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대우건설, 9년만에 신규 기업PR 광고캠페인 론칭 (조세금융신문=이정욱 기자)대우건설이 신규 기업 PR 광고캠페인을 론칭한다고 10일 밝혔다. 2012년 애니메이션 캐릭터인 '정대우 과장'을 모델로 광고를 선보인 이후 9년 만이다.이번 기업 PR 광고에서는 주거 브랜드뿐만 아니라 교량, 터널 등 토목플랜트 분야의 건축물과 대우건설이 시공한 해외 랜드마크들을 골고루 보여줘 종합건설사로서의 위상을 표현했다.이번 기업PR 광고는 총 4종의 명품 디자인 스카프를 주요 소재로 활용했다. 이 중 2종은 촬영을 위해 실제 명품 브랜드들이 사용하는 실크 스카프로 인쇄해 제작한 것이 특징이다.2종 중 하나는 대우건설의 대표 브랜드인 푸르지오를 일러스트로 표현했다. 브랜드 고유 컬러인 '브리티시 그린'을 주요 컬러로 다양한 색감을 더했다.또 다른 스카프에는 교각이나 플랜트 이미지를 패턴 디자인을 사용했다. 스카프 중앙에는 거가대교를, 주변엔 플랜트를 상징하는 LNG 저장탱크, 파이프 등을 명품 스카프의 고유 패턴처럼 감각적으로 표현했다.광고는 스카프가 화면 곳곳을 흘러가고, 여성 모델의 시선을 따라 대우건설의 다양한 건축물이 등장한다. 특히 '위대함은 계속되고 있다'라는 카피와 함께 동북아 트레이드 타워, 말레이시아 텔레콤 사옥·IB 타워가 화면에 나타난다.대우건설 관계자는 “이번 기업 PR광고 또한 스카프를 활용한 아름다운 화면과 영상미를 통해 광고계는 물론 시청자들의 주목을 끌 것으로 기대한다”라며 “이번 광고는 최근 호실적과 미래에 대한 자신감을 ‘위대함은 계속되고 있다’라는 컨셉으로 표현했으며, 마지막 장면에서 멋진 건물 위를 걸어가는 여성이 바로 대우건설의 미래를 향한 당찬 포부를 상징한다”고 설명했다.대우건설의 새로운 기업 PR 광고캠페인은 이날부터 지상파와 케이블TV를 중심으로 온에어된다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.10 출처 : 조세금융신문
두산인프라코어, 16년만에 사명 변경…‘현대두산인프라코어’로 사명 확정 (조세금융신문=이정욱 기자)두산인프라코어가 16년 만에 '현대두산인프라코어'로 사명을 바꾸고, 현대중공업그룹 건설기계사업 계열사로 새롭게 출발한다.두산인프라코어는 10일 오전 인천광역시 동구 본사에서 임시주주총회를 열고 '현대두산인프라코어'(영문 사명:Hyundai Doosan Infracore Co,. Ltd.)로 사명을 변경하는 정관변경 안건이 의결됐다고 밝혔다. 이번 사명은 지난 2005년 두산인프라코어로 사명이 확정된 이후 16년 만의 변경이며, 글로벌 시장에서 인지도가 높은 현대와 두산 브랜드를 동시에 사용함으로써 시너지를 극대화하기 위함이다.이날 임시주주총회에서는 현대제뉴인 조영철 사장이 신규 사내이사로 선임됐으며, 액면가 감액 무상감자 안건도 가결됐다. 이어 상호변경, 홈페이지 주소 변경 등을 포함한 일부 정관 변경 건도 원안대로 통과됐다.사내이사로 선임된 조영철 사장은 현대오일뱅크 재무부문장과 현대중공업 CFO를 거쳐 현재 한국조선해양 CFO와 현대제뉴인 대표이사를 겸임하고 있다.두산인프라코어는 임시 주주총회에서 재무구조 개선 및 장기적 배당 재원 마련을 위한 액면가 감액 무상감자 안건이 통과되면서 액면가 5000원의 보통주를 액면가 1000원으로 감액할 계획이다. 무상감자에 따른 두산인프라코어 주식 매매 거래 정지 예정기간은 10월 8일부터 25일까지이며, 신주상장예정일은 10월 26일이다.손동연 두산인프라코어 사장은 "두산인프라코어는 지난 8월 19일자로 현대중공업 그룹으로 편입되었다"라며 "앞으로 현대중공업 그룹 내의 여러 계열사들과 시너지가 기대되며, 이를 통해 회사가 성장하고 주주가치가 제고될 수 있도록 모든 임직원들이 지속적인 노력을 다 하겠다"고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.10 출처 : 조세금융신문
주건협, 전국 13곳 사회복지시설에 5650만원 지원 (조세금융신문=이정욱 기자)대한주택건설협회가 9일 서울 관악구 소재 아동양육시설인 '동명아동복지센터' 등 전국 13개 지역 사회복지시설에 후원금을 전달했다.협회는 이날 중앙회 및 13개 시도회가 참여한 가운데 아동보육시설·노인복지센터 등 사회복지시설에 4800만원의 후원금과 850만원 상당의 후원물품을 전달했다.박재홍 주겁협회장은 "코로나19 확산세가 지속해 임직원과 함께 사랑나눔 봉사활동을 진행하지 못해 아쉽다"며 "앞으로 사회취약계층에 대한 후원 및 봉사활동을 더욱 확대해 공적단체로서의 사회적 소임을 다하겠다"고 소감을 말했다.협회는 매년 추석명절 전 중앙회 및 시도회 사무처 임직원이 소외받고 어려운 이웃들을 돕기 위해 아동보육시설 등 사회복지시설을 방문해 사랑나눔 봉사활동도 진행하고 후원물품이나 후원금을 전달했다.하지만 지난해에 이어 올해도 코로나19 확산 여파로 인해 봉사활동은 진행하고 않고 후원물품 및 후원금 전달행사만 간략히 가졌다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.09 출처 : 조세금융신문
꺾이지 않는 경기·인천 집값…8주째 최고 상승률 기록 (조세금융신문=이정욱 기자)정부의 부동산 정책에도 수도권 아파트값이 꺾이지 않고 8주 연속 상승세가 지속되고 있다. 신규택지로 지정된 경기 화성시의 아파트값이 크게 올라 귀추가 주목되고 있다.9일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 9월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률은 0.30%로 지난주(0.31%)보다 소폭 줄었다.수도권(0.40%)은 매매가격이 4주 연속 같은 최고 상승률을 유지하고 있다. 2012년 5월 주간 통계 작성 이래 가장 높은 수치다. 반면 지방(0.22%→0.20%)은 축소됐다.수도권 아파트값 상승의 주요 원인은 경기와 인천의 상승세가 한몫 했다. 경기는 지난주에 이어 0.51%로 역대 최고 상승률을 이었고, 인천은 0.43%에서 0.44%로 상승 폭을 키웠다.화성시(0.79%)는 교통 및 공공택지 개발 호재가 있는 봉담읍 위주로 크게 뛰었다. 봉담은 정부가 지난달 1만7000가구 규모의 신규택지 조성 계획을 밝힌 지역이다. 안성·오산·평택시가 각각 0.76% 상승했고, 의왕시(0.70%)는 정부의 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 신설 발표와 택지개발 기대감에 상승세를 이어갔다.서울의 집값의 경우 강서구가 서울에서 가장 높은 상승률을 보였다. 강서구(0.30%)는 마곡지구 (준)신축과 인근지역인 방화·염창·등촌동 구축 위주로, 금천구(0.22%)는 독산동 위주로 상승세를 보였다. 반면 노원구(0.31%→0.27%)는 한풀 꺾였다. 양천구(0.11%)도 3주 연속 상승세가 둔화됐다.강남4구의 경우 송파구와 강남구가 각각 0.27%, 0.26% 올랐다. 서초구(0.25%)는 잠원ㆍ서초동 일대 재건축 위주 상승했다.부동산원 관계자는 "기준금리 추가 인상 우려로 거래가 줄었다"며 "지역별 인기 단지에서 여전히 신고가 거래가 나오고 있고, 전셋값 상승과 매물 부족에 상승세가 지속하는 것으로 보인다"고 설명했다.지방에서는 제주(0.49%)의 상승세가 두드러졌고, 강원(0.33%), 충북(0.28%), 대전(0.27%), 전북(0.24%), 충남(0.23%), 경남(0.23%) 등이 상승세를 보였다. 세종(-0.05%)은 여전히 하락세다.전국 아파트 전셋값 상승률은 지난주(0.20%)와 같은 상승률을 보였다. 서울과 경기도가 각각 0.17%, 0.30% 오르며 3주 연속 같은 상승률을 이어갔다. 인천은 0.22%에서 0.24%로 오름폭이 확대됐다.부동산원 관계자는 “서울에서 (전세)매물 부족 현상이 지속하는 가운데 정비사업 이주수요가 영향이 있는 곳을 중심으로 전셋값이 올랐다”고 말했다.강북에서는 노원(0.24%)·마포·중구(0.18%)와 도봉구(0.17%), 강남에서는 강동구(0.20%)와 영등포구(0.21%), 강남·송파구(0.17%), 서초구(0.13%) 등이 상승을 이끌었다.경기(0.30%)에선 양주시(0.56%)의 상승세가 두드러졌다. 안산 단원구(0.55%)와 김포시(0.51%)의 상승폭도 컸다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.09 출처 : 조세금융신문
현대엔지니어링, ‘2021년 굿디자인 어워드’ 우수디자인 선정 (조세금융신문=이정욱 기자)현대엔지니어링이 ‘2021년 굿디자인 어워드’에서 ‘Clean&Care Zone’, ‘지속 가능멀티공간’, ‘스마트 샤워기 캔버스H’ 등 3개 상품이 우수 디자인으로 선정됐다고 9일 밝혔다.산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 ‘굿디자인(GD) 어워드’는 1985년부터 시행됐으며, 상품 외관, 기능, 재료, 경제성 등을 종합적으로 심사해 우수한 디자인으로 평가된 상품에 ‘굿디자인(GD)’ 마크를 부여하는 제도다.현대엔지니어링은 이번에 공간/환경 디자인 부문에서 2개 상품, 제품 디자인 부문에서 1개 상품 등 총 3개 상품에 대해 우수디자인으로 선정되는 영예를 안았다. 실용적인 기능뿐만 아니라 독창적인 디자인까지 겸비한 우수한 상품이라는 평가다.‘Clean&Care Zone’은 코로나19 시대에 외부로부터 유입되는 세균 및 각종 유해물질을 주거공간에 진입할 때 가장 먼저 만나는 공간인 현관에서 원천적으로 차단함으로써 안심하고 거주할 수 있는 청결한 주거공간을 조성한다.현관에 설치된 살균수전에서 손을 씻고, 모발과 외투에 묻어 들어오는 각종 오염물질 및 세균을 에어샤워시스템으로 제거한 후, 의류관리기와 제균기 등을 통해 외투와 소지품을 청결하게 관리하는 일련의 과정을 주거공간에 본격적으로 진입하기 전 현관에서 모두 해결할 수 있도록 했다.오픈 선반, 상,하부 수납장 등 현관 본연의 수납 기능에 충실함과 동시에 마감재도 고급화해 실용적이고 고급스러운 현관을 연출했다.현대 계동사옥 지하 대강당을 친환경 자재를 사용해 유동적으로 공간사용이 가능한 가변형 공간으로 리모델링한 ‘지속가능 멀티공간’도 이번에 공간/환경 디자인 부문 우수디자인으로 선정됐다.100% 재활용 가능한 금속인 발포알루미늄을 활용해 벽면을 구성했으며, 좌석과 벽면에 버려진 천을 재활용한 직물과 페트병을 재활용한 섬유를 적용했다. 또 접이식 강당 좌석과 무빙월을 사용해, 임직원들이 자유롭게 소통하고 미래를 그려나갈 수 있는 자연친화적이고 지속 가능한 공간을 조성했다.제품디자인 부문에는 ‘스마트 샤워기 캔버스H’를 출품해 우수디자인으로 선정됐다. 별도의 전기공급 없이 자가 수력발전으로 물 사용량과 온도가 표시되는 스마트에코시스템을 적용했으며, 샤워 헤드 내부 특화설계로 물 사용량도 약 15% 절약할 수 있다.특히, 제품 전면에 특수 강화 컬러유리를 사용해 사용자가 원하는 다양한 컬러를 선택할 수 있도록 했으며, 개인의 사진이나 그림을 적용해 나만의 욕실 공간을 만드는 등 수려한 디자인으로 현대엔지니어링의 상품 디자인 경쟁력을 입증했다.현대엔지니어링 관계자는 “최근 친환경적이고 안전한 주거환경에 대한 관심이 높아지면서 입주민들이 보다 더 안심하고 주거생활을 영위할 수 있는 상품들을 개발하게 됐다”며, “각종 친환경 자재를 사용하고 다양한 고객의 취향을 충족할 수 있는 수려한 디자인을 적용해 이번 굿디자인 어워드 우수디자인으로 선정될 수 있었다”라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.09 출처 : 조세금융신문
SK에코플랜트, 노르웨이서 2.5조 규모 고속도로 사업 수주 (조세금융신문=이정욱 기자)SK에코플랜트가 국내 건설사 최초로 영국에 이어 북유럽 노르웨이에서 인프라 민관협력(PPP)사업에 진출하는 쾌거를 이뤘다.SK에코플랜트는 노르웨이 공공도로청(NPRA)에서 발주한 ‘555번 소트라 고속국도사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 9일 밝혔다.SK에코플랜트는 맥쿼리(Macquarie Capital, 호주), 위빌드(Webuild, 이탈리아)와 투자 컨소시엄 소트라링크(Sotra Link)를 구성해 사업에 참여했다. SK에코플랜트의 투자 지분은 20%다.이번 사업은 노르웨이 제2의 도시인 베르겐과 인근 외가든을 연결하는 총 연장 10km의 왕복 4차선 도로를 신설 및 개량하는 사업으로, 연장 960m(주경간 600m)의 현수교와 총 연장 4.4km의 터널 4개소가 포함된다. 완공되면 베르겐 지역의 교통난을 해소하는데 크게 기여할 것으로 전망된다.총 사업비는 약 22억달러(2조5000억원) 규모로, 노르웨이에서 발주한 단일 인프라사업 중 역대 최대 규모다. SK에코플랜트는 에프씨씨(FCC, 스페인), 위빌드와 함께 시공 컨소시엄을 구성해 EPC(설계·조달·시공)를 담당한다. SK에코플랜트의 시공 지분은 30%다.실시협약 및 금융약정 체결은 내년 상반기에 이뤄질 것으로 예상되며, 이후 착공에 돌입해 공사가 완료되는 2027년부터 소트라링크가 25년간 운영을 하게 된다. 노르웨이 공공도로청은 건설기간 중 공사비의 60%를 건설보조금으로 지급하고, 운영기간 중 AP(Availability Payment) 방식을 채택해 매월 확정수입을 지급할 예정이다.이번 사업은 교통이 혼잡한 555번 국도를 따라 현수교, 다수의 소교량 및 교량 하부를 통과하는 도로(언더패스), 쌍굴터널, 입체교차로(인터체인지)로 구성된 왕복 4차선 도로를 신설하기 때문에 복잡한 공정을 관리하고 교통 문제를 해결할 수 있는 역량이 무엇보다 요구됐다. SK에코플랜트 관계자는 “입찰 과정에서 핵심 공종인 현수교와 관련해 터키 차나칼레 대교 등 국내외 다수의 사업수행 경험과 기술력을 바탕으로 대안설계를 제안한 것이 높은 평가를 받았다”고 설명했다.또 운영기간 중 확정수입을 현지 통화로 지급한다는 발주처의 방침에 따라 대규모 현지 통화 조달 여부가 중요한 이슈였다. SK에코플랜트 관계자는 “한국수출입은행이 장기 차입금의 절반정도를 대출 및 보증을 통해 현지 통화로 금융지원에 나섰으며 한국무역보험공사와 KDB산업은행 등도 대주단에 적극 참여해 안정적인 금융조달 구조를 만든 것이 이번 성과에 결정적 영향을 끼쳤다”고 설명했다.SK에코플랜트는 현재 다수의 해외 인프라 민관협력사업을 진행하고 있다. 터키에서는 유라시아 해저터널을 2016년 12월에 준공해 현재 운영 중이며, DL이앤씨와 함께 수주한 차나칼레 교량·도로는 2022년 초 개통을 목표로 공사에 박차를 가하고 있다. 카자흐스탄 알마티 순환도로는 지난해 8월 금융약정을 완료해 2024년 개통을 목표로 시공 중이며, 영국 런던 템스강 하부를 통과하는 실버타운 터널도 2025년 개통을 목표로 현재 순조롭게 공사를 진행하고 있다.안재현 SK에코플랜트 사장은 “이번 사업을 통해 서유럽에 이어 북유럽시장에 새롭게 진출하게 돼 기쁘다”며 “SK에코플랜트의 차별화된 기술력과 사업수행 경험을 살려 글로벌 건설사 및 금융투자사들과 다양한 사업기회를 만들어 나갈 것”이라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.09 출처 : 조세금융신문
DL건설, 590억원 규모 공모사채 발행 (조세금융신문=이정욱 기자)DL건설이 기업신용등급의 'A-' 상승 후 'ESG(환경·사회·지배구조) 채권' 발행에 성공했다.DL건설은 총 590억원 규모의 공모사채 발행에 성공했다고 9일 밝혔다. 특히 기준금리 인상에 따른 조달시장의 관망세 확산 속에서 발행 공모사채라 그 의미가 크다는 게 DL건설 측의 설명이다.NH투자증권과 KB증권이 대표 주관사를 맡은 이번 공모사채 발행은 일반 채권 2년물 200억원과 ESG채권 390억원으로 구성됐다. DL건설은 지난 1일 수요 예측을 실시했으며, 이번 발행에 총 800억원의 자금이 쏠린 것으로 알려졌다.발행금리는 ▲2년물 민평금리 대비 +10bp(1bp=0.01%포인트) ▲3년물 민평금리 대비 +1bp다.DL건설은 앞서 지난달 13일 한국기업평가는 DL건설의 ESG지속가능채권에 최고 등급인 'ST1'을 부여한 바 있다.DL건설은 이번 ESG채권 발행을 통해 조성된 자원을 바탕으로 ▲친환경 운송수단(우이신설경전철 등) 및 지속가능한 수자원·폐수처리(용인 하수처리장 등) 사업의 차환 ▲적정가격의 주택공급(금송구역 등 공공지원 민간임대주택) ▲사회·경제적 발전 및 역량 강화(중소 협력사 대상 금융지원) 등에 활용한다는 계획이다.최근 DL건설은 기업신용 A등급 대열에 이름을 올리며 주요 건설사로의 도약을 준비하고 있다. 한기평은 ▲고려개발과의 합병을 통한 수주경쟁력 개선 및 사업기반 확대 ▲채산성 높은 주택사업 기성을 통한 우수한 수익성 실현 ▲견조한 현금창출력을 바탕으로 우수한 재무구조 유지 전망 등을 사유로 지난 4월 DL건설의 기업신용평가 등급을 상향한 바 있다.이러한 DL건설의 상승세는 실적 향상으로 이어지는 모양새다. 최근 DL건설이 내놓은 반기보고서에 따르면 상반기 매출액은 9113억원으로 지난해 동기의 7654억원 대비 약 20% 증가했다. 같은 기간 당기순이익은 각각 1168억원, 905억원을 기록하며 전년의 상승세를 이어갔다.또한 부채비율 76.08%, 유동성비율 220% 수준으로 재무적 안정성을 확보하며 견조한 성장세를 보이고 있다.이외에도 올해 시공능력평가순위도 전년 대비 5단계 상승한 12위에 이름을 올리며, 10위권 진입을 목전에 두고 있다.DL건설 관계자는 "이번 ESG채권 발행은 당사가 기업의 사회적 책임 실천을 위해 내딛는 첫발"이라며 "앞으로도 '전문 디벨로퍼'로의 도약을 위해 매진할 것"이라고 말했다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.09 출처 : 조세금융신문
의정부지검, '내부 정보로 투기' 혐의 포천 공무원 징역 7년 구형 내부 정보 이용 부동산 투기 혐의 포천 공무원 [사진=연합뉴스]" width="596" xtype="photo">(조세금융신문=구재회 기자)내부 정보를 이용해 40억원대 부동산에 투기한 혐의로 기소된 경기 포천시청 공무원 박모(53)씨에게 검찰이 징역 7년을 구형했다.의정부지검은 8일 의정부지법에서 형사5단독 박수완 판사 심리로 열린 결심 공판에서 '부패방지 및 국민권익위원회의 설치와 운영에 관한 법률' 위반 혐의를 받는 피고인 박씨에게 징역 7년과 함께 취득한 부동산 몰수 명령을 내려달라고 재판부에 요청했다.검찰은 "피고인은 업무상 비밀과 무관하다고 주장하고 있으나 이를 이용해 거액의 차익을 남겼다"며 "공직자의 중요한 가치인 청렴과 공정 사회의 가치를 훼손한 피고인을 엄벌해야 한다"고 구형 이유를 설명했다.이에 대해 박씨의 변호인은 "공무상 취득한 비밀을 이용한 사익 추구를 막아야 한다는 법 취지에는 동의하나 피고인은 비밀을 이용하지 않았다"며 "전철역이 발표된 뒤에도 땅값이 상승하지 않았다"고 반박했다.박씨도 최후 진술에서 "공무원으로서 의심받을 행위를 한 것에는 반성하지만 내부 행정 정보를 이용한 사실이 없다"며 무죄를 주장했다.박씨는 지난해 9월 업무상 취득한 내부 정보를 이용해 전철역 예정지 인근 땅 7필지 2천600㎡를 배우자인 A씨와 공동명의로 사들인 혐의다.이 땅은 대출까지 받아 40억원에 샀는데 감정가는 약 70억원이며 현재 시세는 약 100억원으로 경찰은 판단했다.박씨는 2018∼2019년 포천시 철도노선 계획안 수립·발표 업무를 담당했다. 박씨 부부가 산 땅은 경찰 수사 단계에서 몰수보전 조처된 상태다. 판결 확정 전까지 이 땅을 처분할 수 없다.박씨의 혐의가 유죄로 인정돼 판결이 확정되면 이 땅은 공매 처분되며 근저당 설정된 34억원을 제외한 나머지 금액은 국고로 귀속된다.박씨에 대한 선고 공판은 다음 달 13일 같은 법정에서 열린다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.08 출처 : 조세금융신문
집값 10%만 내고 10년 거주…화성·인천 등 6곳 ‘누구나집’ 시동 (조세금융신문=이정욱 기자)집값의 10%만 내면 10년 동안 장기거주할 수 있고 10년 뒤에는 미리 확정한 가격에 우선 분양받을 수 있는 '누구나집' 시범사업이 추진된다.국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사는 화성 능동, 의왕 초평, 인천 검단 등 3개 지역의 6개 사업지를 대상으로 ‘분양가 확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택’(누구나집) 공급을 위한 사업자 공모를 이달 8일부터 실시한다고 6일 밝혔다.이번에 공모한 6개 사업지는 모두 아파트 택지다. ▲화성능동1A(4만7747㎡·899호) ▲의왕초평A2(4만5695㎡·951호) ▲인천검단AA26(6만3511㎡·1천366호) ▲인천검단AA31(3만4482㎡·766호) ▲인천검단AA27(10만657㎡·1629호) ▲인천검단AA30(2만876㎡·464호) 등 총 31만2968㎡, 6075가구 규모다.누구나집은 소득은 안정적이나 집을 당장 살 수 있는 목돈이 없는 무주택자, 청년·신혼부부 등을 대상으로 공급하는 민간임대주택이다.누구나집은 집값의 10% 수준의 보증금만 내면 10년간 장기 거주한 뒤 입주 시점에 미리 확정된 가격으로 분양받는 방식이다. 임대료는 시세의 95% 이하(특별공급은 85% 이하)로 책정된다.임대료에서 보증금과 월세의 비율은 사업자가 다양하게 제시할 수 있으나 임차인의 초기 임대료 부담을 줄이기 위해 집값의 10% 수준의 보증금을 선택할 수 있도록 해야 한다.특별공급(전체 공급 물량의 20% 이상) 대상자는 무주택자로서 도시근로자 월평균 소득 120% 이내 청년·신혼부부·고령자다. 신혼부부의 경우 외벌이와 맞벌이 상관없이 해당 소득기준을 적용받는다.일반공급(전체 물량의 80% 이하)은 무주택자를 대상으로 한다. 일반공급에는 따로 소득기준을 적용하지 않기 때문에 무주택자라면 누구나 신청할 수 있다.누구나집은 임대기간(10년) 종료 이후 사전에 확정된 분양전환가격(확정 분양가격)으로 무주택 임차인에게 우선 분양하는 방식으로 처분된다. 10년의 임대기간이 지난 뒤 분양가를 감정평가액으로 분양가격을 정하는 기존 10년 공공임대 방식과는 차별된다.누구나집에 거주하면서 다른 주택을 분양받을 수 있지만, 이 경우 우선분양 자격은 상실된다.다만 분양자로서는 집값이 오르면 시세차익을 기대할 수 있는 게 특징이다. 10년의 임대 기간이 끝난 뒤 사업 시작 시점에 미리 확정된 분양 전환 가격으로 무주택 임차인에게 우선 분양권을 준다는 점이다. 만일 10년간 집값이 올라 분양 전환 가격보다 주변 시세가 높으면 그 이익은 사업자와 임차인이 나누어 갖게 된다. 반면 집값이 하락해 분양 전환 가격에 못 미칠 경우 임차인은 분양을 포기할 수 있다.분양 전환 가격은 민간 사업자 의견 수렴 결과 사업 참여를 위해서는 내부수익률(IRR) 5% 이상 확보가 필요한데, 연 1.5% 상승률이면 IRR 확보가 가능한 것으로 조사돼 사업 참여 유인이 될 것으로 판단했다.국토부 관계자는 “이를 통해 임차인이 시세보다 저렴한 가격으로 내집 마련의 기회를 제공받도록 하고, 사후 분양가 산정방식에 대한 갈등을 미연에 방지하도록 했다”고 설명했다.확정분양가격 이상의 시세차익이 발생할 경우 사업자와 임차인이 이를 공유한다. 수익배분은 10년 뒤 집값 상승 수준에 따라 달라지겠지만, 사업자의 수익은 확정분양가를 통해 이미 보장했기 때문에 집값이 상승할수록 임차인의 이익이 상승하는 구조가 된다.국토부는 공모 사업자에게 효과적인 주거 서비스를 활용한 수익 창출 방안도 고민하도록 했다.사업자가 카셰어링, 세탁, 케이터링 등 공유경제를 통한 요식, 의료, 교통, 여가, 교육 등 서비스를 통해 수익을 창출하고, 이를 임차인에게 환원해 거주비 부담을 완화해주자는 취지다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.06 출처 : 조세금융신문
캠코, '부산지역 대학생 역량강화 네트워크' 참가자 모집 (조세금융신문=홍채린 기자)캠코는 9월 6일(월)부터 9월 10일(금)까지 5일간 지역인재 육성 및 취업역량 강화를 위해 5기 '부산지역 대학생 역량강화 네트워크(BUFF)'참가자를 모집한다.BUFF는'Busan University network of Future Financial leader'의 약칭으로, 캠코가 금융 분야에 관심 있는 부산지역 대학생들이 상호교류와 금융경제지식 습득을 통해 취업역량을 강화할 수 있도록 지원하는 지역특화 사회공헌 활동이다.캠코는 지난 2016년 BUFF가 출범한 이래 코로나19 등으로 모집이 어려웠던 지난해를 제외하고, 4년간 총 475명 대학생을 지원해 왔으며 올해는 BUFF 5기로 부산대 등 12개 대학에서 총 60명을 선발할 예정이다.특히, 캠코는 올해 코로나19 확산 방지 등을 위해 비대면 방식 온라인 교육을 확대하고, 모의 AI면접 등 최근 채용 트렌드를 적용해 참가 대학생들이 변화된 취업환경에 맞춰 역량을 강화할 수 있도록 돕는다는 방침이다.BUFF 5기 대학생들은 9월 말 발대식을 시작으로 3개월간 △취업 컨설팅 △금융세미나 △NCS 전략특강 △취업특강 △캠코 직원 멘토링 등에 참가하고, 활동 우수자 6명에게는 내년 1월 1개월간 캠코 현장실습 기회도 제공된다.이번 BUFF 5기에는 부산대 등 12개 대학에 재학 중인 3·4학년이면 누구나 참가할 수 있으며, 각 대학교 취업진로 담당부서를 통해 지원하면 된다. 최종 합격자는 각 대학교의 개별 선발 과정을 거쳐 9월 중 발표된다.문성유 캠코 사장은 "캠코가 마련한 BUFF 활동이 참가자들의 취업과 금융ㆍ경제 지식 습득에 도움이 되길 바란다"며, "앞으로도 캠코는 지역 청년인재들이 경쟁력과 실무역량을 강화할 수 있도록 지역특화 산학협력 프로젝트 사업을 실효성 있게 추진해 갈 것"이라고 말했다.한편, 캠코는 △전국 저소득 가정 대학생 취업역량 향상을 위한 ’대학생 취업잡(JOB)이’ △지역아동센터 내 작은도서관 ’캠코브러리’ △저소득 가정 청소년 학습 환경 개선을 위한 ’디지털공부방’ 등 취약계층 취업 지원 및 교육 사각지대 해소를 위한 사회적 책임 노력을 기울이고 있다.[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2021.09.06 출처 : 조세금융신문