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택스넷 포스트 (80): [재경실무] 용도변경에 따른 양도소득세 이슈(2) 산티아고 ㅇ 소득세법 제95조 ② 제1항에서 "장기보유 특별공제액"이란 제94조 제1항 제1호에 따른 자산(제104조 제3항에 따른 미등기양도자산과 같은 조 제7항 각호에 따른 자산은 제외한다) 으로서 보유기간이 3년 이상인 것 및 제94조 제1항 제2호 가목에 따른 자산 중 조합원입주권(조합원으로부터 취득...; [재경실무] 비거주자 및 해외주식 양도소득세 특집 송영관 날씨가 점점 더워지며 여름의 문턱에 들어선 지금, 자산관리와 세금에 관한 관심도 함께 달아오르고 있습니다. 특히 글로벌 투자 환경이 빠르게 변함에 따라, 비거주자와 해외주식 투자자의 양도소득세에 대한 이해가 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 이번 글에서는 이러한 변화 속에서 우...; [재경실무] 용도변경에 따른 양도소득세 이슈(1) 산티아고 현행 건축법(법 제2조, 영 제3조의5 및 별표1) 상 건축물의 용도는 크게 30개(호)로 구분되고, 이는 다시 141개(목)의 세부 용도로 나뉩니다. 용도변경이란 건축물대장상에 기재된 건축물의 용도를 사용하고자 하는 용도로 변경하는 행위를 말합니다. 많은 분이 아시는 바와 같이 1세대 1주택...; [재경실무] 요즘 돈 잘 버는 다이소! 지갑에 얼마나 들었을까? 문진수 (주)아성다이소(이하 다이소)는 '균일가 생활용품점'이라는 독특한 비즈니스 모델을 바탕으로 대한민 국 유통 시장에서 강력한 입지를 구축했다. 모든 상품을 500원에서 5,000원 사이의 파격적인 가격대 로 제공하며, 고물가 시대에 소비자들에게 높은 가치를 제공하는 기업으로 평가받고 있다...; [재경실무] 화장 지운 올리브영의 민낯 살펴보기 문진수 ● 올다무(올리브영, 다이소, 무신사)의 비교와 CJ올리브영 재무제표 분석 및 주식 가치평가 ■ "올다무"의 실적 비교 전반적인 규모와 수익성 지표의 순위는 올리브영, 다이소, 무신사 순서이다. (1) 총자산, 매출, 영업이익, 당기순이익 : 올리브영 > 다이소 > 무신사 (2) 현금흐름 : 올리...; [카&툰] 스타벅스! 이제는 카페가 아닌 금융기업이다? 웅작가 누군가와 커피 한 잔 마시고 싶은 날이 있죠. 그럴 때, 설레는 마음으로 검색창에 ‘카페’라는 단어를 쳐봐요. 우르르, 수도 없이 쏟아지는 카페들. 그런데 막상 누군가를 만나서 이야기하기에 적절한 곳인지는 의문이 들곤 해요. 커피 맛이 좋고, 분위기가 아늑하며, 눈치 보지 않으면서 이야...; [스페셜 리포트] 주택건설용토지에 대한 지방세관련 쟁점분석 전동흔 통상적으로 주택은 주거용에 공여되는 건축물과 그 부속 토지를 말한다. 그러므로 주택 건설용 토지는 지상에 주택을 건설하기 위하여 제공된 토지를 의미하게 된다. 주택의 범위에 대해서는 지방세법상 세목별로 차이를 두고 있다. 취득세에 있어서 주택의 유상 취득에 따른 특례세율이 적...; [재경실무] 2024년 귀속 종합소득세 신고 개정사항 택스넷 2024년 귀속 종합소득세 신고 시즌이 다가오면서, 최근 개정된 세법 중 실무적으로 꼭 챙기셔야 할 사항들을 정리해 드립니다. 올해는 특히 서민과 중산층의 세 부담을 덜어주는 방향으로 여러 가지 공제·비과세 혜택이 신설되거나 확대되었는데요. 자녀 세액공제 확대, 출산·보육 관련 비과...; [카&툰] 불 붙은 상속세 전쟁, 그 승자는? 웅작가; [카&툰] 유산, 세금까지 놓치지 않을 거예요! 웅작가; [스페셜 리포트] 사권제한토지에 대한 재산세 감면 요건과 장기 미집행의 범위 전동흔 재산세는 부동산 등 보유 사실에 대하여 과세하는 응능과세적 성격을 지니고 있다. 그러나 소유자가 해당 부동산 등을 통하여 수익이나 사용 제한이 국가 등의 규제 등에 따라 제한이 있는 경우에는 재산적 손실을 감내하여야 한다. 그런데 이와 같은 재산적 손실이 부동산 소유자로서 감내할...; [스페셜 리포트] 개정 지방세법령 부칙에 따른 체비지 등 취득가액의 산정기준 쟁점분석 전동흔 재개발사업 등 시행으로 사업지구내 당초 취득한 토지면적중 관리처분 이후에는 도로 등 기반시설로 기부채납하면 나머지 조합원, 비조합원 및 체비지·보류지의 면적이 변동하게 된다. 여기서는 2023.3.14. 이전 인가받은 후 그 이후 취득하는 경우를 중심으로 재개발조합 등의 토지에 대한 과...; [재경실무] 주택(근린생활시설) 관련 부가가치세 체크 송영관 부가가치세는 전단계 세액공제법을 취하면서 과세 및 불공제에 대해 열거하는 방식으로 그 사유를 명확히 하고 있는데요. 실무상으로는 과세 및 불공제 대상 여부에 대한 해석에 있어 문제가 있을 수 있기에 이번 포스트에서는 주택 관련 특히 그중에서도 상가시설과 같은 근린생활시설 등을...; [스페셜 리포트] 근로장려금의 반기지급에 대한 문제점과 개선방안에 대한 검토 이한우 근로장려금은 원칙적으로 1년간의 근로소득을 기준으로 다음 해에 한 번 지급한다. 그러나 근로소득만 있는 자가 반기지급 신청을 하면 상반기와 하반기로 나누어서 지급하고 최종적으로 정산을 한다. 이를 근로장려금의 반기지급이라 하는데, 이하에서는 해당 제도의 내용과 문제점 및 개선...; [재경실무] 도소매업 vs 온라인 플랫폼 부가가치세 이슈 송영관 온라인 플랫폼은 기존의 매매방식과 유사하면서도 다른 생태환경을 가지면서 다양한 거래 창구가 되어주고 있는데요. 변화된 방식에 맞춰 세법도 그에 따라 과세되고 있는지 그 내용을 정리해보고자 합니다. 이번 포스트에서는 온라인 플랫폼의 부가가치세 구조를 면밀히 살펴보고 쟁점이...

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