온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	등록일	상담위원	답변
양도543	양도소득세를 내야 하나요? 20년이상 살아오던 집(일반주택)을 그대로 둔 채 미분양 아파트를 97년 구입하여 이사를 했습니다. 아파트 등기는 98년 3월 날짜로 냈고, 요번 7월에 예전에 살던 주택을 팔아 등기를 이전하기로 했습니다. 아파트를 살 당시 1인 2가구라도 미분양 아파트를 산 경우 세...	1999.06.28	-	종료
양도502	증여세를 어떻게 해야할 지? 번호 164 날짜 99/06/24 이름 김광일 제목 증여세의 비과세 조건은 어떻게 되는지? 안녕하십니까? 1998년 7월에 저의 집을 담보로 은행대출을 하려고 했더니 집이 공동명의(어머니, 저, 여동생, 남동생)로 되어 있어 대출이 되지 않는다고 그래서 어머니 1인 명의...	1999.06.24	-	종료
양도500	해외이주자의 양도세 비과세 여부 저는 이민을 준비하고 있는 사람인데, 1999년 4월에 해외이주신고를 마친 상태입니다. 저는 1997년 2월에 신규아파트를 분양(재개발조합원지분을 샀음) 받아 중도금을 계속불입, 1999년 8월에 입주하는 아파트를 가지고 " 있습니다. 따라서, 8월에 잔금을 모두 지불...	1999.06.23	-	종료
양도461	공유물 분할등기시 양도세,증여세 부과여부? 약20년전 건축물이 있는 토지를 2인이 토지(5필지,100평)와 건축물을 공동구입하여 현재까지 임대사업을 영위하여 오던 중, 건물은 공동명의로 존속하고, 토지에 한하여서만 갑(3필지,50평)과 을(2필지,50평)이 소유권을 분할 할 경우 평수는 각각 50평씩 공평하게 분리...	1999.06.15	-	종료
양도418	1세대 2주택 [양도세] 안녕하세요?세법을 잘 몰라 이렇게 문의 하게 되었습니다.저의 아버님 명의로 2채의 주택이 있습니다. 여의치 않은 사정으로 1채를 팔고자 하는데양도세가 얼마나 나올려는지요? 또한 세금을 줄일 수 있는 방법은 없는지요?2채의 주택 모두 구입 시기는 10년이 지난 ...	1999.06.09	-	종료
양도341	340번 답변에 대한 추가 질문 답변에 대한 의문사항이 있어서 이렇게 글을 씁니다.그럼 기준시가에 의한 신고라면 우선 양도가액은 입증할 수 있으므로,취득 당시의 가격대신 그 집을 취득한 해의 기준 공시지가에 의해서신고를 하면 된다는 말씀입니까?즉 집을 84년에 취득했으므로 그 당시 이 집이...	1999.05.25	-	종료
양도338	부동산임대소득의 경우, 복식장부기재와 표준소득율에 의한 신고의 선택이 고민됨 현황 : 주택을 두채(모두 전용면적 25.7평이상으로 아파트와 빌라임)소 유하고 있으며, 한남동 소재 빌라에 대하여 외국인에게 임대함 - 월임대료 7,500달러(한화 6,659,250원) 98년 소득금액, 79,911,000원 - 본 소득자는 표준소득율 ...	1999.05.24	-	종료
양도335	양도소득세 신고에 필요한 취득계약서를 잃어버렸는데 어떻게? 안녕하세요. 다름이 아니라.가까운 친척분중에 한분이 지금 어려운 상황에 있어서 이렇게 자문을 구합니다.이번에 부도가나서 집이 경매에 들어가서 팔리게 되었습니다.집을 팔게 되면 세무서에 신고해야 되는데,경매에 들어가서 팔린경우라 친척분이 잘 몰라서 신고를 ...	1999.05.22	-	종료
양도281	해외 출자금 회수시 차액에 대한 과세 여부 개인기업이 해외에 법인을 설립하고 출자한 경우 해외법인이 경영상의 문제로 매각 또는 폐업시 최초 출자금보다 적게 또는 많이 회수 되었을때 그 차액에 대하여 과소회수시 손실분에 대하여 손비인정이 가능한지 여부와 과다회수시 수입금액에 포합되는지을 알고 싶습...	1999.05.05	-	종료
양도276	부동산 매입시 납부해야할 세금은? 이번에 아파트를 구매했는데 어떤 항목의 세금을 내야하며,각 항목별 세율은 어떤지 궁금합니다.또한 등기 절차는 어떻게 됩니까?자세히 알려주시면 대단히 감사하겠습니다.	1999.04.29	-	종료
양도258	재건축이후 부과된 종합세득세에 관해 19년전 연립주택에 입주한후 재건축조합을 만들어 재건축하여 96년도에 아파트로 입주하였습니다. 이 과정에서 조합원 147세대는 아파트에 입주하고 나머지 182세대를 분양하였습니다. 이후 조합해체를 위해 세무서에 신고를 하니 조합이 분양하여 얻은 소득에서 건축비...	1999.04.26	-	종료
양도163	대체취득에 의한 매매계약일때 지방세법 시행령 79조 3항의 적용여부 철도청으로부터 보상금을 받아 아파트의 매매로 인한 소유권이전절차를 받고자 등록세.취득세를 감면받고자 하였으나 구청에서는 지방세법 시행령 79조 3항을 적용하여 취득한 부동산의 매매대금에서 보상받은 부동산 시가표준액을 차감후 차감액에 대하여 등록세.취득...	1999.03.20	-	종료
양도136	증여추정(자금출처조사) 수고 많으십니다.증여세와 관련하여 질문하고자 합니다.이번에 배우자 명의로 아파트를 구입하려고 합니다 -매매가 : 1억원 -제 명의로 아파트 1채(시가 8천만원) 보유하고 있음. -배우자(만 28세)는 결혼 전 89년부터 95년까지 직장생활을 하였음. -양가부모로부터 자...	1999.03.12	-	종료
양도14	부인명의로 아파트 구입시 증여세 남편 명의로된 아파트를 매매하고 부인명의로 1억이하의 아파트 구입시 증여세부과 여부 ?(결혼 5년째 임)	1999.01.07	-	종료
양도6	양도소득세 문의 양도소득세 계산방법에 대해 질의하고자 합니다.저는1995년 고양시 능곡택지개발지구 아파트를 분양받아 1997.7.5일 고양시 화정동 옥빛마을 1507동 15층아파트(전용면적18평)에 잔금을 내고 입주하였습니다( 주택은행융자금 16oo만원 근저당은 건물에 대해8.20설정)그...	1999.01.07	-	종료