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택스넷 포스트 (149): [스페셜 리포트] 2025년 전자세금계산서 의무화 확대 : 소규모 개인사업자가 놓치기 쉬운 실무 포인트 이한우 세금계산서는 부가가치세법에 따라 사업자가 재화 또는 용역을 공급할 때 발행하는 거래 증빙서류이다. 이는 부가가치세의 징수·납부와 세금 신고를 위한 필수적인 문서로서 과세사업 자 간 거래를 투명하게 함으로써 매출세액과 매입세액을 정확히 계산하기 위한 자료이다. 세금계산서에...; [재경실무] 용도변경에 따른 양도소득세 이슈(2) 산티아고 ㅇ 소득세법 제95조 ② 제1항에서 "장기보유 특별공제액"이란 제94조 제1항 제1호에 따른 자산(제104조 제3항에 따른 미등기양도자산과 같은 조 제7항 각호에 따른 자산은 제외한다) 으로서 보유기간이 3년 이상인 것 및 제94조 제1항 제2호 가목에 따른 자산 중 조합원입주권(조합원으로부터 취득...; [재경실무] 용도변경에 따른 양도소득세 이슈(1) 산티아고 현행 건축법(법 제2조, 영 제3조의5 및 별표1) 상 건축물의 용도는 크게 30개(호)로 구분되고, 이는 다시 141개(목)의 세부 용도로 나뉩니다. 용도변경이란 건축물대장상에 기재된 건축물의 용도를 사용하고자 하는 용도로 변경하는 행위를 말합니다. 많은 분이 아시는 바와 같이 1세대 1주택...; [카&툰] 양도소득세와 관련된 흥미로운 질문들 웅작가 얼마 전, 회사 동료들과 점심을 먹다가 뜻밖에 ‘부동산 토론’을 하게 됐어요. 사실 저는 그저 회사 근처 월세방을 옮길까 고민되던 차에, 조언을 구하고 싶었을 뿐인데요. “서울에 집 있으면 부자지!”라는 동료의 한마디를 시작으로, 전세냐 월세냐, 매매냐 임대냐, 부동산과 세금 이야기...; [재경실무] [세무조사시 쟁점이 될 수 있는 부가가치세 이슈] 부실 세금계산서 수수 시 부과제척기간 적용 쟁점과 최근 개정사항 산티아고 , 택스넷 재화 또는 용역을 공급받지 않고 세금계산서를 발급받거나, 재화 또는 용역을 공급하고 세금계산서상 공급가액을 과소하게 발급하는 등 부실 세금계산서 수수 사실이 세무조사 등을 통해 과세당국에 적발된 경우에는 해당 부가가치세뿐만 아니라 이에 관련된 법인세 또는 종합소득세 등도 ...; [재경실무] 부동산 명의신탁에 대한 제재 및 양도소득세 과세 쟁점 고현식 부동산 명의신탁이란 실제 소유자가 그 소유 부동산의 등기 명의만을 타인에게 맡겨두는 약정을 의미합니다. 현행 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」에서는 명의신탁을 원칙적으로 금지하고 있으며, 이를 위반하면 명의신탁자에 대한 과징금 및 이행강제금, 명의신탁자와 수탁자 모...; [스페셜 리포트] 주택건설용토지에 대한 지방세관련 쟁점분석 전동흔 통상적으로 주택은 주거용에 공여되는 건축물과 그 부속 토지를 말한다. 그러므로 주택 건설용 토지는 지상에 주택을 건설하기 위하여 제공된 토지를 의미하게 된다. 주택의 범위에 대해서는 지방세법상 세목별로 차이를 두고 있다. 취득세에 있어서 주택의 유상 취득에 따른 특례세율이 적...; [재경실무] [취득세 이슈(1)] 1가구1주택 취득세율 특례 산티아고 ‘1세대 1주택’ vs ‘1가구 1주택’ 많은 분이 이 두 가지 용어를 혼용하고 있는데요. 어느 것이 맞는 표현일까요? 정답은 ‘둘 다 맞다’입니다. 왜냐하면, 둘 다 현행 세법에 규정된 용어이기 때문입니다.; [스페셜 리포트] 철거하는 건축물에 대한 직접사용 의제와 세제상 쟁점분석 전동흔 통상적으로 노후 건물이 있는 경우, 이를 그대로 취득하는 법인 등의 목적사업에 사용하는 경우도 있지만 대부분은 해당 법인의 목적사업에 맞춰 효율적인 사용을 위해 노후 건물을 철거하고 새로운 건축을 신축하는 방식이 채택된다. 이 경우, 철거되는 노후 건물은 해당 법인의 목적사업에...; [카&툰] 뱃살을 빼면, 세금도 빠진다! 웅작가; [카&툰] 은행, 잘파세대를 덕질하다! 웅작가; [카&툰] KTX가 멈춘다고? 웅작가; [스페셜 리포트] 사권제한토지에 대한 재산세 감면 요건과 장기 미집행의 범위 전동흔 재산세는 부동산 등 보유 사실에 대하여 과세하는 응능과세적 성격을 지니고 있다. 그러나 소유자가 해당 부동산 등을 통하여 수익이나 사용 제한이 국가 등의 규제 등에 따라 제한이 있는 경우에는 재산적 손실을 감내하여야 한다. 그런데 이와 같은 재산적 손실이 부동산 소유자로서 감내할...; [재경실무] 동일세대원으로부터 취득한 주택의 비과세 판단법 이환주 양도소득세 1세대 1주택 비과세를 위해서는 취득일로부터 양도일까지의 기간 내에 2년 보유 또는 거주 요건을 충족해야 합니다. 만일, 동일세대원으로부터 주택을 취득할 경우 비과세를 받기 위한 방법은 어떤 것이 있을까요? 주택을 취득하는 방법은 크게 두가지로 나뉘어 볼 수 있습니다. ...; [카&툰] 사람은 죽어서 디지털 유산도 남긴다. 웅작가

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