[½Ã·Ð] ºÎºÎ°£ ÀÚ»êÀÇ ¹«»óÀÌÀüÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼¼±ÝÀÇ ¿Ïȹæ¾È
(Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹®=¾È°æºÀ ±¹¹Î´ë ¹ý´ë ±³¼ö) ºÎºÎ°£ ÀÚ»êÀÇ ¹«»óÀÌÀüÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼¼±Ý¹®Á¦¿¡ ´ëÇØ »ìÆ캸¸é, ÇöÇà »ó¼Ó¼¼ ¹× Áõ¿©¼¼¹ý(»óÁõ¼¼¹ý)¿¡¼´Â ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ¹è¿ìÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Áõ¿©³ª »ó¼Ó¿¡ ´ëÇØ °ú¼¼ÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù´Â ±ÔÁ¤ÀÌ ¾øÀ¸¹Ç·Î »ýÀü¿¡ ºÎºÎ »çÀÌ¿¡ ¹«»óÀ¸·Î Àç»êÀ» Áõ¿©Çϸé Áõ¿©¼¼, ºÎºÎ ÀϹæÀÌ »ç¸ÁÇÔÀ¸·Î½á Ÿ¹æÀÌ Àç»êÀ» »ó¼ÓÇÏ¸é »ó¼Ó¼¼°¡ ºÎ°úµÈ´Ù. ´Ù¸¸, ¹è¿ìÀÚ°£ Áõ¿©´Â 10³â°£ 6¾ï¿ø±îÁö °ú¼¼µÇÁö ¾ÊÀ¸¸ç, »ó¼ÓÀº 30¾ï¿ø±îÁö °øÁ¦ÇØ ÁØ´Ù.
ºÎºÎ°£ ÀÚ»êÀÇ ¹«»óÀÌÀüÀ¸·Î ÀÎÇÑ »ó¼Ó¼¼¿Í Áõ¿©¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À² °ÝÂ÷
»ó¼Ó¼¼ ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦°¡ Áõ¿©¼¼ ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦¿¡ ºñÇØ ±Ô¸ð°¡ Å©´Ù º¸´Ï ºÎºÎ°£ ÀÚ»êÀÇ ¹«»óÀÌÀüÀ¸·Î ÀÎÇÑ Áõ¿©¼¼ÀÇ ½ÇÈ¿¼¼À²ÀÌ »ó¼Ó¼¼ÀÇ ½ÇÈ¿¼¼À²¿¡ ºñÇØ ÀϹÝÀûÀ¸·Î ³ô°Ô ³ªÅ¸³´Ù. ±×·¯³ª ½ÇÁõ¿¬±¸(°¼ºÈÆ¡¤¿ÀÁ¾Çö, »ó¼Ó°ú Áõ¿©¿¡ ´ëÇÑ ¼¼ºÎ´ã °ÝÂ÷ ¿¬±¸, 2020)¿¡ ÀÇÇÏ¸é ¹è¿ìÀÚ ÀϹæÀÌ ¹è¿ìÀÚ Å¸¹æ°ú ÀÚ³àµé¿¡°Ô »ó¼Ó ¶Ç´Â Áõ¿©ÇÏ´Â °æ¿ì, ÀÚ³à¼ö°¡ Áõ°¡ÇÒ ¼ö·Ï »ó¼Ó¼¼¿Í Áõ¿©¼¼ÀÇ ½ÇÈ¿¼¼À² °ÝÂ÷´Â °¨¼ÒÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ¹àÇôÁ³´Ù.
ÀÌ¿Í °°Àº °á°ú°¡ ³ªÅ¸³ª´Â °ÍÀº °øµ¿»ó¼ÓÀÎÀÇ ¼ö°¡ ´Ã¾î³¯¼ö·Ï ¹è¿ìÀÚ »ó¼ÓºÐÀÌ °¨¼ÒÇÏ°Ô µÇ°í, ÀÌ·Î ÀÎÇØ »ó¼Ó¼¼ ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦¾×µµ ÀÛ¾ÆÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó »ó¼Ó¼¼´Â À¯»ê¼¼¹æ½Ä, Áõ¿©¼¼´Â À¯»êÃëµæ¼¼¹æ½ÄÀ» ÃëÇÏ°í ÀÖ´Â µ¥µµ ±× ¿øÀÎÀ» ã¾Æº¼ ¼ö ÀÖ´Ù. »ó¼Ó¼¼¿Í Áõ¿©¼¼ÀÇ ½ÇÈ¿¼¼À² °ÝÂ÷¸¦ ¿ÏÈÇϱâ À§Çؼ´Â »ó¼Ó¼¼ °ú¼¼¹æ½ÄÀ» À¯»êÃëµæ¼¼¹æ½ÄÀ¸·Î °³ÆíÇϰųª, »ó¼Ó¼¼ ¹× Áõ¿©¼¼ÀÇ °øÁ¦Á¦µµÀÇ °³ÆíÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.
»ó¼Ó¼¼ºÎ´ã ±¹Á¦ºñ±³
»ó¼Ó¼¼ ºÎ´ãÀ» ÁÖ¿ä ¿Ü±¹°ú ºñ±³ÇÏ¿© º¸¸é ¿ì¸®³ª¶óÀÇ »ó¼Ó¼¼ ºÎ´ãÀÌ ¿ùµîÈ÷ ³ô´Ù. ¹è¿ìÀÚ¿Í ÀÚ³à 2ÀÎÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì·Î¼ 3¾ï ¿£ÀÇ Àç»êÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì ÀϺ» À繫¼º¿¡¼ ÁÖ¿ä±¹ÀÇ »ó¼Ó¼¼ ºÎ´ã·ü(£½¼¼¾×/°ú¼¼°¡°Ý)À» °è»êÇÑ ÀÚ·á(https://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/property/e04.htm ÂüÁ¶)¿¡ ÀÇÇϸé, µ¶ÀÏÀº 1.69%, ÇÁ¶û½º´Â 8.11%, ¿µ±¹Àº 13.33%, ¹Ì±¹Àº 1,180¸¸ ´Þ·¯ÀÇ ¸é¼¼Á¡ÀÌ Á¸ÀçÇÏ¿© 0%ÀÌ´Ù.
ÀϺ»Àº 55%¼¼À² ÀÎ»ó¿¡ µû¶ó 7.67%¿¡¼ 9.53%·Î Áõ°¡ÇÏ¿´°í, °°Àº ¹æ½ÄÀ¸·Î °è»êÇÏ¸é ¿ì¸®³ª¶ó´Â »ó¼Ó¼¼ºÎ´ã·üÀÌ ¾à 23%°¡ µÈ´Ù. ÀϺ»Àº ¹è¿ìÀÚ »ó¼ÓºÐ 2ºÐÀÇ 1Àº ºñ°ú¼¼µÇ¹Ç·Î, 2ºÐÀÇ 1 ¹üÀ§³»¿¡¼´Â ¹è¿ìÀÚ»ó¼Ó°øÁ¦ÀÇ Çѵµ°¡ ¾ø´Â ¼ÀÀÌ°í, µ¶ÀÏÀº 3¾ï¿£À» À¯·Î(¢æ)·Î ȯ»êÇϸé 2022³â 9¿ù ÇöÀç 215¸¸ À¯·Î Á¤µµÀε¥, »ó¼Ó¼¼À²ÀÌ 27%·Î ºñ±³Àû ³·°í, ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦´Â 50¸¸ À¯·ÎÀÌ°í, ÀÚ³à´Â ¿¬·É¿¡ µû¶ó 40¸¸ À¯·Î ³»Áö 45¸¸ 2õ À¯·ÎÀÌ´Ù. ÇÁ¶û½º´Â ºÎºÎÀç»êÀº ¿øÄ¢À¸·Î °øÀ¯Àç»êÀÌ°í, ¹è¿ìÀÚÀÇ ÁöºÐÀº »ó¼ÓÀÇ ´ë»óÀÌ ¾Æ´Ò »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦ Çѵµ°¡ ¾ø°í, ÀÚ³à°øÁ¦´Â 10¸¸ À¯·ÎÀÌ´Ù. ¿µ±¹Àº ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦ Çѵµ°¡ ¾ø°í, ÀÚ³à°øÁ¦´Â 50¸¸ ÆÄ¿îµå´Ù.
¹è¿ìÀÚ´Â ´Ù¸¥ »ó¼ÓÀκ¸´Ù Àç»êÇü¼º¿¡ ±â¿©ÇÑ ¹Ù°¡ ³ôÀ» °ÍÀÌ°í, Æò±Õ¼ö¸íÀÌ ±æ¾îÁ® ÇÇ»ó¼ÓÀÎÀÎ ¹è¿ìÀÚ ÀϹæÀÇ »ç¸Á½Ã ÀÚ³àµéÀº ¼ºÀÎÀÎ °æ¿ì°¡ ¸¹À» °ÍÀ̹ǷΠ»ýÁ¸ ¹è¿ìÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ºÎ¾çÀ» ´õ °í·ÁÇØ¾ß ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ºÎºÎ°£ ÀÚ»êÀÇ ¹«»óÀÌÀü¿¡ ´ëÇؼ´Â °ú¼¼ÇÏÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ Å¸´çÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
¸¸ÀÏ ÀÌ°ÍÀÌ ¾î·Æ´Ù¸é ¹è¿ìÀÚ°øÁ¦Á¦µµ¸¦ È®´ëÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. µ¶ÀÏÀº »ó¼Ó¼¼ °ú¼¼¹æ½ÄÀ» À¯»êÃëµæ¼¼¹æ½ÄÀ» ÃëÇϸ鼵µ ¹è¿ìÀÚÀÇ °æ¿ì 50¸¸ À¯·ÎÀÇ ÀÎÀû°øÁ¦ÀÌ¿Ü¿¡ 25¸¸ 6õ À¯·ÎÀÇ Æ¯º°»ý°èºñ°øÁ¦¸¦ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ°í, Áõ¿©ÀÇ °æ¿ì¿¡µµ µ¿ÀÏÇÏ°Ô Ãë±ÞÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡À» ÀÔ¹ý½Ã Âü°íÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
[ÇÁ·ÎÇÊ] ¾È°æºÀ ±¹¹Î´ëÇб³ ¹ý°ú´ëÇÐ ±³¼ö
(»ç)±ÝÀ¶Á¶¼¼Æ÷·³ ¼ö¼®ºÎȸÀå
(îñ) (»ç)Çѱ¹±¹Á¦Á¶¼¼Çùȸ ÀÌ»çÀå
(îñ) Á¶¼¼½ÉÆÇ¿ø ºñ»óÀÓ½ÉÆÇ°ü
(îñ) (»ç)Çѱ¹¼¼¹ýÇÐȸ ȸÀå
[Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹®(tfmedia.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]
- Åýº³Ý [»ýÈ°¹ý·É Q&A] ÅðÁ÷±Þ¿©Á¦µµ
- Åýº³Ý [ÁÖ°£ HOT »ó´ã»ç·Ê] °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ÀçÁ÷¿ä°Ç¿¡¼ »ó¼ÓÀÎÀÌ ´Ù¸¥ »ç¾÷ÀåÀ» â¾÷ÇÏ´Â µî °â¾÷Çصµ µÇ´ÂÁö? ¿Ü
- º¯Á¾È 2024³âºÎÅÍ »õ·Î Àû¿ëµÇ´Â È¥ÀΤýÃâ»ê Áõ¿©Àç»ê °øÁ¦
- ±è¹ü¼® ´ç½ÅÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ±× ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ¸Â½À´Ï±î?(1) - ¼ÕÀÍ°è»ê¼ÀÇ ±¸Á¶
- ¾È¹ü¼ö Àú¼º°úÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åë»óÇØ°íÀÇ Á¤´ç¼º
- Åýº³Ý [»ýÈ°¹ý·É Q&A] ÅðÁ÷±Þ¿©Á¦µµ
- Åýº³Ý [ÁÖ°£ HOT »ó´ã»ç·Ê] °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ÀçÁ÷¿ä°Ç¿¡¼ »ó¼ÓÀÎÀÌ ´Ù¸¥ »ç¾÷ÀåÀ» â¾÷ÇÏ´Â µî °â¾÷Çصµ µÇ´ÂÁö? ¿Ü
- º¯Á¾È 2024³âºÎÅÍ »õ·Î Àû¿ëµÇ´Â È¥ÀΤýÃâ»ê Áõ¿©Àç»ê °øÁ¦
- ±è¹ü¼® ´ç½ÅÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ±× ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ¸Â½À´Ï±î?(1) - ¼ÕÀÍ°è»ê¼ÀÇ ±¸Á¶
- ¾È¹ü¼ö Àú¼º°úÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åë»óÇØ°íÀÇ Á¤´ç¼º
- Àü¿µ¼® 2023³â ±Í¼Ó Á¾Çռҵ漼 ½Å°í ½Ã À¯ÀÇÇÒ »çÇ×
- ¹Ú»ó±Ù ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °è»ê ½Ã Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ÀÇ ÀïÁ¡°ú ½Ç¹«»ó À¯ÀÇÇÒ Á¡
- ÀÌöÀç ¹ýÀμ¼¹ý»ó ÀÇÁ¦¹è´ç
- ½Å¹æ¼ö °ú¹Ð±Ç º»Á¡¿ë °Ç¹° ½ÅÃà ½Ã Ãëµæ¼¼ Áß°ú¼¼ ¸®½ºÅ© ¿¹¹æ¹ý
- ÇѼº¿í 6¼¼ ÀÌÇÏ ÀڳຸÀ°¼ö´çÀÌ ºñ°ú¼¼¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤¹Þ±â À§Çؼ´Â ³ªÀÌ¿ä°Ç ÆÇ´Ü µî ¾î¶°ÇÑ Á¶°ÇÀÌ ÇÊ¿äÇÑÁö?
- Àü¿µ¼® 2023³â ±Í¼Ó Á¾Çռҵ漼 ½Å°í ½Ã À¯ÀÇÇÒ »çÇ×
- ¹Ú»ó±Ù ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °è»ê ½Ã Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ÀÇ ÀïÁ¡°ú ½Ç¹«»ó À¯ÀÇÇÒ Á¡
- ÀÌöÀç ¹ýÀμ¼¹ý»ó ÀÇÁ¦¹è´ç
- ½Å¹æ¼ö °ú¹Ð±Ç º»Á¡¿ë °Ç¹° ½ÅÃà ½Ã Ãëµæ¼¼ Áß°ú¼¼ ¸®½ºÅ© ¿¹¹æ¹ý
- ÇѼº¿í 6¼¼ ÀÌÇÏ ÀڳຸÀ°¼ö´çÀÌ ºñ°ú¼¼¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤¹Þ±â À§Çؼ´Â ³ªÀÌ¿ä°Ç ÆÇ´Ü µî ¾î¶°ÇÑ Á¶°ÇÀÌ ÇÊ¿äÇÑÁö?