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[이슈! 부(富)동산] GTX 특집③ 노선별 특징, 착공 및 개통 시기, 파급효과는? [이슈! 부(富)동산] GTX 특집③ 노선별 특징, 착공 및 개통 시기, 파급효과는? 1기 GTX (A/B/C) 2기 GTX (D/E/F)오랜 기간 지지부진했던 ‘수도권 출퇴근 30분 시대’가 가시화되고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 당장 오는 3월 개통을 앞뒀고, C노선이 지난 1월 말 첫 삽을 떴다. B노선도 예정대로 착공할 예정이다.GTXA~C노선이 완공되면 동탄에서 서울 수서, 파주 운정과 인천에서 서울역까지 30분 내 출퇴근이 가능해진다. 정부는 이GTXA~C노선을 평택과 춘천, 아산·동두천까지 각각 연장하고GTXD·E·F노선을 신설해 수도권을 남북과 동서로 가로지르는 총 6개 노선을 구축하기로 했다.서울에서 경기, 인천, 충청, 강원까지 뻗어나가는GTX구상이 구체화되면서 노선 주변 지역 기대감도 커지는 모습이다.국토교통부는 지난 1월 25일 윤석열 대통령 주재로 열린 ‘국민과 함께하는 민생토론회’에서GTX연장·신설 계획을 포함한 ‘교통 분야 3대 혁신 전략’을 발표했다.GTX2기 구축(38조원), 철도와 도로 지하화 사업(65조2000억원), 지방 광역·도시 철도 구축(18조원) 등 교통 혁신 3대 전략에 총 134조원을 투입하는 것이 골자다.이번 발표에서 단연 눈에 띄는 건 ‘2기GTX’의 청사진이다.정부가 기존GTXA·B·C노선을 연장하고GTXD·E·F노선 신설을 본격 추진하기로 해서다.우선GTXA노선(운정~동탄) 중 수서~동탄 구간이 당장 오는 3월 말, 운정~서울역 구간은 연말 개통한다.2026년부터는 삼성역을 정차 없이 통과하다 2028년 삼성역이 완공되면 전 구간이 개통한다.GTXB노선(인천대입구~마석)은 재정 구간인 용산~상봉 구간을 오는 3월에 먼저 착공하고 민자 구간은 6월부터 공사에 들어가 2030년 개통한다.올 1월 말 착공식을 한GTXC노선(덕정~수원)은 2028년 개통 예정이다.A·B·C노선이 완공되면 기존 79분가량 걸리던 수서역~동탄역은 19분 만에, 70분가량 걸리던 운정역~서울역은 20분 만에 이동할 수 있게 된다. 또 기존에는 95분간 이동해야 했던 인천역~서울역(B노선) 구간은 30분 만에, 75분 걸리던 덕정~삼성역(C노선) 이동 시간은 29분으로 줄어든다.GTXA·B·C더 멀리 연장‘2기GTX’D·E·F노선 신설정부는 여기에 더해A·B·C노선 연장 계획도 처음 공개했다.GTXA노선은 동탄에서 평택 지제까지 20.9㎞, B노선은 마석에서 춘천까지 55.7㎞, C노선은 상·하단 두 구간 모두 늘려 덕정에서 동두천까지 9.6㎞, 수원에서 아산까지 59.9㎞ 연장된다.새로 만든D·E·F노선은 1·2단계로 나눠 추진한다. 박상우 국토부 장관은 “2기GTX라고 할 수 있는D·E·F노선은 사업 계획을 수립하고 예비타당성 조사 등 절차를 거쳐 준비하면 1단계 사업은 늦어도 2035년 개통할 수 있을 것”이라고 설명했다.자세한 내용은 영상을 확인해 주세요![조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.22 출처 : 조세금융신문
서울 전셋값 상승에 갱신계약 비중도 커져…10건중 6건은 보증금↑ (조세금융신문=구재회기자)올해 서울 아파트 전세 계약 중 갱신계약 비중이 계속된 전셋값 상승 영향으로 작년에 비해 커지고, 이를 통해 보증금을 올리는 '증액 갱신' 비중도 커진 것으로 나타났다.22일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 들어 지난 17일까지 신고된 서울 아파트 전세 계약 3만6천247건 가운데 갱신계약이 1만2천604건으로 전체의 35%를 차지했다.작년 서울 아파트 전세 계약 중 갱신계약이 27%를 차지했던 것과 비교하면 갱신 계약 비율이 8%포인트 늘었다.월간 기준으로 보면 작년에는 갱신계약 비율이 매달 25∼29%로 30%를 밑돌았지만, 올해 들어서는 1월 31%, 2월 39%, 3월 35%, 4월 36% 등으로 30%를 넘어섰다.갱신계약 비중이 커진 것은 아파트 전셋값이 상승하자 기존 세입자들이 새로운 전셋집으로 갈아타는 것보다 기존 전셋집에 계속 사는 것을 택한 것으로 풀이된다.한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값은 작년 6월부터 지난달까지 10개월 연속 오름세를 이어가고 있다.신규 입주물량이 줄면서 전세 매물도 부족한 상황이다.부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만508건으로 작년 초(5만4천666건)에 비해 44% 줄었다. 서울 아파트 입주 물량은 2월 593가구, 3월 960가구, 4월 491가구 등으로 최근 3개월 연속 1만가구를 밑돌았다.전셋값이 오르면서 갱신계약 중 전세보증금을 기존 계약보다 올린 증액 갱신의 비중도 작년에 비해 커졌다.올해 체결된 서울 아파트 전세 갱신계약 1만2천604건 가운데 보증금을 올린 계약은 7천154건으로 전체의 57%를 차지했다. 작년(46%)에 비해 11%포인트 높아진 수치다.반면 보증금을 낮춘 계약은 지난해 41%를 차지했지만 올해에는 29%에 그쳤고, 보증금을 동결한 계약은 15%로 작년(14%)과 비슷한 수준이었다.보증금을 올린 증액 갱신이 10건 가운데 6건꼴로 늘어난 반면, 보증금을 내린 감액 갱신은 10건 가운데 3건꼴로 줄어든 셈이다.증액 갱신 비중은 지난 2022년까지만 해도 90%에 달했지만, 2022년 하반기부터 작년 상반기까지 전셋값이 떨어지면서 지난해에는 40%대로 떨어졌다.하지만 작년 하반기 상승세로 돌아선 전셋값이 최근까지 꾸준히 오르면서 증액 갱신 비중이 올해 작년 11월 50%, 12월 52%, 올해 1월 54%, 2∼4월 58% 등으로 다시 늘어나는 추세다.구별로 보면 종로구(71%), 서대문구(68%), 마포구(65%), 영등포구(63%), 양천구(62%) 등의 증액 갱신 비중이 컸다.윤지해 부동산R114 수석연구원은 "작년까지만 해도 전셋값 하락의 영향으로 증액 갱신이 줄고 감액 갱신은 늘었지만, 최근 전셋값이 상승하면서 오른 시세에 맞춰 전세 보증금을 올리는 사례가 늘어난 것으로 보인다"고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.22 출처 : 조세금융신문
현대건설 힐스테이트, ‘아티제’와 브랜드 콜라보 팝업 진행 (조세금융신문=이정욱 기자)현대건설이 라이프 스타일 카페 브랜드 ‘아티제(artis?e)’와 컬래버레이션을 통해 힐스테이트 입주 고객에게 특별한 경험을 선사했다.현대건설은 지난 19일부터 21일까지 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 단지의 힐스 라운지(HILLS LOUNGE)에서 입주 고객 대상으로 ‘힐스테이트X아티제’ 팝업 행사를 진행했다고 22일 밝혔다.이번 콜라보 행사는 자유롭고 편안한 삶을 추구하는 라이프 스타일 리더들에게 ‘힐스테이트’와 ‘아티제’만이 가진 브랜드 감성을 전달하기 위해 마련됐다. 이날 팝업 이벤트는 ‘힐스테이트 송도 더스카이’ 단지 입주자 사전점검 행사의 하나로 단지 내 52층 스카이라운지 카페에서 열렸으며, 방문 고객에게 아티제의 전문 바리스타가 만든 스페셜 음료 및 베이커리와 송도워터프런트 호수 전망을 즐길 수 있는 휴식 공간 등을 제공했다.특히 아티제의 시그니처 일러스트로 힐스테이트 생활을 표현한 거대한 동화책 포토월과 힐스테이트 벌룬 및 아티제 곰 인형 의자와 같은 다양한 아트 오브제는 입주 고객들의 호응을 얻었다. 이날 행사에 방문한 고객들은 감각적인 오브제로 꾸며진 포토월 앞에서 기념사진을 찍거나 음료 및 베이커리와 함께 송도워터프런트 호수가 펼쳐진 스카이라운지의 전망을 보며 입주 전 힐스테이트 생활을 미리 즐길 수 있는 시간을 가졌다.현대건설 관계자는 “이번 팝업 행사를 계기로 고객들에게 힐스테이트가 추구하는 브랜드 가치를 선보일 수 있도록 다양한 분야의 대표 브랜드와 협업을 이어갈 계획”이라며, “힐스테이트 입주민을 위한 특별한 주거 서비스를 꾸준히 개발해 고객 만족도 제고는 물론 차원 높은 주거문화를 선도해 나갈 것”이라고 말했다.현대건설은 힐스테이트만의 차별화된 기술과 서비스로 주거 가치의 새로운 기준을 제시해 왔으며, 특히 입주 고객들의 품질 만족도를 집중 관리하고 불편사항을 신속히 처리하고자 전담 조직 ‘H 서비스센터’를 운영하며 서비스 품질을 강화하고 있다.힐스테이트는 입주 고객을 위한 웰컴 서비스인 ‘힐스 3종(힐스 웰컴키트·힐스 웰컴밀·힐스 툴스)’을 비롯해 힐스테이트 단지 내 버스킹 공연 ‘힐스 라이브’를 선보이는 등 고객들의 삶에 즐거움과 세심한 배려를 선사하며 라이프 스타일 리더로서 차별화된 서비스로 주거 가치의 새로운 기준을 제시하고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.22 출처 : 조세금융신문
대우건설, ‘평택 푸르지오 센터파인’ 펜트하우스 타입 무순위 청약 (조세금융신문=이정욱 기자)대우건설이 평택에 공급하는 ‘평택 푸르지오 센터파인’의 일부 잔여 펜트하우스 타입 세대의 무순위 청약 접수를 진행한다고 22일 밝혔다.이번 공급 분은 타이별로 ▲122㎡A 2가구 ▲122㎡B 2가구가 해당된다. 평택 화양지구 유일의 펜트하우스 타입으로, 총 8가구 중 4가구는 이미 계약이 체결됐다.청약 접수는 22~23일 양일간 한국부동산 청약홈을 통해 진행된다. 국내에 거주 중인 만 19세 이상 무주택자라면 청약통장이 없더라도 청약신청이 가능하다. 이후 26일 당첨자를 발표하고, 27일 당첨자 계약을 진행한다.펜트하우스 타입의 경우 청약홈을 통한 무순위 접수가 진행되고 기존 분양조건이 적용되지만, 이 외 기타 전용 74㎡, 84㎡ 타입은 선착순 계약을 진행 중으로 ‘통 큰’ 고객 친화적 조건 변경이 적용된다.평택 푸르지오 센터파인은 1차 계약금을 기존 1000만원에서 500만원으로 낮췄으며, 전체 계약금도 10%에서 5%로 줄였다.대우건설 관계자는 “초기 자금 부담을 낮춘 데다가 중도금 무이자 혜택까지 더해져 입주 때까지 약 2500만원이면 푸르지오 브랜드 새 아파트를 분양받을 수 있는 셈이다”고 설명했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.22 출처 : 조세금융신문
5월 전국서 2만2605가구 입주…4월보다 67% 늘어 (조세금융신문=이정욱 기자)내달 전국 아파트에서 2만2000여가구가 입주한다. 경기, 경남 순으로 입주물량이 많고, 서울은 한 곳도 없는 것으로 조사됐다.22일 직방에 따르면 오는 5월 전국에서 입주를 시작하는 아파트는 총 2만2605가구로 집계됐다.작년 같은 달(2만3803가구)과 비슷한 수준이지만, 입주 물량이 적었던 지난달(1만3561가구)에 비해서는 67%(944가구) 늘어난 것이다. 지난 달 입주물량이 다소 적어 5월 물량 증가에 대한 체감이 크다는 게 직방측 설명이다.권역별 입주 물량은 수도권 8238가구, 지방 1만4367가구로, 수도권(36%)보다 지방(64%)의 비중이 크다.시도별로 보면 경남의 입주 물량이 4640가구로 경기(5675가구)에 이어 두 번째로 많다. 2019년 12월 경남에서 1만858가구가 입주한 이후 가장 많은 물량이다.'창원센트럴파크에일린의뜰'(1470가구), '두산위브더제니스양산'(1368가구)을 비롯해 창원, 진주, 양산, 거창 등지에서 입주가 진행된다.그밖에 전남 2305가구, 부산 2221가구, 강원 1516가구, 대구 861가구 등이다.수도권 중 서울은 내달 입주를 시작하는 단지가 한 곳도 없다.경기 지역의 경우 오산(1713가구), 양주(1010가구), 안성(705가구), 평택(665가구), 광주(416가구) 등지에서 총 12개 단지, 5675가구가 입주한다.인천에서는 '힐스테이트송도더스카이', '영종국제도시서한이다음' 등 4개 단지에서 2563가구가 입주할 예정이다.이달 주춤했던 새 아파트 입주가 5월 증가하는 데 이어 6월에는 5월보다 37%(8385가구) 늘어난 3만990가구가 입주할 예정이다. 올해 상반기 중 최다 입주 물량이다.직방 관계자는 “최근에는 신규분양아파트의 분양가가 높아지자 입주단지의 분양권 거래에 새아파트를 찾는 수요자들의 관심이 집중되는 모습으로 당분간 입주장의 새아파트 관심은 높을 것으로 예상된다”고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.22 출처 : 조세금융신문
서울 양천구, '신정동 공동체주택' 16가구 공급...청년·신혼 보금자리 (조세금융신문=구재회기자)서울 양천구는 오는 22∼26일 청년·신혼부부를 대상으로 '신정동 맞춤형 공동체주택' 16세대를 추가 모집한다고 21일 밝혔다.서울주택도시공사(SH공사)와 협업해 추진 중인 맞춤형 공동체주택은 자립 기반이 취약한 지역청년과 저소득 신혼부부에게 시세 60∼80% 수준의 주택을 공급해 주거 부담을 덜어주고 지역에 활기를 더하기 위해 마련됐다.신정4동에 있는 신정동 맞춤형 공동체주택은 청년 6세대, 신혼부부 10세대 총 16세대를 모집한다.청년주택은 전용면적 22.4∼27.83㎡ 규모의 원룸형이며, 신혼부부주택은 전용면적 32.22∼39.16㎡로 방 1개와 거실 겸 주방, 욕실이 있다.임대 기간은 2년이되 재계약 요건을 유지할 경우 청년은 10년까지, 신혼부부는 최장 20년까지 거주할 수 있다. 보증금과 월 임대료는 SH공사가 정한 소득 기준에 따라 차등 적용한다.신청 자격은 모집공고일(4.12) 기준 서울시에 주민등록이 등재된 무주택세대원으로, 소득 요건은 전년도 도시근로자 월 평균소득 70% 이하이다.청년주택은 19∼39세 이하 미혼 취업준비생 또는 근로(사업)소득자, 신혼부부주택은 혼인 7년 이내 부부 또는 예비 신혼부부가 입주 대상이다.자세한 자격조건은 구청 홈페이지 공고를 통해 확인할 수 있다. 입주를 희망하는 청년 및 신혼부부는 신청기간 내 양천구청 주택과 담당자 이메일(jjh1116@yangcheon.go.kr)로 신청하면 된다.심사를 거쳐 오는 8월 중 최종입주자를 선정하고 순차적으로 SH공사를 통해 입주 계약이 이뤄진다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.22 출처 : 조세금융신문
SH공사-송파구, 옛 성동구치소 부지에 주민소통거점시설 조성 (조세금융신문=최주현 기자)서울 송파구는 지난 18일 서울주택도시공사(SH공사)와 옛 성동구치소 부지에 주민들을 위한 주민소통거점시설 건립 추진을 위한 기본협약을 맺었다고 21일 밝혔다.협약에 따라 구와 SH공사는 옛 성동구치소 전체 부지 중 공공기여 부지 내에 주민소통거점시설을 조성한다.사업시행자인 SH공사는 해당 시설을 조성한 후 구에 귀속하며, 구는 조성될 시설의 기본계획 수립과 인허가 업무 등 행정지원을 담당한다.올해 안으로 설계공모 및 기본 설계를 마치고 내년 실시설계 및 착공 등을 거쳐 2027년 상반기 준공하는 것을 목표로 한다.주민소통거점시설은 도서관, 키움센터, 보건지소와 함께 가락2동주민센터를 이전해 복합시설로 조성될 예정이다.특히 두 기관은 구치소 부지 내 건설 예정인 '송파 창의혁신 공공주택' 입주 전 주민소통거점시설을 운영할 수 있게 사업을 신속히 추진하기로 했다.옛 성동구치소 부지(7만8천758㎡)는 공공주택 1천150세대와 업무시설용지, 청소년교육복합시설용지, 문화체육복합시설용지, 주민소통거점시설용지로 계획된 바 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.21 출처 : 조세금융신문
차세대 부동산종합공부시스템 2026년까지 단계적 구축 (조세금융신문=구재회 기자)국토교통부는 21일 부동산종합공부시스템의 클라우드 전환을 통해 오는 2026년까지 단계적으로 차세대 시스템을 구축한다고 밝혔다.부동산종합공부시스템은 온라인으로 토지대장, 지적도 등 부동산정보를 관리하고 행정업무를 처리하는 시스템이다.정부는 지적, 건축물, 용도, 가격, 등기 등 부처별로 분산돼 있던 18가지 개별 부동산 정보를 2012년부터 하나로 통합해 부동산종합증명서를 맞춤형으로 제공하고 있다. 공공 포털을 통해 개방되는 부동산정보는 토목·건축설계. 부동산 개발 등의 기본정보로 활용된다.국토부는 부동산종합공부시스템의 노후화로 인해 신기술 적용 등이 어려운 구조적 한계에 직면함에 따라 이를 해결하기 위해 광역·기초지자체별로 분산된 행정 시스템을 단일시스템으로 전환하고 국민의 눈높이에 맞는 서비스를 제공할 예정이라고 설명했다.우선 토지대장 등 부동산 증명서를 재설계해 사용자의 편의성을 높일 계획이다. 토지(임야)대장을 기존 '가로'에서 '세로' 양식으로 변경하고, QR코드를 추가해 노약자나 장애인, 외국인을 위한 음성·번역 서비스도 제공한다.토지 경계를 쉽게 알 수 있도록 지적(임야)도는 항공, 위성영상 정보 등과 함께 제공한다. 2차원 평면도면의 한계를 개선하기 위해 3차원 부동산공부 도입도 검토할 예정이다.아울러 중앙부처 및 지자체, 공공기관 등의 부동산 민원 상담 창구를 통합해 전화 또는 챗봇으로 편리하게 민원 상담을 할 수 있도록 할 예정이다.측량 서비스 신뢰도도 높일 계획이다. 일관성 있는 측량 결과가 제시될 수 있도록 표준화된 측량업무 프로세스를 마련하고, 측량기관(LX공사 등)과 검사기관(지자체)에서 개별 관리하던 측량 이력 정보에 대한 공동활용체계를 구축해 측량자, 측량 시기 등에 따라 측량 결과 차이가 발생하는 것을 방지한다.이밖에 공공 행정 시스템, 민간 포털 등에 신뢰도가 높은 맞춤형 부동산정보를 제공해 정보 활용성을 높이고, 개인정보 대용량 다운로드 등 이상 행위 탐지 시 자동으로 차단하는 기능을 구현하는 등 개인정보관리도 더욱 강화할 예정이다.국토부는 "부동산종합공부시스템 구축사업이 2026년까지 단계적으로 이뤄짐에 따라 각 분야 전문가 의견을 수렴해 추진할 것"이라며 "부동산정보를 국민 누구나 쉽고 편리하게 이용할 수 있게 하고 활용도 높은 데이터는 공유를 통해 민간에서 간편하게 활용할 수 있도록 지원할 것"이라고 설명했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.21 출처 : 조세금융신문
현대건설, 1분기 영업익 2509억원… 전년比 44.6%↑ (조세금융신문=이정욱 기자)현대건설이 올해 1분기 연결 기준 영업이익 2509억원을 기록했다고 19일 공시했다.매출은 8조5453억원, 당기순이익은 2084억원을 기록했다. 이는 전년대비 각각 41.7% 38.4% 증가했다.이같은 실적은 주택 부문의 견조한 실적과 샤힌 프로젝트 등 국내 사업이 본격화되고 파나마 메트로 3호선, 이라크 바스라 정유공장, 사우디 자푸라 가스처리시설 등 해외 대형현장의 공정이 가속화됨에 따라 매출·영업이익 모두 증가세를 기록했다는 게 현대건설측 설명이다.수주는 전년대비 60.3% 증가한 9조5177억원을 기록했다. 이는 연간 수주 목표인 29조원의 32.8% 규모다. 사우디 자푸라 가스처리시설 2단계 등 메가 프로젝트 수주로 인한 해외 수주액은 5조4539억원이다. 수주잔고는 91조2515억원으로 전년 말 대비 1.7% 상승했다.현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함)은 3조5159억원이며 유동비율은 179.8%, 부채비율은 129.1%를 기록했다. 신용등급은 AA- 등급으로 업계 최상위 수준을 기록하면서 재무구조를 안정적으로 유지 중이다.현대건설은 기술력과 시공 역량, 풍부한 수행 경험을 바탕으로 경쟁 우위 분야의 사업권 확보에 집중하고 발주처의 두터운 신뢰에 기반한 비경쟁·고부가가치 사업을 확대할 계획이다.현대건설 관계자는 "대형 원전·소형 모듈 원자로(SMR) 등 핵심 사업과 수소·탄소 포집·활용·저장(CCUS)·건강주택 등 미래 동력을 강화하는 데 집중하고 있다"며 "해외 사업과 에너지 밸류체인 확대를 통한 사업영역의 대각화와 핵심기술 내재화·고도화를 통한 지속 성장으로 건설산업이 직면한 대내외적 위기를 돌파할 것"이라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.19 출처 : 조세금융신문
[분양 톡톡] 4월 넷째 주(04월 22일~04월 28일) 분양일정 (조세금융신문=이정욱 기자)서울 아파트값 상승흐름을 이어가고 있는 가운데 청약 시장은 아직 들쑥날쑥하다.19일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 7개 단지 총 3638가구(일반분양 3376가구)가 분양을 시작한다.주요 청약 단지는 인천 중구 운남동 '영종진아레히', 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레', 전남 여수시 소라면 '힐스테이트죽림더프라우드' 등이다.견본주택은 경기 광명시 광명동 '광명롯데캐슬시그니처', 강원 원주시 원동 '원주푸르지오더센트럴', 충남 아산시 탕정면 '더샵탕정인피니티시티2차' 등 3곳이 오픈 예정이다.◇ 분양 단지현대건설과 길축산업개발은 전남 여수시 소라면 죽림1지구(죽림리 222) A2·A4블록에서 '힐스테이트죽림더프라우드'를 분양한다. A2블록은 지하 3층~지상 23층, 15개동, 931가구 중 공공분양 802가구, 민영주택 129가구를 분양한다. A4블록은 지하 2층~지상 23층, 5개동 총 341가구를 분양한다. A2·A4블록은 전용면적 74~106㎡ 총 1,272가구 규모다. 도시개발사업 구역에 위치해 공동주택과 학교, 공원, 문화시설, 상업시설 등의 부지가 계획됐다. 개발 완료 시 앞서 완료된 죽림2지구와 함께 약 9,000가구의 신흥 주거타운이 될 전망이다. 공공택지로 분양가상한제가 적용돼 가격 부담이 상대적으로 낮다.◇ 견본주택 오픈 단지롯데건설은 경기 광명시 광명동 275-3번지 일원에서 광명제9R구역 주택재개발사업을 통해 '광명롯데캐슬시그니처'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 15개동, 1,509가구 중 전용면적 39~59㎡ 533가구를 일반분양한다. 지하철7호선 광명사거리역과 근접하며 차량 이용 시 서부간선도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로 진출입이 편리하다. 광명뉴타운은 총 2.5만 가구가 들어서는 미니신도시로 재개발 중이며 단지 인근으로 초·중·고 교육시설이 다수 위치한다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2024.04.19 출처 : 조세금융신문