(조세금융신문=이정욱 기자) GS건설의 철골 모듈러 자회사 엘리먼츠 유럽이 영국 최대 규모 ‘모듈러 임대주택’ 사업 시공 계약을 마쳤다.

26일 GS건설에 따르면 엘리먼츠 유럽은 영국 버밍엄에서 지상 3∼26층, 6개 동, 550가구 규모의 임대주택건물과 상업시설을 철골 모듈러 공법으로 시공하는 캠프힐 사업을 수주했다.

캠프힐 사업지는 시내 중심지인 버밍엄 시티센터에서 약 1.6km 떨어진 곳에 위치하고 있다.

엘리먼츠 유럽이 이번에 수주한 사업은 영국 전문 개발사인 굿스톤 리빙이 진행하는 재개발 사업으로, 준공 후 임대하는 BTR(Build-to-Rent)이다.

BTR 사업모델은 개발사가 발주를 통해 준공이 완료되면, 임대하는 형태의 사업 구도로 공기가 짧고, 균등한 품질을 제공할 수 있는 모듈러공법을 적용하기 유리한 사업 구도로 알려져 있으며, 이미 영국 및 유럽 선진국에서는 흔한 사업구도형태다.

엘리먼츠 유럽은 이번 사업의 주계약자로써 임대주택건물과 상업시설을 철골모듈러로 제작 및 설치하는 시공 역무를 담당하며, 2026년 상반기 준공 예정이다.

엘리먼츠 유럽은 영국 내 다수의 고층 모듈러 실적을 보유한 철골 모듈러 전문회사로 기존 건설방식에도 적용 가능한 화장실 모듈러(Bathroom POD) 사업도 진행하고 있다.

특히 이번 사업의 시공에 적용 될 엘리먼츠 유럽의 건설 방식은 직접 디자인한 1100여개의 모듈을 자체공장에서 사전 제작 후 현장으로 운송해 설치하는 모듈러 공법으로 진행된다.

이에 따라 공사 현장에서 발생 가능한 환경오염의 영향을 최소화 할 수 있으며 인근의 소음, 공해, 혼잡을 확연하게 줄일 수 있다는 게 GS건설측 설명이다.

한편 GS건설은 지난 2020년 중·고층 철골 모듈러 전문회사인 엘리먼츠 유럽과 목조 모듈러 주택 전문회사 단우드를 동시에 인수해 친환경 모듈러 사업을 적극적으로 추진하고 있다.

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