법령규정 (1) 더보기

[지방세법조문별해설] Ⅱ. 분리과세대상 토지 ...사용하기 위하여 소유하고 있는 토지. 부동산투자회사(REITs)의 경우 2022년 이후부터는 공모부동산투자회사(공모REITs)가 소유하는 토지에 한정하여 분리과세를 적용하게 된다. 공모부동산투자회사(공모REITs)의 범위는 자본시장과금융투자업에관한 법률 제9조 제19항의 사모집합투자기구에 해당하지 아니하는 부동산투자회사를 말한다. 그리고 다음에 해당하는...

회계 (2) 더보기

[EECS/0117-08] [EECS/0117-08, 2018.01.01]○관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공정가치 측정 공시 ...필요하다는 판단에 근거함. 감독당국은 이러한 정보를 REITs에 있어 중요한 정보라고 판단함 끝으로, 감독당국은 개발 자산에 대한 ERV 데이터가 재무제표에 첨부되는 서술적 정보에 공시되어 있으나 해당 서술적 정보 자체로는 IFRS 13 문단 93⑷를 완전히 준수하기에 충분하지 않다고 보았음. 재무제표에 첨부되는 해당 서술적 정보는 감사받은 재무제표에...

예규판례 (11) 더보기

[소득세법][원천세과-875]  2010.11.19   ...나. 사실관계 1) 투자자 A는 ○○○3호(CR-Reits)에 투자하였고, 해당 기업구조조정부동산투자회사는 2008년에 존속기한이 다 되어 청산함. 2) 투자자 A는 해당 ○○○3호 청산시 청산분배금을 지급받음. 【회신】 귀 질의의 경우, 해산한 기업구조조정부동산투자회사의 주주 등이 그 법인의 해산으로 인한 잔여재산의 분배로 금전 등을 취득하는... 주제어 : 배당소득

[소득세법][소득세과-875]  2010.11.19   ...(사실관계) o 투자자 A는 ○○○3호(CR-Reits)에 투자하였고, 해당 기업구조조정부동산투자회사는 2008년에 존속기한이 다되어 청산함. o 투자자 A는 해당 ○○○3호 청산시 청산분배금을 지급받음. (질의요지) o 부동산투자회사의 청산시 지급받은 분배금이 배당소득에 해당하는지 여부 소득세법 제17조제1항에 따라 배당소득에 해당함.... 주제어 : 배당소득

[법인세법][서면2팀-1861]  2007.10.15   ...거래금액을 산정한 이전약정서는 SPC와 REITs의 주주가 될 기관투자자간의 약정된 것으로 이는 거래주체인 SPC와 REITs와는 무관한 것임. 따라서, 이전약정서상 약정금액은 SPC와 REITs간의 계약으로 볼 수 없어, SPC와 REITs간 실제 부동산이전시점이 양 특수관계자간 행위시점이 되는 것임. 따라서, 실제 이전약정서... 주제어 : 부당행위계산의 유형 등

재경실무 (21) 더보기

[세무실무_소득세법] 의제배당 실무(Ⅱ) 택스넷 ...). ③ 해산한 기업구조조정부동산투자회사(CR-Reits)의 주주 등이 그 법인의 해산으로 인한 잔여재산의 분배로 금전 등을 취득하는 경우 해당 주식 등을 취득하기 위하여 사용된 금액을 초과하는 금액은 「소득세법」제17조 제1항에 따른 배당소득에 해당한다( 원천세과-875, 2010.11.19. ) ④ 국내자회사 임직원이 유한회사인...

[세무실무_소득세법] 2013년 귀속 종합소득세 신고시 유의사항 이영우 ...과세특례 ▪ (대상) 부동산투자회사(REITs), 부동산집합투자기구(펀드) ▪ (요건) 자산총액 50% 이상을 임대주택✽에 투자 ✽기준시가 6억원 이하･주거전용면적 149㎡ 이하 임대주택 ▪ (세제지원) 배당소득세 감면 -액면가액 1억원 이하 보유주식 등으로부터 받는...

[세무실무_소득세법] 2013귀속 종합소득세 신고시 유의사항(Ⅰ) 이영우 ...과세특례 ▪ (대상) 부동산투자회사(REITs), 부동산집합투자기구(펀드) ▪ (요건) 자산총액 50% 이상을 임대주택*에 투자 *기준시가 6억원 이하·주거전용면적 149㎡ 이하 임대주택 ▪ (세제지원) 배당소득세 감면 -액면가액 1억원 이하 보유주식 등으로부터 받는 배당소득은 5% -액면가액 1억원 초과...

전문가&상담 (2) 더보기

[상담사례] 기타,2014.09.17

[상담사례] 사업양도 여부,2011.07.25

뉴스 (69) 더보기

국토부, LH와 국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입…민간 사업자 공모 ...내 의료복지시설용지에 '헬스케어 리츠(REITs, 부동산투자회사)' 사업에 참여할 민간 사업자를 공모한다고 13일 밝혔다. 선정된 민간사업자는 헬스케어 리츠를 설립해 화성동탄2 지구의 랜드마크가 될 수 있는 시니어주택을 비롯해 의료·업무·상업·문화·주거 등을 복합 개발하고 임대·운영·분양 수익은 주주로 참여하는 국민들에게도 배당할 수... 2023.12.13출처 : 조세금융신문

대한토지신탁, 캡스톤자산운용과 부동산금융 협업 '맞손' ...투자 등 양측의 지속적인 협력 네트워크를 바탕으로 새로운 성장 동력을 만들어 갈 계획"이라고 말했다. 대한토지신탁은 군인공제회가 100% 출자한 국내 주요 부동산 신탁사로, 주력 사업인 토지신탁 외 도시정비, 리츠(REITs) 등의 사업을 수행하고 있다. [조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지] 2023.11.21출처 : 조세금융신문

한·미, 거주·비거주, 투자·상속·증여, 입시까지?…“한자리에서 풀었다” ...영킴 대표가 미국 부동산투자 방법 중 하나인 리츠(REITS)에 대해, 이엘세무회계법인의 김경환 회계사가 미술품 투자(Art Tech)를, 유니그랜트 이지원 대표가 미국대학 장학금 소개를 각각 이어 발표했다. 유에스택스서비스의 한아름 미국회계사와 라이트택스서비스(Right Tax Service)의 마크강 미국 회계사, 세무법무법인 한미의 이태호... 2023.08.02출처 : 조세금융신문

보도자료 (1) 더보기

규제개혁을 위한 자본시장법 시행령 개정안 국무회의 통과