| 양도 |
다가구주택 양도시 취득가액의 범위
현재 다가구주택 2채를 보유하고 있는 1세대2주택자입니다(질문1) 다가구주택을 양도시 이를 1주택으로 보아 양도소득세를 계산하는지요?(질문2)다가구주택 신축시에 당초 건설업자와의 도급계약내용에는 주택신축뿐만아니라 샷시,씽크대,에어컨등을 시공하여 주기로 하...
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ky**** |
2006.11.28 |
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완료 |
| 양도 |
농지...
수고하십니다.2년전 논을 취득 하였습니다지금의 그곳은 투기지역으로 묵여 있으며,종전에 농사를 지으신 분이 지금도 농사를 짓고 계십니다. 근접 지역에서 주거하고 8년 경작을 하여야 감면 대상이라 하는데지금 이라도 그곳으로 주소를 옮기고 신고를 하려고 합니다...
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jn**** |
2006.11.24 |
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완료 |
| 양도 |
수필지 계산법
좋은 답변에 항상 감사드립니다1.연접한 3필지(도시지역밖,투기지역아님,관리지역,잡종지,공시지가는 다름)중 1필지위에 있는 근린생활시설(음식점및 펜션3채)을 상속받아 양도하였을 경우(04년 상속이후 임대가 되지않아 건물은 폐허 수준이며 2필지는 정원이나 ...
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ch*** |
2006.11.23 |
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완료 |
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양도세 취득가액
일반비상장주식의 취득가액을 산정하려는데요. 상속받은 주식과 증여받은 주식이 있는데 이들의 취득가액을 각각 어떻게 산정해야 하는지요. 그리고 양도시 취득단가를 fifo로 해야하는지 평균법을 적용하는지 특별한 제약이 없는지 궁금합니다.
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ta***** |
2006.11.21 |
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완료 |
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조합원의목장조합출자
마을공동목장의 공동지분 소유자입니다. 이목장의 조합원들이 목장조합을 결성하여 공동지분을 모두 00목장조합으로 매매(실제대가관계 없음)를 원인으로 하여 등기이전하였을경우의 양도세과세과세 여부를 답변부탁드립니다. 참고로 이목장은 토지투기지역내의 임야이...
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os***** |
2006.11.21 |
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1세대 1주택에 해당여부
다음의 경우 1세대 1주택에 해당하는 지의 여부를 질의합니다. 결혼한 부부 중 남편은 부모님과 같이 세대를 이루고 거주하고 있으며, 아내는 별도의 아파트에 주소를 옮겨 거주하고 있는 중입니다. 부모님과 같이 세대를 이루고 있는 남편의 경우, 세대주는 남편의 아...
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ko****** |
2006.11.20 |
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완료 |
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양도세 취득가액
상속받은 비상장주식의 취득가액을 산정하려는데요.이 때의 취득시기는 피상속인의 상속개시일이므로취득가액도 피상속인의 취득가액을 그대로 적용하는 것이합리적인가요. 궁금합니다.
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ta***** |
2006.11.20 |
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완료 |
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임대주택
항상 좋은 답변에 감사드립니다A가 관할시(지방소재 단,주택투기지역)에서 임대하는 주택에 5년이상거주하다가 작년 분양전환시 분양을 받았는데 (05년6월)본인이 신용불량자라 서울에 있는 작은아들(B 30세초과 미혼 무주택자)을 주소지로전입시켜 분양받았는데 올해초...
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ch*** |
2006.11.16 |
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완료 |
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비거주자의 1세대 1주택
수고하십니다. 비거주자가 국내의 사업관계로 1년에 약 6개월 정도 거주하기 위하여 국내에 5대 신도시에 아파트를 구입하여 거주하고 있습니다.이 경우에도 3년 보유 2년 거주 요건에 해당되면 비과세 해택을 받을수 있는지요?
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kc****** |
2006.11.14 |
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채무자와 수증자가 동일하고 증여자가 다른 경우에도 양도소득세 과세대상이 되는지 여부(질의)
1.수고 많이 하십니다.B교회는 개인 A씨로부터 부동산(예배당 건물)을 증여받기 전에 증여받는 부동산(예배당 건물)에 근저당권이 설정되고 은행채무액이 이미 증여받기 전에 채무자 B교회 앞으로 존재하는 경우에도 개인 A씨에게 양도소득세 과세대상이 되는지 묻고 싶...
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cy**** |
2006.11.08 |
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완료 |
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양도소득세 감면해당여부
1999년 2월에 경기도 광명시 철산동 도덕파크타운 아파트 23평형을 분양받았습니다. 등기부등본상 매매일이 1999년 2월 20일이고, 입주일은 2002년 6월입니다. 거주는 2004년 1월 13일까지 했습니다. 조세특례제한법 99조의 해당여부를 알고 싶습니다. 그리고 현재 경...
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sh******* |
2006.11.07 |
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완료 |
| 양도 |
비과세 해당여부
안녕하세요~^^주택1 : 읍,면단위(농촌지역)에 주택을 20년전부터 소유하고 있음(거주중)주택2 : 수원시에 15년전 주택 구입 (비거주) 비거주중인 주택을 양도할 경우 양도소득세 과세 대상인지요?
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kb** |
2006.10.31 |
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완료 |
| 양도 |
1가구 2주택 양도소득세 비과세 여부
부산지역 아파트 매입 및 매도 사항입니다.양도소득세 과세대상 인지요?(가)아파트 본인명의 93,11 (매입) 2000,11 (매도) (나)아파트 배우자 명의 2001,8 (매입) 2002,6 (재건축사업계획승인) 2002,9 (멸실) 2006,2 (사용승인일) 2006,5 (보존등기)(다)아파...
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ar**** |
2006.10.31 |
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 비과세의 요건 해당여부...
양도소득세 비과세 중 1세대 1주택 비과세 요건이 있습니다. 1세대 1주택요건은 거주자가 2년이상 거주, 3년이상 보유 요건이 있는데요.. 거주자가 현재 대구시 북구에 아파트(기준시가 5,000만원)를 소유하고 있는데 실제 거주는 하지 아니하였으며 2007년 4월이면 3...
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lm*** |
2006.10.29 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세의 실거래가액과 장기보유특별공제
소 재 지: 대구 동구 사업용 토지(임대)지 목: 나대지취득일자:1991년 10월 11일상속일자:2004년12월 4일양도일자:2006년 9월 12일혁신도시 발표일자 06년 2월 21일A가 나대지를 1991년 10월 11일에 취득을 하였습니다.A가 2004년 12월4일에 사망을 하였으며 A의 재...
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le****** |
2006.10.26 |
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완료 |