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웬만한 집값은 1억원대를 호가하는 요즘 부모 도움 없이 신혼집을 구할 수 있는 경우는 극히 드물다.
보통 대다수의 부모들이 현금을 털어 자녀 명의의 주택을 구입해 주거나 일단 주택담보대출을 받아 주택을 구입하고 동 대출금을 대신 갚아주는 방식으로 자녀의 신혼집을 마련해주고 있다.
그런데 이처럼 부모가 주택담보대출금이나 전세금 등을 대신 갚아주는 경우 자녀는 추후 부채상환자금의 출처에 대해 세무서에 소명해야 하며, 이를 소명하지 못하거나 부모 등 타인이 변제한 사실이 확인되면 증여세를 물게 된다.
6일 국세청은 "소득이 없거나 부채금액이 고액인 자가 부채를 상환하는 경우 상환자금의 출처에 대해 미리미리 입증서류를 준비해 두지 않으면 증여세를 물 수 있다"며 "평소에 부채상환자금에 대한 출처조사를 대비해야 한다"고 당부했다.
국세청에 따르면 일선 세무서에서는 부채가 포함된 증여에 대한 증여세를 과세하거나 재산취득자금의 출처를 확인하는 과정에서 인정해준 부채는 전산입력 해 사후관리 된다.
이후 세무서는 금융기관이나 채권자에게 관리대상자의 채무변제 여부를 조회하는데 조회결과 부채를 변제한 사실이 확인되면 본인에게 "부채변제 자금원에 대한 소명자료 제출 안내문"을 발송, 상환자금의 출처를 소명토록 하고 이를 소명하지 못하거나 타인 변제사실이 확인되면 증여세를 과세하고 있다.
보통 대다수의 부모들이 현금을 털어 자녀 명의의 주택을 구입해 주거나 일단 주택담보대출을 받아 주택을 구입하고 동 대출금을 대신 갚아주는 방식으로 자녀의 신혼집을 마련해주고 있다.
그런데 이처럼 부모가 주택담보대출금이나 전세금 등을 대신 갚아주는 경우 자녀는 추후 부채상환자금의 출처에 대해 세무서에 소명해야 하며, 이를 소명하지 못하거나 부모 등 타인이 변제한 사실이 확인되면 증여세를 물게 된다.
6일 국세청은 "소득이 없거나 부채금액이 고액인 자가 부채를 상환하는 경우 상환자금의 출처에 대해 미리미리 입증서류를 준비해 두지 않으면 증여세를 물 수 있다"며 "평소에 부채상환자금에 대한 출처조사를 대비해야 한다"고 당부했다.
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