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의대 증원에 광주 부동산 시장 ‘화색’…‘입시 마케팅’도 등장

출처 : 조세금융신문   2024.03.26
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(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 의과대학 정원 2000명 증원 배정 발표 이후 지방 대도시 명문고?학원가 밀집지역을 중심으로 기대감이 커지자 지방 부동산시장도 주목받고 있다.

 

최근 정부는 증원되는 의대 정원 총 2000명 중 경인지역에 18%인 361명을 신규 배정하고 비수도권에는 82%인 1639명을 배정한다고 발표했다. 비수도권 의대는 신입생의 60% 이상을 지역인재전형으로 뽑는다.

 

지역인재전형을 준비하기 위해서는 의대정원 증원이 확정된 대전, 세종, 대구, 광주, 부산 등 지방 대도시의 명문고나 학원가가 밀집한 지역의 주택시장이 직접적인 혜택을 받을 것이라는 기대감이 높아지고 있다.

 

특히 다른 지역보다 집값이 낮은 광주의 부동산시장도 들썩이고 있다. 광주에는 전남대 의대 정원 125명에 75명이 증원됐고, 조선대는 125명에 25명이 증원돼 총 100명이 신규 배정됐다.

 

이는 서울 소재 8개 의대 총정원이 826명임을 감안하면 상당한 수치다.

 

광주 중개업소 관계자는 "나주의 한전과 광양 포스코, 여수 산단의 대기업 등에서 근무하는 고소득 직장인들이 자녀의 교육을 위해 광주에서도 학군이 좋은 지역에 거주지를 마련하려는 수요가 늘어날 계기가 될 것"이라고 전망했다.

 

이런 호재에 맞춘 건설사의 분양 마케팅도 등장했다. 라인건설이 광주에서 손꼽히는 명문학군인 일곡지구에서 분양 중인 '위파크 일곡공원' 견본주택에서 4월3일까지 선착순으로 1000명을 모집해 4월6일 김대중컨벤션센터 다목적홀1에서 입시전략 강연을 진행하겠다고 밝혔다.

 

민간공원특례사업인 ‘위파크 일곡공원’은 총 1004가구 중 임대와 특별공급을 제외한 ▲전용면적 84㎡ 569가구 ▲전용면적 138㎡ 228가구를 분양 중이다. 지난달 청약접수 결과 평균 2.96대 1의 경쟁률을 기록했으며 이중에서도 1516명이 몰려 7.43:1의 경쟁률을 기록한 84㎡ A타입은 100% 계약이 완료됐다.

 

라인건설 관계자는 "인근 대비 3.3㎡ 당 약 200만원 저렴한 분양가와 국내 최초로 청약일정 확정 전에 미리 견본주택을 열고 고객 사전 모니터링을 진행하며 상품을 대대적으로 업 그레이드한 것이 인기 요인"이라며 "견본주택을 방문한 고객들의 호평에 더해 의대정원 증원이라는 호재까지 겹쳐 완판된 84㎡A 외에도 영향이 있을 것으로 기대된다"고 말했다.

 

 

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