온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도298837	손실보상금의 양도세 과세 대상 여부 두 개 동의 건물이 있다가 한 동은 수용되고 한 동이 남아 있습니다근데 한 동의 건물의 수용으로 인해 나머지 한 동은 사용가치가 현저히 떨어져 버렸습니다그로 인해 국가로부터 손실보상금을 받았을 경우 동 손실보상금이 양도세 과세대상이 되는지요	lh****	2024.01.16	경지현 회계사	완료
양도298814	이의신청후 증액시 적용세율 2022년도에 수용으로 인해 보상을 받아서 양도세 신고를 하였습니다근데 그 보상금액에 대해 이의신청을 하여 2023년도에 증액 결정을 받았습니다이 경우 증액되는 부분에 대해 양도세 수정 신고를 함에 있어서 적용되는 세율을1.2023년도의 세율을 적용하는가요2. 아니...	lh****	2024.01.15	경지현 회계사	완료
양도298787	부속토지의 범위에 대하여 질의드립니다. 주택에 딸린 토지에 주택과 창고가 있습니다. 농가주택은 아닙니다. 창고의 면적은 주택보다 크지 않습니다. 주택의 바닥면적 산정시 주택의 바닥면적과 창고의 바닥면적을 합산하여 계산하는지 문의드립니다.	27******	2024.01.10	한성욱 상담위원	완료
양도298729	일시적인 2주택에 대하여 질의드립니다.추가문의 일시적으로 2주택을 소유하고 있습니다. 2주택 모두 조정지역에 있지 않습니다. 아래의 사항에 대하여 질의드립니다.1. 신규주택의 취득이후 언제까지 구주택을 양도하여야 1세대1주택비과세를 받을 수 있는지 질의드립니다.2.신규주택의 경우 2년보유하면 1세대1주택으...	27******	2024.01.09	한성욱 상담위원	완료
양도298778	지역주택조합원 세무사님 새해 복 많이 받으세요국세청 질의회신 내용에 관하여 질의드립니다.조정대상 지역 공고 전 지역주택조합 조합원 가입계약 및 사업계획승인시 조정대상지역공고 전 매매계약을 체결한 것으로 보아 비과세 거주요건 제한을 받지 않는지에 대한 질의에 대하여 국...	bd****	2024.01.09	한성욱 상담위원	완료
양도298769	양도세 비과세 인가요? 2채는 대전지역임첫번째 주택은 2020년8월11일 증여취득 아파트두번째 주택은 22년6월20일 취득 아파트 첫번째 거주일은 2년이 넘음취득당시 조정지역이라 거주일이 2년 넘어야될듯 ( 22.8.11~ 22.08.16일 초본상 )양도는 첫번째 집을 이번달(24.01.15)에 양도을 하면 ...	ha********	2024.01.08	한성욱 상담위원	완료
양도298754	비사업용토지 2009년3월16일부터 212년12월31일까지 취득한 토지등은 이후양도에대하여 비업무용으로 보지않는다	dh******	2024.01.06	경지현 회계사	완료
양도298749	직원 사망 보유 주식 관련 .	sj***	2024.01.05	관리자 상담위원	완료
양도298743	대주주 주식매도에 따른 양도세신고 및 납부 기간에 대하여 1. 상장사 대주주 요건을 갖추고 있는 A는 23년 7월 보유 상장사 주식을 매도했습니다.2. 신고및 납부기간은 아래와 같이 하면 맞는지요? 1) 양도세 - 신고 : 24년 2월 28일까지 - 납부 : 24년 2월 28일까지 (분납 시 50%는 24년 4월 30일까지 납부) 2) 주민세 - ...	sa******	2024.01.05	경지현 회계사	완료
양도298721	코스탁 주식의 대주주 질의 세무사님 안녕하세요새해 복 많이 받으세요코스탁 주식의 대주주에 대해서 의문점이 있어 질의합니다.1. 개인이 직전사업연도(2022년도) 종료일 현재 코스탁법인의 주식을 보유하지 아니 하였음(지분비율 0%)2. 2023년도에 주식(지분비율 5%)을 취득하여 2023년도 중에 ...	bd****	2024.01.03	한성욱 상담위원	완료
양도298645	건설임대주택 거주주택비과세 2호이상임대해야하는지 여부추가문의 하단	to*****	2023.12.21	한성욱 상담위원	완료
양도298634	취득가액에 대하여 질의드립니다. 3개의 부동산을 매입하였습니다. 이 부동산은 1건의 주택(주택과 부속토지)와 1건의 토지로 구성되어있습니다.주택의 경우 개별주택가격이 고시되어 있고, 별도구입한 토지의 경우 개별공시지가가 있습니다.계약서상에 이들 부동산의 가격이 구분표시되어 있지 않을 경...	27******	2023.12.20	경지현 회계사	완료
양도298617	1세대 1주택 관련 질문드립니다 임대사업자로 2채를 보유 중인 상태에서상속주택을 취득할 경우 (동일세대 배우자로부터 취득)상속주택을 양도할 경우 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있는지 여부	su*******	2023.12.18	한성욱 상담위원	완료
양도298602	취득가액에 대하여 질의드립니다. 2개필지의 토지와 1개의 건물을 취득하였습니다. 계약서상엔 이3개의 물건에 대한 거래가액이 표시되어 있지않습니다. 그러나, 구청등에 부동산의 실거래가액은 신고되어 있는 상황입니다.일괄구입시 3개의 부동산의 가격을 기준시가로 안분하여 계산하여야하는 것인...	27******	2023.12.15	경지현 회계사	완료
양도298568	비사업용토지에 대하여 질의드립니다. 양도한 토지의 현황은 아래와 같습니다.- 취득일자 : 2015년 9월- 양도일자 : 2023년 12월- 취득시 지목 : 농지- 양도시 지목 : 대지- 형질변경일자 : 2023년9월, 취득시 농지였던 22년12월에 대지로 형질변경하였습니다.- 건축물의 건축 : 상기의 토지를 형질변경이후,...	27******	2023.12.13	김미경 세무사	완료