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지구단위계획 변경 용역비 취득세 과세 여부
현재 창고로 사용되던 건물중 일부를 직영매장으로 사용하기 위해 지구단위계획 변경 용역비를 지출한 상황입니다. 이경우 이 비용에 관한 처리 방법과 관련 근거가 궁금합니다.1. 판관비 처리2. 토지의 자본적 지출 : 이경우 매입세액불공제 처리후, 불공제 금액까지 ...
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li**** |
2015.03.25 |
박광현 회계사
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완료 |
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산업단지 분양계약을 연부취득으로 볼수있는지 여부
율촌제1산업단지 입주분양계약서상대금납부방법이 4년 분할납부로 되어 있고2008년 ~ 2011년 까지 7차분양대금을 완납후 잔금은 준공인가후 별도 통보로하고 있으며 아직까지 납부하지 않은 상태임(현재까지 취득세는 한번도 신고하지 않은 상태임)2008년 당시 지방세법...
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su***** |
2015.03.24 |
박광현 회계사
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완료 |
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지방소득세 연말정산 환급금의 소멸시효
지방소득세 연말정산 환급금의 소멸시효에 대해 지기법제79조에서 규정하고 있는 이를 행사할 수 있는 때부터 5년에서이를 행사할 수 있는 때란 지기법 제77조제1항에 의거 국세환급 결정일로 해석하는게 맞는지 궁금합니다.
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ye****** |
2015.03.24 |
박광현 회계사
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완료 |
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건설업 법인 창업감면 관련 문의
2012년 0월00일 ㅁ시소재 A법인창업, 업태:건설/부동산, 종목:주택건축, 임대업2014년 00월 ㅎ시 소재 토지매입 , 매입목적 : 원룸건축 및 판매상기법인이 원룸건축을 목적으로 취득한 상기 토지가 사업용재산의 범위에 포함되어 감면될 수 있는지 아님, 법문에 따...
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ta******* |
2015.03.20 |
박광현 회계사
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완료 |
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지역자원시설세(특정부동산) 과세대상 여부 질의
안녕하세요.- 지방세법시행령 제137조(비과세)1항 의하면지방세법시행령제5조에 따른시설(제138조제1항제2호에 해당하는 화재위험건축물은 제외한다)에 대해서는 법142조제1항제2호에 다른 특정부동산에 대한 지역자원시설세를 부과하지 아니한다 로 규정되어있습니다....
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sa****** |
2015.03.20 |
박광현 회계사
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완료 |
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취득세 감면적용시 중과세 여부 문의드립니다.
안녕하세요당법인은 지방세특례제한법으로 고유업무 사용시 취득세가 전액 면제되고 있습니다이 경우 과밀억제권역에 고유업무에 사용할 부동산을 취득하는 경우 취득세가 전액 면제되는지 문의드립니다.고맙습니다.
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ar**** |
2015.03.20 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
등록면허세(면허) 문의드립니다.
안녕하세요^^문의1) 지방세법제36조[납세의 효력]에서 법인의 합병에 대한 언급이 있습니다.그렇다면 법인이 분할되었을 경우도 이 법을 적용할 수 있을까요?문의2) 지방세특례제한법 제41조제7항과 관련하여, 2014년도까지는 의과대학 부속병원이 득한 면허에 대...
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ju**** |
2015.03.19 |
박광현 회계사
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완료 |
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보칙 적용에 대한 문의
항상 빠르고 친절한 답변 감사드립니다지방세특례제한법 제92조 천재지변 등으로 인한 대체취득에 대한 감면에 의해부동산을 감면 받고 1년 이내에 매각하였습니다.이 경우 보칙 제178조[감면된 취득세의 추징] 2호를 적용하여 추징하는 것이 맞는지 문의드립니다
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ya******** |
2015.03.18 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
귀농인 감면 관련
항상 성실한 답변 감사드립니다.귀농인이 임야를 취득하여 농어촌정비법에 따른 관광농원을 조성하려고 합니다지방세특례제한법 제6조제4항의 귀농인이 직접 경작할 목적으로 취득하는 농지 및 농지를 조성하기 위하여 취득하는 임야에 관광농원이 해당하는 지 궁금합니...
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ya******** |
2015.03.17 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지 잔금 납부 후 추가정산금 납부시 취득시기 문의
* 당사는 건설업을 영위하는 법인으로, L공사와 아파트조성택지 분양계약을 체결하였습니다.- 계약기간: 2007.05.04 ~ 2009.04.30 까지 5회 분할 납부(계약보증금납입일~잔금일)- 계약상 잔금 납부일: 2009.04.30- 실제잔금 납부일: 2009.07.31(취득금액의 20%)- 취득세...
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kk** |
2015.03.13 |
박광현 회계사
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완료 |
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기간의 기산점
지방세기본법제23조에 기간계산은 ――-특별한 규정이 있는것을 제외하고는 민법을 따른다고 되어있습니다(초일불산입) 기본통칙23-1 ~~~~~(생략)~~~그러나 그 기간이 오전 영시로부터 시작하는 때와 이 법 또는 지방세 관계법에 특별한 규정이 있는 경우에는 그러하지 ...
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il**** |
2015.03.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지수용감면
지특법 73조 토지수용 등으로 인한 대체취득에 대한 감면에서 보상금을 마지막으로 받는날로 부터 1년이내 취득하는 부동산은 감면요건 해당시 감면한다라고 되어있습니다.공사에서 토지를 수용하여 공탁을 한 경우 대체취득하는 부동산의 취득일은 언제 되는건지?1. 부...
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ph*** |
2015.03.12 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
문중재산등록과 관련 대장정리
항상 업무에 도움주신 답변 감사드립니다.1. 문중재산의 경우 90.5.31일 이전소유 임야의 경우 분리과세하고 있습니다.2. 문중회의를 통해 문등재산으로 납세자 변경신고를 하는 경우 문중재산 취득일은 토지대장상의 취득일로하는지? 예)1981. 12.123. 문중재산으로 ...
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su***** |
2015.03.12 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
추가질문)부동산 임대면적 변동 관련 질의 ―― 자체 추가
안녕하세요~엊그제 부동산 임대면적 변동관련하여 질의드렸습니다. 추가 질문까지 하고 나니다시 추가 질문이 안되네요~수도권과밀억제권역에 토지매매, 건물 신축에 대한 중과세를 계산할 때임대면적은 중과세에서 제외되었습니다.질문)전제가 본사의 임원이 임대를 준...
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kh****** |
2015.03.10 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산세 문의
수고하십니다. 재산세 감액(환부요청) 관련, 다음과 같은 사항이 궁금하여 질의합니다.1. 개 요 - 쟁점 토지 : **시 **동 1000번지 (확정전: 가번지 *블럭 *번) - 쟁점 내용 : 1)상기 쟁점토지: **확장단지내 단지조성용 토지로서, 2014.4.14.면적,지번이 확정준...
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ye****** |
2015.03.09 |
박광현 회계사
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완료 |