| 양도 |
사업용인정여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다지목은 현재까지 답으로 되어있으나 1/3은 다른 사람이 경작하고2/3는 인접한 산으로 인하여 잡목으로 덮혀있는실정입니다약 15년동안 실제 자경을 하였으나 이후에는 건강이 안좋아약 20년동안 방치되어 있었습니다이와같은 경우 1/3면적...
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ch*** |
2012.07.08 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
무신고가산세 계산방법
양도소득세 감면소득과 과세 소득이 있는 자가 예정신고를 하지 아니하여 양도세 확정신고를 하고자 합니다. 감면소득에서도 산출세액(누진세율, 감면세액)이 있고 과세소득(2년미만, 40%)에도 산출세액이 있는 경우 무신고 가산세율 20%를 감면소득에 대한 산출세액과 ...
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lh**** |
2012.05.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
시행일자
금번 양도세법 일부 개정으로 인한 부분입니다.1세대 1주택 보유기간이 2년으로 변경되고, 일시적 1세대 2주택 기간이 새자산 취득일로부터 옛날 자산을 3년이내에 양도할 경우에 비과세 되는 것으로 변경되었는데 시행일자는 언제부터입니까?
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lh**** |
2012.05.21 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 납부 여부
항상 좋은 상담에 감사드립니다개인사업자 A는 2009년 현물출자 방법에 의하여 법인으로 전환2012년 B에게 주식 전부 양도1)주식양도로 인하여 A는 당초 현물출자하였던 부동산에 대하여 양도소득세를 신고하여야 하는지아니면 주식양도에 대하여만 신고하면 되는지요2)...
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ch*** |
2012.04.30 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
취득가액의 계산
아래와 같을 경우 취득가액은 어떻게 계산이 됩니까?1. 양도물건 : 토지(매매계약서에는 양도물건이 토지로 표시되어 있으나 재개발입주권을 양도양수한것 으로 보임)2. 관리처분인가일 : 2008.2.293. 당초 취득물건인 공동주택의 현황 (1)당초취득 : 아버지가 1984...
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lh**** |
2012.04.17 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
양도소득세 세율
법인의 자산의 구성과 주주의 구성이 아래와 같습니다.(1)법인의 성격 : 비상장법인 중소기업(2)자산의 구성 총자산 금액 : 71억 토지 : 29억 건물 : 29억 *토지와 건물은 비사업용이 아닌 사업용 자산임.(3)주주의 구성 개인 1 : 40% 개인 2 : 30% 법인...
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lh**** |
2012.04.12 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대1주택의 부수토지
항상 빠르고 정확한 답변에 감사드립니다1세대1주택 비과세를 적용함에 있어서부수토지가 1필지임에도 아래와 같이 여러차례에 걸쳐 지분으로 하여 취득하였는데이때 1세대1주택 부수토지로 비과세대상에 포함시키는 건물정착면적의 5배 이내 토지는어떤 순서로 적용해...
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je****** |
2012.03.20 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
증여, 상속받은 자산의 양도소득세 과세
항상 빠르고 정확한 답변에 감사드립니다질문 1> 피상속인이 살아생전인 2006. 9월에 취득했던 대지 450제곱미터를 2011.12.22. 상속인인 자녀가 상속받아 (기준시가 257백만원) 2012.3.8.양도한 경우 (양도가액은 360백만원) (1) 취득가액도 360백만원...
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je****** |
2012.03.13 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
개별주택 공시가격 적용
성실한 상담 감사드립니다.신축주택판매업을 영위하던 고객들이 사업소득세를 추계로 하던 방식이 제한됨에 따라 어려움을 격다가 폐업을 통해 신축주택을 양도하는 경우가 많이 발생하고 있습니다.신축한 주택을 양도하는 경우 양도가액은 실지거래가액으로 하고, 주택...
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na*** |
2012.02.23 |
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완료 |
| 양도 |
법인전환에 따른 양도소득세
수고하십니다개인사업을 영위하던중 포괄양수도에 의한 법인전환을 하고 양도소득세 이월과세를 받으려고 합니다.이 경우 토지,건물은 1군데 감정평가법인에 감정받았을 경우 시가로 인정받을 수 있는지 궁금합니다그리고 순자산가액 계산시 현금, 보통예금, 적금은 제...
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93***** |
2011.12.27 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
농지의 대토
빠른 답변에 고맙습니다질문이 하나 더 있어서 올립니다1. 같은 해 7월과 11월에 각각 1필지씩 양도한 농지에 대하여 대토감면 적용 시 감면요건 충족여부를 판단해야 하는데 이때 필지별로 면적요건 또는 가액요건을 따져야 하는지 아니면, 같은 해에 양도한 토...
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je****** |
2011.12.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
무허가건물 취득가액관련 추가질문
무허가건물의 신축연도나 취득연도를 알 수 있는 서류가 없을 경우에는 어떻게 해야 하나요?알 수있는 방법이 있을까요?
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je****** |
2011.12.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
무허가건물의 취득가액산정
항상 빠르고 정확한 답변에 감사드립니다주거환경개선 정비사업으로 인하여 소유하고 있던 주택건물과 부수토지에 대하여관할 시청으로부터 손실보상 받았음이에 따라 양도소득세 신고를 하려는데 토지는 등기가 되어있어 별 문제가 없으나주택건물이 무허가 건축물로 ...
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je****** |
2011.12.23 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
1세대 1주택 양도세 비과세 해당여부
아래의 경우 일시적 1세대 1주택으로 양도소득세 비과세가 가능한지요"갑" 소유 주택A 주택 : 2005.3.15 취득 2011.11.25 양도B 주택 : 2010.10.28 취득 2011.11.30 양도"을" 소유주택C 주택 : 결혼전 부터 보유"갑"과 "을"은 2011.1월에 결혼함둘은 결혼함으로 인해 ...
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lh**** |
2011.12.09 |
박정국 세무사
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완료 |
| 양도 |
감면해당여부
1985년에 부친이 농지(전)를 매입하여 계속하여 재촌자경하여 오다가 2000년 9월 27일에 어머니 앞으로 상속되었으며, 어머니는 상속이후부터도 현재까지 계속하여 재촌 자경하고 있습니다.동 토지는 3년전에 일부(전체의 1/3)는 도시지역으로 편입되었으며 나머지 2/3...
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lh**** |
2011.11.30 |
박정국 세무사
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완료 |