온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도297404	세대분리 1. 1세대`1주택 비과세 적용시 조정지역인 경우 2년 거주요건이 추가되는데,2.이 경우 취득자가 30세 미만인 경우 요건을 갖추어야 세대분리가 가능하므로3.30세미만인 경우 2년의 기산일을 1) 세대분리 전 거주일 부터 2년 2) 세대분리 후 거부일 부터 2년4. 분리전후 ...	kj*******	2023.07.20	한성욱 상담위원	완료
양도297327	일시적 2주택 비과세 특례 해당여부 등 해당 사례에서 비과세 적용이 가능한지?	sj***	2023.07.12	윤여찬 세무사	완료
양도297225	신생법인 비상장주식 양도 22년 12월1일 전문건설 법인(비상장중소기업)으로, 신설법인을 설립하였습니다.법인설립 지분은 갑(개인) 50%, 을(개인) 50%로 설립하였습니다,홍길동 액면가액 10,000원 주식수 25,000주=250,000,000원김갑동 액면가액 10,000원 주식수 25,000주=250,000,000원입니다22...	ci******	2023.07.11	관리자 상담위원	완료
양도297301	상속으로 1가구 2주택이 되었을 경우추가문의 부친 사망으로 부친 소유의 주택을 상속받아 아래와 같이 1가구 2주택이 되었을경우 기존주택을 양도했을때 1가구1주택 비과세 적용이 되나요?- 기존 주택 : 2015년 1월 취득- 상속으로 취득한 주택 : 2023.7월 취득	tp********	2023.07.10	한성욱 상담위원	완료
양도297257	심사청구시 경정청구와 다른 내용으로 다투어도 되는지여부 ㅎ하단	to*****	2023.07.03	윤여찬 세무사	완료
양도297175	토지교환시 양도가액 산정 특수관계 없는 당사자들의 토지교환거래입니다.A : 기준시가 1000 (실거래가 800)B : 기준시가 800 (실거래가 800)상기와 같이 기준시가는 다르지만 실거래가를 따로 계약서에 기재하는 경우 실거래가가 우선순위로 양도금액으로 반영 되는 것으로 알고 있습니다.특수관...	wo******	2023.06.22	한성욱 상담위원	완료
양도297163	임대사업자 등록 후 비과세 감면받은 양도 건에 대해 세금추징이 당할 수 있는지. 안녕하세요, 항상 수고많으십니다.2018년도에 다가구 주택 A를 임대사업자 등록 및 구청에 장기임대사업자 등록을 했습니다.이 때, 장기임대사업자 등록한 주택 A 외에 주택 B를 소유하고 있었는데, 새로운 주택 C를 매입하면서 B주택은 일시적 1세대 2주택 비과세 감면...	ye********	2023.06.21	한성욱 상담위원	완료
양도297121	필요경비 해당여부 매도인이 부동산 매도를 위하여 계약을 하고 중개수수료를 지급한 상태에서 매매계약이 취소되었습니다그 후 다시 부동산 매매 계약을 체결하여 중개수수료를 다시 지급한 경우매매계약이 취소된 앞에 지급한 중개수수료가 양도소득세 계산시 필요경비에 해당되는지요?	lh****	2023.06.16	한성욱 상담위원	완료
양도297103	채무면제확인서로 양도시기 인정가능여부 ㅎ하단	to*****	2023.06.14	한성욱 상담위원	완료
양도297085	양도 1세대1주택 비과세 해외파견 1세대1주택 비과세	ch****	2023.06.14	김미경 세무사	완료
양도297068	부담부 증여 양도차익 계산 시 문의 드립니다. 채무액 과 해당 부동산의 매매사례가가 다른 경우에 부담부 증여에 대해 문의드립니다.	si*******	2023.06.13	윤여찬 세무사	완료
양도297067	용도변경에 따른 장기보유특별공제 기산에 대하여 문의드립니다. 단독주택에서 근린생활시설로 용도변경을 진행하였습니다.용도변경에 따른 장기보유 특별공제 계산 방식에 대해 문의드립니다.	si*******	2023.06.13	윤여찬 세무사	완료
양도297062	"그 직전에 결정된 시가표준액"에 해당하는 토지등급 결정 소득세법 시행령 164조4항에 따른 1990년 8월30일 개별공시지가가 고시되기전에 취득한 토지의 취득당시 기준시가 산정에서, 분모는 1990년8월30일 시가표준액과 "그 직전에 결정된 시가표준액"의 평균금액로 계산됩니다. 시가표준액을 토지등급을 통해서 산...	on*******	2023.06.12	한성욱 상담위원	완료
양도297060	퇴직한 우리사주조합원이 자사주를 우리사주조합에 양도하고, 조합은 이를 재배정 할 경우 발생하는 세무이슈 조합원이 조합에 자사주 양도 및 이를 재배정시 발생하는 세무이슈	sj***	2023.06.12	관리자 상담위원	완료
양도297056	동일세대 증여시 거주요건 일시적 2주택 비과세 ㅎ하단	to*****	2023.06.12	윤여찬 세무사	완료