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[카&툰] 중국에서 배송 왔어요! 세금 내세요! 웅작가 오늘도 고된 업무와 인간관계에 시달린 웅작가예요. 산더미처럼 쌓인 스트레스를 풀지 않으면, 화산처럼 펑! 하고 머리가 터질 것만 같은데요. 하루의 스트레스는 쇼핑으로 푼다는 말도 있죠? 그래서 가을맞이 옷을 사려고 ‘알0, 테0’ 세상을 정처없이 거닐었어요. 그런데 이게 웬걸? 옷 한 ...
[재경실무] 재개발·재건축 조합원 수령 금품의 유형별 과세방법 고현식 재개발·재건축 사업은 장기간에 걸쳐 진행되며, 이 과정에서 조합원은 사업 주체인 조합이나 시공사 등으로부터 다양한 형태의 금전적·비금전적 이익을 제공받게 됩니다. 대표적으로, 사업의 원활한 추진을 위해 상환 의무가 없는 이사 비용을 지원받거나, 조합원 분담금 납부를 위한 이주...
[스페셜 리포트] 공공기여에 따른 취득세 과세표준과 감면범위 쟁점분석 전동흔 최근 지자체에서는 노후도시지역 정비 촉진을 위해 지역 재구조화 사업을 추진하고 있다. 도시정비 등 재구조화 사업의 일환으로 국토계획법령 상 용도지역 안에서의 용적률 완화, 지구단위계획 변경으로 용적률 상승 등 건축 완화 됨에 따라 토지가치가 상승된 경우 그 대가로 토지의 상승...
[재경실무] 원베일리 아파트의 재산세와 종합부동산세는 얼마일까? 고현식 매년 6월 1일 과세기준일이 도래하면 고가 부동산 보유자의 관심은 보유세 부담 규모에 집중됩니다. 부동산의 가격과 정부의 조세 정책은 보유세에 직접적인 영향을 미치며, 특히 래미안 원베일리와 같은 상징적인 고가 아파트 단지의 세액은 시장의 지표로 여겨지기도 합니다. 따라서 현행 ...
[카&툰] 신라호텔 망고빙수는 왜 비쌀까? 웅작가 본격적인 여름이 시작 됐어요. 한낮 기온이 35도를 넘고, 열대야도 극성을 부리고 있죠. 땀으로 젖어 등짝에 자꾸 달라붙는 셔츠를 떼어내면서 생각했어요. 얼음을 살살 갈아만든 빙수 한 숟갈이면 속이 다 시원해 질 거 같다고요. 고민은 배송만 늦출 뿐이란 말이 있듯이, 고민은 빙수만 늦출...
[재경실무] 홈플러스 사업 및 재무제표 분석 (홈플러스는 왜 법정관리에 들어가게 되었나?) 문진수 홈플러스는 2015년 MBK파트너스가 약 7조 원에 인수한 이후, 높은 인수금융 비용과 운영 실적 부진이 누적되어 왔다. 오프라인 대형마트 산업이 침체되는 상황에서, 홈플러스의 성장 정체, 온라인 커머스 대응 부족, 소비자 이탈 등이 주요 원인이다.
[재경실무] 대한민국 상법 개정안 주요 내용과 경제·주식시장 영향 분석 문진수 최근 국회에서 기업 지배구조 개선과 주주권 강화를 골자로 한 상법 개정안이 논의·처리되고 있다. 이 개정안은 감사위원 분리 선출, 집중투표제 의무화, 다중대표소송제 도입 등 여러 주주권 보호 장치를 도입·강화하는 내용을 담고 있으며, 2020년 통과된 1차 개정(감사위원 분리선출 1인 ...
[재경실무] 배당세제 개편 기대감에 따른 금융시장 영향 분석 문진수 최근 한국 금융시장은 배당세제 개편에 대한 높은 기대감으로 활기를 띠고 있으며, 특히 금융지주사들의 주가가 큰 폭으로 상승하는 현상을 보였습니다. 이는 배당소득에 대한 종합과세 체계를 분리과세로 전환하려는 움직임에 대한 시장의 긍정적인 반응으로 해석됩니다. 제안된 개편안은...
[재경실무] 마켓컬리 사업 · 재무제표 분석 및 주식가치 평가 문진수 마켓컬리(Market Kurly)는 대한민국의 프리미엄 신선식품 및 식료품 이커머스 기업으로, "샛별배송"이라는 새벽배송 서비스를 통해 이름을 알린 대표적인 온라인 유통 플랫폼 운영기업이다. 정식 회사명은 주식회사 컬리(Kurly, Inc.)이며, 2015년 설립되었다. 창업자는 전직 골드만삭스 출신인...
[재경실무] 옷 빨 좀 사는 무신사! 주식 빨도 살까? 문진수 무신사는 2001년 '무진장 신발 사진 많은 곳'이라는 온라인 스트리트 패션 커뮤니티에서 출발했다. 이후 패션 관련 정보와 트렌드를 공유하는 플랫폼으로 발전하며 사용자 기반을 확대했고, 2009년에는 커머스 기능을 도입한 '무신사 스토어'를 공식 론칭하며 본격적인 이커머스 사업에 뛰어들...
[재경실무] 용도변경에 따른 양도소득세 이슈(2) 산티아고 ㅇ 소득세법 제95조 ② 제1항에서 "장기보유 특별공제액"이란 제94조 제1항 제1호에 따른 자산(제104조 제3항에 따른 미등기양도자산과 같은 조 제7항 각호에 따른 자산은 제외한다) 으로서 보유기간이 3년 이상인 것 및 제94조 제1항 제2호 가목에 따른 자산 중 조합원입주권(조합원으로부터 취득...
[재경실무] 비거주자 및 해외주식 양도소득세 특집 송영관 날씨가 점점 더워지며 여름의 문턱에 들어선 지금, 자산관리와 세금에 관한 관심도 함께 달아오르고 있습니다. 특히 글로벌 투자 환경이 빠르게 변함에 따라, 비거주자와 해외주식 투자자의 양도소득세에 대한 이해가 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 이번 글에서는 이러한 변화 속에서 우...
[재경실무] 화장 지운 올리브영의 민낯 살펴보기 문진수 ● 올다무(올리브영, 다이소, 무신사)의 비교와 CJ올리브영 재무제표 분석 및 주식 가치평가 ■ "올다무"의 실적 비교 전반적인 규모와 수익성 지표의 순위는 올리브영, 다이소, 무신사 순서이다. (1) 총자산, 매출, 영업이익, 당기순이익 : 올리브영 > 다이소 > 무신사 (2) 현금흐름 : 올리...
[카&툰] 양도소득세와 관련된 흥미로운 질문들 웅작가 얼마 전, 회사 동료들과 점심을 먹다가 뜻밖에 ‘부동산 토론’을 하게 됐어요. 사실 저는 그저 회사 근처 월세방을 옮길까 고민되던 차에, 조언을 구하고 싶었을 뿐인데요. “서울에 집 있으면 부자지!”라는 동료의 한마디를 시작으로, 전세냐 월세냐, 매매냐 임대냐, 부동산과 세금 이야기...
[카&툰] 세계의 경제, 카페에서 시작되다 웅작가 질문은 타오르는 불길처럼 뜨겁다. 특히 경제 분야에서는 더 그렇다. 인간과 돈은 불가분의 관계이기 때문에. 경제학자의 가슴에 호기심을 발화시키는 건, 언제나 세상에 대한 반항심이었다. 왜 저래야만 할까, 이해가 되지 않는다, 그렇다면 다른 방법은 없을까? 불티같은 질문들이 머릿속에...
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