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겸용주택 양도소득세 실무 유의사항

BY 고현식    2023.09.01
조회 2,256
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#겸용주택#주택부수토지#개별주택가격#비사업용토지#실지거래가액#양도가액#매매사례가액#부가가치세#감정가액#취득가액#기준시가

목 차

  1. 겸용주택의 정의
  2. 실질용도 확인
  3. 1세대 1주택 비과세
  4. 일괄양도가액 또는 일괄취득가액 안분
  5. 부가가치세와 양도가액 및 취득가액
  6. 취득가액
  7. 장기보유특별공제
  8. 비사업용토지
  9. 세율
상가와 주택을 복합하여 사용하는 겸용주택의 양도(부담부증여 포함)는 상가와 주택, 그리고 그 부수되는 토지 각각에 대한 양도소득세 규정을 적용하여야 하기 때문에 까다로운 실무 사례 중 하나이다.
겸용주택의 양도소득세 실무를 진행할 때 주의해야 할 사항을 살펴보도록 하자.
'고현식' 저자의 최신 실무해설
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