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양도소득세 (30)

최신순 정확도순: [양도] 부속 토지와 건물의 등기일이 다른경우 양도세 계산일(2) ...저가 전기 및 수도 요금을 내면서 평온하게 4년 째 실제로 소유하고 있습니다.1. 현재(2023.3.13.)일 매매할 경우 양도세 기준일은 언제 입니까?2. 만일, 건물 등기일(2023.2.13.)로 계산한다면, 부속토지는 부속토지 등기일(2019.12.20.)로 따로 양도일 계산이 가능한가요?안녕하십니까? 항상 국세행정에 대한 관심과 협조에...; [양도] 두번 연속 일시적 이주택 비과세 문의 드립니다. ...2주택 비과세 혜택 부분으로 알고있는데 맞나요?첫번 째 주택을 비과세로 팔고 다시 b 주택과 c주택이 한시적 일가구 이주택 시 리셋 되지 않고 기존 b주택 등기 시 소유기간을 인정해주는지가 햇갈려서요틀린 부분이 있으시면 가능하게 수정 부탁드립니다.재산분야(양도, 상증, 종부) 문의가 급증하여 평소보다 상담이 많이 지연되고 있습니다.답변이 불가피하게...; [양도] 일시적 1가구 2주택 관련입니다 ...2주택(부동산 대책 전)으로질문1. 몇년 안에 첫번째 아파트를 매도하면 양도소득세 비과세혜택이 있나요?또한 기준시점은 분양권 계약시점이 기준인가요? 잔금납부한 시점이 기준인가요?질문2. 두번 째 아파트 거주기간 산정 시 실제거주기간인 2018.9.28일부터 인가요? 아님 첫번째 아파트를 매도하여 1주택이 된 시점부터 거주기간으로 산정되나요?빠른 답변...; [양도] 주말부부의 경우 비수도권 실수요주택에 대한 1세대1주택 비과세 특례 적용 문의 드립니다. ...배우자가 서울로 전출 오는 것만을 기다리며 10년 째 주말부부를 해 오고 있습니다.(본인 : 서울 직장, 서울 거주, 배우자 강원도 직장, 강원도 거주)현재 서울에서 본인 명의로 취득(2019.5월)한 주택이 하나 있어 1세대 1주택에 해당합니다.(취득금액 5억원, 주민등록등본상 본인만 거주)올해 배우자가 강원도 내 타 지역으로 발령을 받아, 현...; [양도] 1가구 1주택 양도세 비과세 기준에 대한 질문 ...준공공임대로 변경 등록 * 첫번 째 주택인 고양시 덕양구 토당동 kcc 아파트 매도시 양도세 비과세 조건에 대한 질문입니다1. 등기권리자 질문자는 현재 아파트 매도시 2년 거주 조건이 충족되지 않았습니다 실제 1년11개월 거주 하였습니다.이경우 토당동 아파트 매도시 양도세 비과세혜택을 받을 수 있는지가 궁금합니다.2. 양도세 비과세...; [양도] 임대주택과 양도호득세 중과 주택수 판정 1. 저는 8년 째 거주해온 1주택을 2010년5월부터 현재까지 보유하고 있습니다.2. 그 외에 임대주택을 다수 보유하고 있습니다,. 보유한 임대주택은 모두 장기 임대이며 구청과 세무서에 등록한 상태입니다.3. 그러던 중 2017년 11월 10일에 서울시 영등포구에 소재한 고시원건물을 양도하였습니다.그런데 양도한 고시원은 주거용이며 원룸으로 사용되다...; [양도] 임대주택사업자의 거주주택 1세대 1주택 특례적용신고서에 대하여 질문드립니다. ...거주주택 1채가 있었습니다. 그 상황에서 4번 째 주택을 취득한 날로부터 2년 이내에 거주주택 1채를 양도해도 일시적 2주택에 따른 거주주택 양도시 비과세 혜택을 볼 수 있는거죠? (양도가액 9억 이하)5. 거주주택 거주기간을 산정할 때1년 거주하다가 2년 동안 다른 곳에 있다가 다시 1년을 거주하는 식으로 해서 2년 이상을 충족해도...; [양도] 신축임대주택에 대한 양도소득세 감면대상인지 여부 ...2017년 현재까지 계속 임대 중 입니다.첫번 째 , 감면규정상 국민주택규모에 해당하는지 여부 (다가구주택의 경우 주택전체로 판정하는지 아니면, 각 호를 기준으로 판정하는지 여부)두번 째 , 조특법 97_2 의 신축임대주택에 대한 양도소득세 등의 감면 대상 주택인지 여부세번 째 , 감면 대상이 아니라면 어떤 요건을 충족하지 못하여 감면 대상이 되지...; [양도] 임대주택 취득가액 ...2주택 보유 중입니다.2018.6 현재 1째 주택은 양도득세 면제가 됩니다.질문 1.양도세는 매도금액에서 취득가액을 제한 금액에 보유기간 등의 복잡한 계산을 거쳐 산출하는 것으로 아는데요,1 째 주택을 매도하지 않고 임대주택으로 등록할 경우5년 후 임대주택 의무보유 기간이 끝나 매도할 때 양도세는 어떻게 됩니까?처음 취득 당시 금액이 기준이...; [양도] 양도소득세 과세여부 문의 ...3주택 소유자로서 2017년 5월에 양도한 두 번째 빌라는 양도소득세 과세대상입니다. 다음으로, 두 번째 빌라를 양도한 이후에는 1세대 2주택 소유자로서 아래 일시적 2주택 특례규정에 의하여 첫 번째 아파트를 취득한지 1년 이상이 지난 후에 세 번째 아파트를 취득하였으며, 세 번째 째 아파트를 취득한 날부터 3년 이내인 2017년 11월이전에 첫...

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