"½Ç¼ö¿ä ÁְžÈÁ¤ À§ÇØ LTV 80% ¹«ÁÖÅÃÀÚ·Î È®´ëÇؾß"
(Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹®=±¸Àçȸ ±âÀÚ) ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) µî ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ±¹Ã¥±â°üÀÇ Á¦¾ðÀÌ ³ª¿Ô´Ù.
Çѱ¹°³¹ß¿¬±¸¿øÀº Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸÀÇ ÀÇ·Ú¸¦ ¹Þ¾Æ ¿¬±¸ÇÑ 'ÁÖÅñÝÀ¶±ÔÁ¦ÀÇ ÇÕ¸®Àû °³¼±°ú ±¹¹Î°æÁ¦ ¾ÈÁ¤' ¿¬±¸º¸°í¼¿¡¼ "ÇöÇà ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦´Â º¹ÀâÇÏ°í º¯È°¡ ÀæÀºµ¥´Ù ³·Àº LTV Çѵµ·Î ÀÎÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚ ÁÖÅñ¸ÀÔ °èȹ ¼ö¸³¿¡ ¾î·Á¿òÀÌ ÀÖ´Ù"°í ÁöÀûÇß´Ù.
¶Ç 2006³âºÎÅÍ Áö³ÇرîÁö ±¹³» ÁÖÅð¡°ÝÀº »ê¾÷»ý»ê¡¤±Ý¸®¡¤ÁÖÅðø±Þ µîÀÌ ÁÖ¿ä º¯¼ö·Î ÀÛ¿ëÇßÀ¸¸ç, ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦°¡ ÁÖÅà °¡°Ý¿¡ ¹ÌÄ¡´Â ¿µÇâÀº ´Ù¸¥ ¿äÀο¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î ¶Ñ·ÇÇÏÁö ¾Ê¾Ò´Ù°í ºÐ¼®Çß´Ù.
¿¬±¸¿øÀº "ÀÌ¿¡ µû¶ó Áý°ª ´ëÀÀÀ» À§ÇØ ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦¿¡ Å©°Ô ÀÇÁ¸ÇÏ´Â Á¤Ã¥¿¡´Â ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù"¸é¼ "±Ý¸®³ª ÁÖÅðø±Þ ¿©°Ç¿¡ µû¶ó Á¡ÁøÀûÀ¸·Î ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦¸¦ Á¤»óÈÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.
¿¬±¸¿øÀº ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ °³¼± ¹æ¾ÈÀ¸·Î ¡ã Áö³ 6¿ù ¹ßÇ¥ÇÑ LTV 80% Àû¿ë ´ë»óÀ» »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ¿¡¼ ¹«ÁÖÅÃÀÚ·Î È®´ëÇÏ°í ¡ã ÁÖÅð¡°Ý 15¾ï¿ø ÃÊ°ú LTV 0% ±ÔÁ¦´Â ´Ü°èÀû ÆóÁöÇÏ¸ç ¡ã Áö¿ªº° LTV Â÷µîÀû¿ëÀ» Á¡ÁøÀûÀ¸·Î Ãà¼ÒÇÒ °ÍÀ» Á¦¾ÈÇß´Ù.
´Ù¸¸ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¿¡ µû¸¥ ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ºÒ¾È¿äÀÎÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇØ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)Àº ÇöÇà´ë·Î À¯ÁöÇϵÇ, DSR Àû¿ë ´ë»ó¿¡ ´ëÇؼ´Â ÀÌÁß ±ÔÁ¦°¡ µÇ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) Àû¿ëÀ» Æó±âÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ÁÖ¹®Çß´Ù.
Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ °ü°èÀÚ´Â "ÇöÀç LTV, DSR µî ÃÑ·®Á¢±Ù¹æ½ÄÀÇ °¡°èºÎä °ü¸®¿Í ±ÝÀ¶±ÔÁ¦·Î ÀÎÇØ ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÁÖÅà °íÀÔ¿©°ÇÀÌ ¾ÇÈÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÁÖÅñÝÀ¶ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
[Á¶¼¼±ÝÀ¶½Å¹®(tfmedia.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]
- Åýº³Ý [»ýÈ°¹ý·É Q&A] ÅðÁ÷±Þ¿©Á¦µµ
- Åýº³Ý [ÁÖ°£ HOT »ó´ã»ç·Ê] °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ÀçÁ÷¿ä°Ç¿¡¼ »ó¼ÓÀÎÀÌ ´Ù¸¥ »ç¾÷ÀåÀ» â¾÷ÇÏ´Â µî °â¾÷Çصµ µÇ´ÂÁö? ¿Ü
- º¯Á¾È 2024³âºÎÅÍ »õ·Î Àû¿ëµÇ´Â È¥ÀΤýÃâ»ê Áõ¿©Àç»ê °øÁ¦
- ±è¹ü¼® ´ç½ÅÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ±× ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ¸Â½À´Ï±î?(1) - ¼ÕÀÍ°è»ê¼ÀÇ ±¸Á¶
- ¾È¹ü¼ö Àú¼º°úÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åë»óÇØ°íÀÇ Á¤´ç¼º
- Åýº³Ý [»ýÈ°¹ý·É Q&A] ÅðÁ÷±Þ¿©Á¦µµ
- Åýº³Ý [ÁÖ°£ HOT »ó´ã»ç·Ê] °¡¾÷»ó¼Ó°øÁ¦ ÀçÁ÷¿ä°Ç¿¡¼ »ó¼ÓÀÎÀÌ ´Ù¸¥ »ç¾÷ÀåÀ» â¾÷ÇÏ´Â µî °â¾÷Çصµ µÇ´ÂÁö? ¿Ü
- º¯Á¾È 2024³âºÎÅÍ »õ·Î Àû¿ëµÇ´Â È¥ÀΤýÃâ»ê Áõ¿©Àç»ê °øÁ¦
- ±è¹ü¼® ´ç½ÅÀÌ ¾Ë°í ÀÖ´Â ¿µ¾÷ÀÌÀÍ, ±× ¿µ¾÷ÀÌÀÍÀÌ ¸Â½À´Ï±î?(1) - ¼ÕÀÍ°è»ê¼ÀÇ ±¸Á¶
- ¾È¹ü¼ö Àú¼º°úÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Åë»óÇØ°íÀÇ Á¤´ç¼º
- Àü¿µ¼® 2023³â ±Í¼Ó Á¾Çռҵ漼 ½Å°í ½Ã À¯ÀÇÇÒ »çÇ×
- ¹Ú»ó±Ù ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °è»ê ½Ã Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ÀÇ ÀïÁ¡°ú ½Ç¹«»ó À¯ÀÇÇÒ Á¡
- ÀÌöÀç ¹ýÀμ¼¹ý»ó ÀÇÁ¦¹è´ç
- ½Å¹æ¼ö °ú¹Ð±Ç º»Á¡¿ë °Ç¹° ½ÅÃà ½Ã Ãëµæ¼¼ Áß°ú¼¼ ¸®½ºÅ© ¿¹¹æ¹ý
- ÇѼº¿í 6¼¼ ÀÌÇÏ ÀڳຸÀ°¼ö´çÀÌ ºñ°ú¼¼¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤¹Þ±â À§Çؼ´Â ³ªÀÌ¿ä°Ç ÆÇ´Ü µî ¾î¶°ÇÑ Á¶°ÇÀÌ ÇÊ¿äÇÑÁö?
- Àü¿µ¼® 2023³â ±Í¼Ó Á¾Çռҵ漼 ½Å°í ½Ã À¯ÀÇÇÒ »çÇ×
- ¹Ú»ó±Ù ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °è»ê ½Ã Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦ÀÇ ÀïÁ¡°ú ½Ç¹«»ó À¯ÀÇÇÒ Á¡
- ÀÌöÀç ¹ýÀμ¼¹ý»ó ÀÇÁ¦¹è´ç
- ½Å¹æ¼ö °ú¹Ð±Ç º»Á¡¿ë °Ç¹° ½ÅÃà ½Ã Ãëµæ¼¼ Áß°ú¼¼ ¸®½ºÅ© ¿¹¹æ¹ý
- ÇѼº¿í 6¼¼ ÀÌÇÏ ÀڳຸÀ°¼ö´çÀÌ ºñ°ú¼¼¼ÒµæÀ¸·Î ÀÎÁ¤¹Þ±â À§Çؼ´Â ³ªÀÌ¿ä°Ç ÆÇ´Ü µî ¾î¶°ÇÑ Á¶°ÇÀÌ ÇÊ¿äÇÑÁö?