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대도시 설립후 5년내 중과대상 부동산 취득법인의 지분인수(100%)시 과점주주 간주취득세
1. 개요당사는 과밀억제권역 밖에 본점소재지를 둔 건설업체로 대도시(서울)에 법인설립후 5년내부동산 사업용 취득세 중과대상 토지를 취득한 법인(휴면법인에 해당되지 않음)의 지분 전량을 매수후 명의개서일 이후 과점주주 취득세를 신고 납부하고자 합니다.2. 질의...
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wo*** |
2019.12.13 |
박광현 회계사
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완료 |
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취득세 과세대상 여부
바쁘신 가운데에서도 항상 성실한 답변에 감사드립니다.다름이 아니오라 아래와 같은 사안이 취득세 과세대상인지 궁금해서 질의 합니다.질의1) 저유조 시설에서 흘러니오는 것읋방지 및 보호하기 위하여 그 주변에 방화벽 또는 담장을설치한것은 취득세 과세대상...
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ye****** |
2019.12.09 |
박광현 회계사
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가등기에 의한 본등기 취득세 문의드립니다.
민원인이 가등기 할때의 필요한 서류인 약정서를 가지고 본등기를 하신다고 합니다.가등기에 대한 등기는 되어있습니다.일반적으로는 '소유권이전 청구권 가등기에 기한 매매예약 완결을 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라'는 판결문을 가져 오시는데따로 판결...
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ye******* |
2019.11.22 |
박광현 회계사
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분리과세
지방세법 시행령 제102조 분리과세 대상의 법위에서 7항 7호에 의해 주택건설사업자 등록을 한 주택건설 사업자가 주택을 건설하기 위하여 동법에 의한 사업계획의 승인을 받은 토지를 분리과세를 합니다그런데 주상복합(아파트+오피스텔)을 신축할경우 토지분을 안분해...
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ga******** |
2019.11.22 |
박광현 회계사
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공동주택 자치기구 법인균등분 주민세 대상
아파트입주민들이 입주자대표회의로 직접 관리운영하는 경우에 법인균등분 주민세 대상인지, 개인사업자 주민세 대상인지국세청에 사업자등록번호 조회시 사업자 구분이 법인 인것은 법인으로 보는 승인단체로 보아 법인균등분 대상입니까?자치기구중 법인으로 보는 승...
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ye****** |
2019.11.21 |
박광현 회계사
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건설자금이자의 취득세 과세표준 산입여부
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.11.20 |
박광현 회계사
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지입차 과점주주 취득세 문의드립니다.
법인은 운수업체이고 과점주주 비율이 증가해 과점주주 간주취득세를 과세 해야 합니다.법인의 차량 중 지입차량이 있고, 차량등록원부에 지입차량임이 표시되어 있습니다.이럴경우 과점주주 간주취득세 과표에서 지입차량 포함하는게 맞나요?한편으로 생각하면 회사에...
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ye******* |
2019.11.12 |
박광현 회계사
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본점중과
질의내용1. 대도시외 본점 소재법인이 대도시내 지점설치에 따른 지방세법 제13조 제2항 부동산 취득세 중과세 신고납부후, 지점이 대도시외로 이전하면서 같은 부동산에 대도시외 본점이 이전하는 경우 지방세법 제13조제2항 별도로 중과할 수 있는지?2. 지방세법 제13...
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ga******** |
2019.11.04 |
박광현 회계사
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제15조(세율의특례)에 관한 상담
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.11.02 |
박광현 회계사
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취득세감면여부
안녕하세요. 회원님문의하신 내용에 대해 담당 상담위원이 성의를 다해 답변 드리겠습니다.회원님의 성공을 기원합니다. 감사합니다.(회원님의 안전한 개인정보 보호를 위해 상담/문의 내용 입력 시 불필요한 개인정보는 입력하지 마시고 주위에 유출되지 않도록 주의하...
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lh**** |
2019.11.01 |
박광현 회계사
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| 지방 |
임대사업 감면가능 여부 (취득세)
건축주 : 신탁회사실제건축주 : 개인(A)사실관계1. 대출관계등으로 실제 건축주(A)가 신탁회사에 수탁하여 건축물 완공됨2. 지방세특례제한법 제31조 임대주택에 감면의 경우 ⑴실제건축주인 개인(A)가 임대사업자 등록할 경우 건축임대로 감면이 가능한지? (2)소유...
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ta******* |
2019.10.30 |
박광현 회계사
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취득세 가산세 문의드립니다.
매매계약서와 실거래 상의 잔금지급일은 2018년12월31일 이신데,2019년10월달에 신고를 하셔서 가산세를 포함한 취득세를 신고 및 납부 하셨습니다.전화상 사실상 잔금지급일은 2019년10월 이라고 하시는데계약금, 중도금, 잔금 지급한 통장거래내역(날짜, 금액 포함)이...
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ye******* |
2019.10.23 |
박광현 회계사
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| 지방 |
사망자 부동산 압류 문의
1. 안녕하세요2. 납세의무자가 사망하였으나 아직 상속등기가 이루어지지 않은 부동산 압류에 대하여 문의합니다. 가. 부과 후 독촉전 사망한 경우 나. 독촉후 사망한 경우3. 위 각각의 경우에서 사망자의 부동산을 압류할 경우 압류의 효력이 있는 지와 효력이 발생...
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no**** |
2019.10.22 |
박광현 회계사
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재산세 납세의무자 변경 가능 여부추가문의
안녕하세요?재산세 납부의무자 변경이 가능한지 궁금하여 상담신청합니다.ㅇ 전소유자 사망일 : 2017. 4. 5.ㅇ 과세물건 : 아파트ㅇ 피상속인 : J씨(상속인인 부)ㅇ 상속인 : 자녀 2남 1녀(2남 사망에 따라 배우자 및 자녀2인 있음)ㅇ취득세 신고내역 - 신고일자 : 2017...
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do**** |
2019.10.11 |
박광현 회계사
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다자녀감면(이혼후 별도 세대 구성한 경우 감면 가능 여부)
-미성년 자녀 3명 있음-이혼하여 새배우자와 거주(미성년 자녀 3명은 전처와 세대 구성하여 별도 거주)질의 1) 이 경우 가족관계증명서상 3자녀라는 요건만으로 감면이 가능한지?(같이 살지 않는 것 맞으나 양육비는 꾸준히 보내고 있다함)행정안전부 지방세특례제도과-...
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gu*** |
2019.09.25 |
박광현 회계사
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완료 |