_black.png)
.png)
.png)
파일북 > 세무-상속증여세
[상속증여 절세전략] 조정대상지역 해제에 따른 절세전략
이환주 세무사의 상속증여 절세전략 시리즈
M(주)조세통람
- 저자이환주
- 발행일2022-10-06
-
형식
(317 KB) [다운로드 상품]
- 판매가1,500원
조정대상지역, 종전주택, 투기과열지구, 중과세, 취득세율, 일시적2주택, 보유기간, 자금조달계획서, 규제지역, 거주요건, 양도세비과세, 장기보유특별공제, 장기임대주택,
몰에서 파일북 구매하기
※ 유료회원이 아닐 경우는 '구매하기'를 클릭하여 이나우스몰에서 할인가로 구매하시기 바랍니다.
내용 소개
[내용]투기과열지구에서 해제되면 그동안 묶여있던 대출규제라던지, 전매제한, 청약 등에 대한 규제가 일부 완화된다. 그리고 세금에 있어서도 많은 부분이 바뀌게 되는데, 이번 시간은 조정대상지역 해제에 따른 세금이 어떻게 바뀌는지, 그리고 이로 인하여 우리가 활용할 수 있는 것이 어떤 것이 있는지 살펴보도록 하자.
[목차]
1. 취득시
- 종전주택이 조정지역이라도, 신규취득하는 주택이 비조정이면 일반취득세율이 적용됩니다.(1~3%)
- 비조정대상지역의 주택을 증여할 경우 3.5%(sur-tax포함4%)의 증여취득세율이 적용됩니다.
- 비조정대상지역의 주택을 신규취득할 경우, 취득세 일시적 2주택의 기한이 연장됩니다. (2년 → 3년)
- 조정대상지역 해제된 지역의 주택을 취득할 경우 자금조달계획서 작성이 면제될 수 있습니다.
2. 보유시
- 종부세율이 완화됩니다. (중과세율 → 일반세율)
3. 양도시
- 1세대 1주택 비과세를 적용받기 위한 거주요건을 적용받지 않게 됩니다. (취득당시 조정여부 판단)
- 일시적 2주택 비과세를 적용받기 위한 기간이 연장됩니다. (2년 → 3년)
- 다주택자 중과세율 적용이 해제됩니다. (일반세율 적용 및 장기보유특별공제 적용 가능)
4. 장기임대주택
- 비조정대상지역 주택의 경우, 장기임대주택에 따른 세제혜택을 적용받을 수 있게 됩니다.
5. 마치며
[분량]
A4 7 page
[기타]
본 파일북은 택스넷(www.taxnet.co.kr)에서 제공되는 콘텐츠 내용을 별도 파일형태로 제공하고 있습니다.
파일북 이용안내
-
지식파일은 HWP(한글)파일 또는 인터넷 표준문서인 PDF파일의 형태로 제공됩니다.
PDF파일을 보기 위하여는 Acrobat Reader(한글판)을 설치하시면 HWP를 변환한 PDF파일을 볼 수 있습니다. 한번 설치후에는 웹브라우져에 자동으로 플러그인되어 목록의 문서클릭시 별도의 프로그램 없이도 웹브라우져에서 바로 내용을 보실 수 있습니다. - 이용 시 지식파일의 작성일을 반드시 확인하여야 합니다. 지식파일은 발행일 현재의 상황을 기준으로 기술된 것이므로, 현재 적용가능 유무는 이용자가 판단하여야 합니다.
발행일은 등록일을 기준으로 작성되었습니다. - 지식파일의 내용은 저작권을 갖고 있으므로 무단배포는 저작권법에 위반됩니다.
- 지식파일 내용의 실무적용 시 반드시 전문가의 확인을 받으시기 바라며, 지식파일의 적용기준일 오해 또는 오용으로 인한 책임은 이용자에게 있습니다.
실무해설
Hot issue
.png)