁신도시는 현재 완성된 인프라를 갖춘 주거복합도시로 자리매김했다. 진주혁신도시는 교통과 녹지공간, 교육환경, 상업지역 모두를 갖춘 최상의 입지를 자랑하며, 진주혁신도시 시즌 2도 계획돼 있다.단지는 김시민대교가 인접해 도심권으로의 접근이 편리하다. 게다가 차량으로 5~10분 거리에 있는 문산IC, 진주IC를 통해 남해고속도로 이용이 편리하며, 통영대전고속도로와 남해고속도로가 만나는 진주JC도 가깝다. KTX 진주역, 사천공항도 인접해 사통팔달의 교통망을 갖췄다.생활 인프라는 충무공초를 비롯해 문산중, 진양고 등 학교가 인접해 있으며, 경상대, 진주교육대, 경남과학기술대, 연암공업대도 근거리에 위치했다. 또 롯데몰 진주점, 탑마트, 노브랜드 마트 등 대형 유통시설도 가깝다. 영천강 수변공원, 따스하리공원, 진주종합경기장 등도 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 보인다.임대수요도 풍부하다. 진주혁신도시는 한국토지주택공사, 한국산업기술시험원, 주택관리공단 등 12개의 공공기관이 이전을 완료했으며, 근무 인원이 약 4500여 명에 달한다. 여기에 진주혁신도시 시즌2 사업으로 2차 공공기관 이전이 추진되면 수요는 더욱 두터워질 전망이다.‘진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티’는 진주혁신지구 내 유일한 푸르지오 브랜드 생활숙박시설인 만큼 우수한 상품성을 선보일 예정이다. 아파트 수준의 평면을 제공해 주거 만족도를 높일 계획이며, 진주에서 볼 수 없었던 스카이라운지, 단지 내 수영장 등 차별화된 커뮤니티 시설을 선보일 예정이다.대우건설 관계자는 “진주혁신도시에 첫 선보이는 푸르지오 브랜드 생활숙박시설인 데다 단지 내 수영장, 스카이라운지 등 기존 단지에서 볼 수 없었던 특화설계가 적용된다”라며 “‘진주혁신도시 푸르지오 퍼스트시티’는 교통, 교육, 문화 등 입지여건이 뛰어나며 진주혁신도시 시즌2 개발도 예정돼 미래가치까지 갖췄다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.12 출처 : 조세금융신문
[인터뷰] 황성필 변리사가 만난 스타트업 4편 (주)파일러 오재호 CEO (조세금융신문=황성필 변리사) 지인으로부터 얼마 전 파일러라는 스타트업을 소개받았다. 그는 이 회사가 설립된지 1년도 채 되지 않은 회사라고 알려주었고, 대표는 현재 대학생인 20살의 청년이라고 했다. ‘인공지능을 기반으로 영상과, 음성 그리고 텍스트를 분석하여 유의미한 결과를 도출한다’는 스타트업이라고 하였다.솔직히 인공지능이라는 화두는 최근 웬만한 공대 출신의 스타트업들이 다 건드리고 있으니 이제 새삼 새로울 것도 없는 느낌도 있고, 대표의 나이도 너무 젊은 것 같았다. 뭐 그러면 안되지만, 필자도 수많은 스타트업과 만나면서 실망한 경우가 적지는 않은 터이다. 나에게도 꼰대같은 선입견이 많이 생긴 것도 사실이긴 하다.아무튼 그를 잘 알기 전까지는 이 회사도 그렇고 그런 회사 중 하나가 아닐까 하는 생각도 있었다. 그러나 웬걸, 지금이야 어떤 기업보다도 정말 잘 되기를 바라는 기업이다. 갑자기 예전에 파일러를 소개해준 지인의 말이 떠오른다. ‘성필아, 너보다 어른스러워’라고 했었던가. 맞는 말 같다. 그나저나 우리는 20살에 무엇을 했는지 좀 생각해보자.일단 최근 투자시장에 대한 썰을 좀 풀어본다. 지금까지 ‘성장성’은 VC들의 가장 중요한 투자 요건이지 않았을까 한다. 미래가치를 중요시하는 성장성을 근거로, 적절한 시점에 투자한 자금을 엑시트하는 것이 가능했다.그러나 최근에는 다수의 유저를 모아 트래픽을 늘린 기업이나, 유망한 기술에 대한 R&D에만 집중하여 재무적으로 불안정해진 기업들이 과거와는 달리 그리 주목받지는 못하는 듯하다. 즉, 성장성도 중요하나 이제 수익성도 VC들이 중요하게 생각하는 투자관점으로 자리잡은 것 같다.최근 투자시장이 얼어붙었다고 한다. 여러 가지 이유는 있겠지만, 개인적으로는 이제야 투자시장이 정상으로 가는 것이 아닌가 한다. 아무튼 시장에 현금이 많았던 시절에는 기업들이 스스로의 볼륨을 키우는 데에만 집중했던 것도 사실이다.그러면 투자가 이어졌을 테니. 최근에는 기형적으로 수익은 낮으나 비대해진 기업에 대하여 더이상 추가적인 투자가 이어지지 못하는 경우가 많다. 스스로 구조조정을 할 수밖에 없는 유명 스타트업들이 그래서 다수 나오지 않는가 한다. 사실 당연한 것이다.닷컴 버블 때 구글이 탄생했듯이, 이제는 유망한 기업들만 살아남는 일명 “옥석 가리기”가 진행되고 있다고 보여진다. 그러나 닷컴 버블 때와 다르게 이미 시장에는 상당히 많은 과거에 대한 경험과 수치화된 데이터가 있다.따라서 이러한 데이터를 제대로 활용하여 안정성과 수익(성장성은 당연하지만)을 현실로 보여주는 AI 스타트업이 옥석으로 자리 잡을 수 있어 보인다. 고객들이 납득하고 자연스러운 영업이 가능함으로 정상적인 수익을 창출할 수 있는 포인트를 보유한 스타트업이 두각을 나타낼 것이다.근데 스타트업이 안정성에 기반한 수익을 창출해낸다는 것이 생각해보면 쉽지는 않다. 향후 스타트업의 투자에 대한 잣대가 나날이 강화될 것이다. 창업도 앞으로 쉬워지지는 않을 것 같다. 그러한 측면에서 파일러는 독특하다. 수월하게 영업이 된다는 말이다.얼어붙은 시장 상황 속, 파일러는 주목할 만한 AI 스타트업이다. 비디오의 맥락을 이해하는 ‘Video Understanidng AI’와, 이를 디지털 동영상 광고 시장에 적용하여 위험한 콘텐츠로부터 브랜드를 보호하고, 맥락적으로 유사한 콘텐츠에 광고를 싣는 알고리즘으로 국내 우량 광고주들 뿐 아니라 투자자들로부터 호응을 얻고 있다.필자가 일반적으로 이러한 ‘테크 스타트업’의 고객이 될만한 기업들에게 해당 스타트업을 소개를 한 경우에, 대부분의 기업들은 ‘참 좋은 아이디어인데, 기술을 좀 업데이트하고 오면 좋겠다’라는 반응이 대다수이다. 그런데 고객들을 파일러를 소개해주면, 고객들이 ‘지갑’을 열 준비를 한다는 것이다.첫번째로 그들에게 도움이 되는, 필요한 기술임을 인지한다는 것이고, 현재 당장 구현이 가능하기 때문이다. 뭐 그냥 향후 투자 없이 함께 장사를 해도 식구들 모두가 먹고 사는데는 전혀 지장이 없을 것 같은 느낌이랄까. 아무튼 이런 경우는 많지 않다.‘높은 기술-시장 적합도와 수익성, 기술 장벽’무엇보다 오재호 대표의 판단이 현명하지 않았을까 한다. 그는 AI 회사들이 가지는 기술 장벽과 Ad-Tech 회사들이 가지는 수익성, 그리고 파일러가 가지는 높은 기술-시장 적합도를 실행력이 빠른 조직과 함께 발전시켜오고 있다. 결론적으로 잘 되는 비즈니스만큼 강력한 무기가 없다는 마음이었을 것이다.‘퍼포먼스와 달리 브랜드에 집중하는 차별화된 솔루션으로, 빠른 시장 진입’오재호 대표는 기존 Ad-Tech 회사들이 집중하는 ROI, ROAS가 동영상 광고에서는 크리티컬하지 않으며 빅테크들의 알고리즘이나 OS정책 변화에도 안정적인 솔루션을 제공하기 위해 브랜드에 집중하는 파이프라인을 만들기를 원했다고 한다.실제로 광고가 올라가는 콘텐츠를 일일이 확인할 수 없는 회사들은 브랜드 안정성과 아이덴티티 구축을 위해 파일러의 솔루션 도입을 희망하고 있다. 향후 광고업 이해 관계자들 모두가 브랜드 안정성을 위한 측정과 파일러의 AI 광고 솔루션 도입을 진행할 수 있도록 시장 판매가 가속화될 전망이다.‘창업 1년도 되지 않아 내놓은 가공할만한 기술 성과 및 고객 경험’스타트업은 빠른 시일 내에 적은 인력으로 크게 성장하는 레버리지가 핵심인 조직이다. 20살의 오대표는 그 누구보다 크게 성장하는 데에 자신이 있었고, 단순한 의사결정 구조로 빠르고 정확하게 행동할 수 있는 기민함을 지향했다.과정에서 파일러의 R&D 조직은 국제 AI 학회인 2022 CVPR에서 글로벌 빅테크 기업들인 인텔, 텐센트 등과 경쟁하여 최종 2위를 기록하는 쾌거를 이룩했고, 타 스타트업 성장 속도의 최소 4배 이상을 지향하면서도 안정적인 맨 파워와 기술력, 그리고 기술-시장 적합성을 증명했다.아무튼 필자는 젊다는 말로 표현하기에는 부족한 열정이 넘치는 오재호 대표와 지금도 많은 대화를 나누고 있다. 대부분의 스타트업 대표들은 급하다. 부족한 자금 속에서 인재들을 채용하고, 사람들을 설득하여 투자도 이끌어내야 하기에 어쩔 수 없다.이러한 조급함은 금전과 관련된 인간관계에만 집착할 수밖에 없는 상황을 만들기도 한다. 그런데 오재호 대표는 다른 것 같다. 나는 그가 수천억의 돈을 가진 부자보다는 존경받을 사람이 되면 좋겠다. 돈은 그를 당연히 따라갈 것이니까. 돈만 많은 사람을 존경하는 것은 별로 재미없지 않은가.그는 꿈을 가진 많은 대한민국의 젊은 청년들에게 좋은 본보기가 될 것이다. 풍림화산(風林火山) 같이 파일러를 키우는 오재호 대표를 기억해주길 바란다. [풍림화산(風林火山): 전국시대 무사인 다케다 신겐의 전략으로 ‘빠른 것은 바람처럼, 조용한 것은 산림처럼, 공격은 불처럼, 움직이지 않는 것은 산처럼’이라는 뜻이다. 중국의 대표적인 병법서인 손자(孫子)에서 유래되었다].[프로필] 황성필 만성국제특허법률사무소 파트너 변리사(현)이엠컨설팅 대표(현)LESI YMC Korea Chair, INTA Trademark Office Practices Committee(현)서울시, 연세유업, 파일러, 레페리, 아이스크림키즈, 스냅테그, SBSCH 자문 변리사[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.11 출처 : 조세금융신문
'세기말 강남 큰손' 조춘자 또 분양사기…징역 7년 추가 선고 서울지법 동부지원에서 조춘자씨 호송차를 가로막는 사기분양 피해자들. 1991.9.9 [사진=연합뉴스]" width="662" xtype="photo">(조세금융신문=구재회 기자) 세기 말인 1990년대 수백억원대 아파트 분양사기를 친 조춘자(73) 씨가 출소 후 유사한 범행을 거듭 저질러 다시 철창 신세를 지게 됐다.서울중앙지법 형사10단독 강민호 부장판사는 사기·사문서위조 등 혐의로 기소된 조씨에게 지난달 30일 1심에서 징역 7년을 선고한 것으로 10일 확인됐다.조씨는 2017년 10월 자신의 사무실에서 피해자에게 "SH공사로부터 우선협상대상자로 선정되는 계약을 비밀리에 추진하고 있다"며 "3억 원을 빌려주면 수익금 1억5천만 원을 지급하겠다"고 속여 돈을 가로챈 혐의를 받는다.조씨가 2015년∼2019년까지 이런 식으로 가로챈 돈은 29억원, 피해자는 20명에 달했다. 기소된 것만 15번이다. 조씨가 말한 사업들은 대부분 실체가 없었고, 빌린 돈은 주로 다른 사기 피해자와의 합의금 지급에 '돌려막기' 한 것으로 조사됐다.재판부는 "동종 범죄로 합계 징역 15년을 복역했는데도 집행을 마치고 누범 기간에 다시 범행을 시작했다"며 "대부분 범행은 동종 범죄 수사 또는 재판 중에 발생한 것"이라고 지적했다.그러면서 "새로운 피해자들을 만들고 막대한 금액을 편취했는데도 종전 범행이나 이 사건 범행의 피해 대부분을 복구하지 않고 있다"며 "피고인에 대한 엄벌이 필요하다"고 말했다. 조씨는 판결에 불복해 항소했다.조씨는 1991년 서울 성동구와 강남구 등지에서 아파트를 짓는다고 속여 투자금을 받거나 아파트 분양을 대행하면서 정원 이상의 조합원을 모집해 계약금과 중도금 등 323억 원을 가로챈 혐의로 구속돼 징역 10년을 선고받았다. 이후에도 각종 사기 혐의로 재판에 넘겨져 총 15년의 복역을 해왔다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2022.10.10 출처 : 조세금융신문