온라인 상담 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
상담분야	제목	작성자	등록일	상담위원	답변
양도294020	양도여부에 대항 질의드립니다. 부동산에 대한 소유권이 없는 자가, 부동산에 대한 소유권이 있는자와 부동산임대업을 공동사업으로 으로 할경우 부동산 소유권자가 부동산을 양도한 것으로 보는지 문의드립니다(양도된 것은 부동산 소유권이 없는자가 획득한 지분의 가치로 생각이 됩니다)	27******	2022.06.07	관리자 상담위원	완료
양도294005	양도소득세 취득가액 문의 안녕하세요?개인사업자 부동산매매업 사업자등록하고 복식기장의무자인데2022년 양도물건이 있어서 양도소득세 신고를 하려고 합니다.2010년 취득한 토지인데 장부상 취득금액과 취득세 등록세만 제비용으로취득가액이 장부에 기장하고 나머지 중개수수료 법무사비용, ...	yi********	2022.06.02	김미경 세무사	완료
양도293985	부동산매매업(개인) 양도세추가문의 안녕하세요비주거형 부동산개발업으로 사업자등록증 2018.6월에 등록하여철거후 새로 상가를 지은후 임대후 2021.06월에 매도하였습니다. (다른 부동산 매수 매도내역 없음 / 4년동안 한번 거래 )부가세법을보면 계속반복적거래가 있어야 부동산매매업으로보는데소득세...	yr******	2022.05.31	김미경 세무사	완료
양도293991	임대주택 사업자의 거주주택 비과세 판정 주택이 A,B,C,D,E 주택 총 5개가 있습니다.이 중, C,D,E 주택은 장기임대 주택을 2020년까지 등록했다가 2020년 12월 말에 자진말소를 하였습니다(장기임대 주택 의무기간 모두 채움).A주택은 거주주택으로써, 5년이상 거주하였습니다.B주택은 일반주택입니다.이 때, A...	ye********	2022.05.31	김미경 세무사	완료
양도293951	주택수 포함여부 주택 신축판매업을 영위하고 있습니다현재 제가 살고 있는 주택 하나와 신축하여 분양하고 있는 주택이 있습니다이 경우 제가 살고 있는 1 주택을 양도할 때 미분양인 주택이 있다 하여 1세대 1주택 비과세 혜택이 되지 않는지요?	lh****	2022.05.26	이상웅 세무사	완료
양도293926	고가주택 외 토지 양도소득세 확정신고 고가주택 외 토지 양도소득세 확정신고	ib******	2022.05.25	김미경 세무사	완료
양도293908	외국법인 특수관계자간의 주식 거래_기준시가 산정추가문의 특수관계자인 외국버인 간의 비상장 주식 거래에 대한 기준시가 산정은 구소득세법 (2019.12.31 법률 제16834호) 제99조 제1항 제3호부터 제6호까지의 규정과 상속세 및 증여세법 제63조 제3항을 준용하여 평가하며, 이에 대해 순자산 평가 방식은 소득세법 시행령 제16...	sh*******	2022.05.24	이경근 세무사	완료
양도293890	추징된 취득세 취득원가 산입 여부 갑은 노유자시설을 취득하여 운영하다가 양도하고 양도세 신고를 하였습니다.그런데 양도세 신고 후 당초 취득시 감면 받았던 취득세를 요건 미충족으로 인하여 추징당했습니다.이러한 경우 이미 신고한 양도세를 경정청구할 수 있나요?즉,요건 미충족으로 인하여 추징...	pu*******	2022.05.20	한성욱 상담위원	완료
양도293830	양도비용에 대하여 질의드립니다. 대지의 건물을 철거예정입니다. 철거후에는 대지는 나대지가 됩니다. 이 철거비용이 향후 대지의 양도가 있을대 양도비용으로 인정되는지 문의드립니다.	27******	2022.05.13	김미경 세무사	완료
양도293774	일괄취득시 30% 기준에 대하여 일괄취득시 30% 기준에 대하여	cm****	2022.05.09	관리자 상담위원	완료
양도293743	다주택자양도세 중과여부 다음과 같이 주택을 소유하고 있으면서 "갑" 주택을 양도시 양도세 중과가 되는지요?<소유주택>1. 시골 촌집으로 기준시가 2천만원2. 광역시에 두채의 주택광역시 소재하는 두 채의 주택중양도하는 주택(갑 주택)은 기준시가가 1억원 이하인 경우이 경...	lh****	2022.05.05	관리자 상담위원	완료
양도293713	공탁할 경우의 양도및 취득시기 부동산 매매대금을 법원에 공탁할 경우의 매수자와 매도자의 입장에서의 취득시기및 양도시기에 대해 상담하고자 합니다1. 매수자의 입장에서는 공탁금을 수령한 날과 소유권이전등기일중 빠른 날이 취득시기가 되는지요?2. 매도자의 입장에서는 공탁금을 공탁한 날과 ...	lh****	2022.05.02	경지현 회계사	완료
양도293705	공장건물양도추가문의 ㅇ안녕하세요공장건물을 양도하는데 시설장치로 구분되어 있는 크레인, 공장용 에어컨을 함께 매각하는데크레인등을 양도가액에 포함시키고 필요경비에도 크레인등를 포힘시켜야 되는지요?만약 포함시킨다면 크레인등의 처분손익은 종합소득세신고시는 반영안해도 되는...	ws*****	2022.05.02	김미경 세무사	완료
양도293710	중과대상인지 ㅇ양도소득세 중과 대상인지 다주택자 중과 일시해지는 언제 부터인지	ij****	2022.05.02	김미경 세무사	완료
양도293675	상속받은 아파트 취드가액산정 수고가 많으십니다1992년 11월 상속 받은 아파트를 2022년 4월에 양도를 하게되었습니다취득가액산정시 1994년 7월기준시가 38,500,000원 (최초공시공시지가) 이며, 이전공시지가는 없음 (1991년 신축아파트)1.취득가액(상속)max(상속증여재산평가액 , 취득일환산기준시...	sh******	2022.04.27	김미경 세무사	완료