| 양도 |
상가분양
2003년도 공구상가를 남편 앞으로 분양받아 부가세 환급을 받고배우자 앞으로 임대를 하여 배우자는 그건물지에서 공구사업을일반과세자로 하고 있습니다.남편은 4월경에 상가를 매매를 할려고 하는데 매매는 공시시가를 이용하는지,아니면 당시의 분양금액(자료발생)이...
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jn**** |
2007.03.09 |
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완료 |
| 양도 |
토지거래허가구역내 주택양도
토지거래허가구역에서 거주용 주택을 구입한 후 허가 받은 목적대로 이용해야 하나는 의무기간이 3년인데 그 동안에 직장문제로 혹은 다른 문제로 이사가야 할 일이 있다면 3년이내라도 양도가능한지요..될 수 있으면 빠른 답변 부탁드립니다. 좋은 하루 되세요..
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pc***** |
2007.03.06 |
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완료 |
| 양도 |
비사업용 토지
수고하십니다.지목이 대지인 토지(건축물은 없음)를 본인이 고철 수집상으로 사업자등록을하여 영위하고 있을때와 다른사람에게 임대를 주었을때(임대 사업자등록을 하고) 모두 사업용 토지로 인정 받을수 있는지요?명쾌한 답변 부탁드립니다.
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kc****** |
2007.02.22 |
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완료 |
| 양도 |
부담부증여시 양도가액의 구분
늘 명쾌하고 구체적인 답변에 감사드립니다.부담부증여와 관련하여 다음과 같이 질의드립니다.상가와 주택이 함께 있는 복합건물을 증여하면서 상가의 보증금을 인수하고자 합니다. 이 때 상가의 보증금부분은 양도에 해당하게 되는데, 상가와 주택의 양도소득세율(주택...
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le*** |
2007.02.21 |
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완료 |
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양도소득세 과세여부
수고하십니다저희는 교육청인가를 받은 유치원으로서 1997년도에 세무서에서 고유번호를 받았습니다 (수익사업을 영위하지 않는 비영리법인및 국가기관)2003년도에 위치를 다른지역으로 이전하였습니다.2006년 12월 20일경 이전전 유아원건물과 부속토지를 양도하였습니...
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ta***** |
2007.02.20 |
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완료 |
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주택의 복잡한양도
2007년 2월에 양도를 하였습니다.근데 주택의 부속토지가 실질상으론 두 필지에 걸쳐있는데..A필지(면적 255, 소유자 삼촌), B필지(면적698, 소유자: 아들,아버지공동) 건축물 대장에는 A필지에만 있는것으로 되어있습니다. 당연히 개별주택가격도 A필지만을 기준으로 ...
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ta*** |
2007.02.14 |
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완료 |
| 양도 |
혼인시 1세대 2주택 비과세 여부
안녕하세요, 저는 금년 4월에 결혼을 앞둔 예비 신랑입니다.현재 본인은 용인시에 거주하고 있으며, 1주택 소유자입니다.(거주기가 약 1년)본인의 장래 배우자(이하 배우자)는 현재 서울 성북에 기거하고 있으며, 역시 1주택 소유자 입니다.(거주기간 약 1년)현재 본인...
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kt***** |
2007.02.12 |
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완료 |
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3년 이상 사용하지 못한 임야을 처분시 적용할 수 있는 취득가액(질의)
수익사업을 영위하지 않는 공익법인에 해당하는 교회(세법상 법인에 해당함)이며, 2001년 1월에 교인이 투기지역(2004. 5. 29 지정)에 해당하는 임야 258평을 무상 증여받은 바 있으나, 동 임야에 대해서는 현재까지도 고유(종교)목적에 사용하지 못하고 있습니다. [질...
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cy**** |
2007.01.24 |
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양도소득세 비과세 여부
1가구 1주택의 경우 2년 거주 3년이상 보유시 양도세가 비과세 되는것으로 알고 있는데요국민주택규모 이상의 면적이라든가 시가가 6억원 초과되는 건물도 상기 요건을 갖추면 비과세 되는지요
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cn**** |
2007.01.11 |
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완료 |
| 양도 |
1세대2주택 중과세
수고가 많으십니다.1세대2주택과 관련해서 질문을 드리겠습니다.서울에 1채(소형주택 아님), 감면대상주택(97조-99조3),기타지역에 1채(기준시가 2억원인 경우) @기타지역 1채 선 양도시---> 1세대 3주택 중과세 대상 주택수에서 제외되므로 일반세율 적용 @ 감면...
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ks***** |
2007.01.03 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세기준시가관련
수고 많으십니다.1995년 어머님이 돌아가신후 어머님 앞으로 등기되어 있던 토지(대지)에 대해 사정으로 인해 상속을 받지 않고 있다가, 2005년 10월에 형제들과 상속협의를 한후 저의 토지로 등기 완료를 하였습니다. 물론 어머님이 돌아가시기전부터 계속 어머니를 모...
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wo****** |
2006.12.29 |
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완료 |
| 양도 |
1가구2주택자의 양도세관련
2002년에 아파트1채를 분양받아 현재1가구3주택자입니다. 분양당시는 부동산특별법에 의해 당시분양자는 보유기간에 상관없이 분양받은 아파트는 양도시 비과세로 알고 있는데 내년부터 2주택자는 양도세 중과한다하여 사실여부 확인바랍니다. 거주중인 아파트외에는 매...
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ku******** |
2006.12.27 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 신고대상
항상 좋은 답변에 감사드립니다재건축대상 아파트2채를 가지고 있다가 관리처분계획에 의하여아파트 1채만 분양받을 경우(아파트1채로 모든 부담금 갈음) 부담금에 갈음하는 아파트 1채에 대하여 양도소득세 신고를하여야 하는지요
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ch*** |
2006.12.25 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세
2001년 상계동에 18평짜리 아파트를 60,000,000원에 구입하여 현재 부모님이 살고 있읍니다. 그리고 2003년 상계동에 23평짜리 아파트를 175,000,000원에 구입하여 본인이 현재 살고 있습니다. 현재 시세가 18평형은 130,000,000원 23평형은 190,000,000원 정도 합니다....
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da*** |
2006.12.11 |
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 계산
수고하십니다.노후된 주택을 철거 하고 1992년 다세대 주택 6세대을 신축하여 당시 1세대만 분양하여 종합소득세신고 납부을 하였고, 미분양된 5세대를 현재까지 임대하여 오고 있습니다. 주택건설 사업자등록증은 1993년에 폐업이된 상태이며,주택임대사업자 등록을 2...
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kc****** |
2006.11.29 |
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완료 |