추천 상담사례 목록 | 상담분야, 제목, 작성자, 등록일, 상담위원, 답변
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양도	비거주자가 거주자로 전환시 비과세 2007.10월경 거주자시에 계약을 한것을 결혼과 동시에 캐나다 이주한후 국내 부친을 통하여 잔금을 치룬후 임대한 경우로서......1세대 1주택을 비과세 받으려면?1. 남편은 현재 캐나다서 직장을 다니고....본인은 애기를 데리고 국내에 거주하면서 직장생활을 하고 살 ...	ta*****	2010.01.15	박정국 세무사	완료
양도	8년자경농지감면의 상속인별 한도적용 수고많으십니다..8년자경농지 양도세감면대상 토지가 있습니다..해당 토지의 소유자가 사망하여 상속인(3인)들이 해당 토지를 상속받아 양도하려 합니다..이경우..당초 피상속인이 양도를 했더라면 감면한도 2억원만 받을 수 있는 것을...상속인이 양도를 하면 지분별로...	pm*****	2010.01.12	박정국 세무사	완료
양도	기존에 임대하던 오피스텔에 본인이 거주할 경우 본인은 부산에서 건물임대업을 하고 있으며, 부동산으로 해당 건물과 아파트 1채(부산, 거래가 3억 이하)를 보유하고 있던 중 2007년 10월에 서울에 오피스텔을 한 채(5.5억) 구매하였습니다. 이후 현재까지 그 오피스텔에 대해 사업자등록증이 있는 임차인으로부터 월...	ha******	2010.01.10	박정국 세무사	완료
양도	전출 등 부득이한 사유가 있는 경우 보유요건배제 유무 2007년8월30일 분양입주한 아파트로 2009년12월 매각계약체결 2010년 2월 25일 잔금 청산키로계약이 체결 되었습니다.1. 본인은 2004년 모기업본사(서울소재)근무 ,2007년 12월 자회사 신규입사 하여 오던중 현재 소유한 주택을 처분하고 자회사 인근에 임대로 세대주 ...	tj********	2010.01.01	박정국 세무사	완료
양도	조세특례제한법 제32조 에 따른 거주자의 사업용고정자산 의 정의 조세특례제한법 제32조 1항 "거주자가 사업용고정자산을 현물출자하거나 대통령령이 정하는 사업양수도방법에 따라 2009년 12월 31일 까지 법인(소비성서비스업을 영위하는 법인을 제외한다)으로 전환하는 경우 당해 사업용고정자산에 대하여는 이월과세를 적용받을수 ...	ta*******	2009.12.22	-	완료
양도	임대사업자 양도소득세 관련 질의 입니다. 1. 임대주택 1) 아파트 2채(분당 정자동) 2) 다가구 2채(성남 중동 재개발지역)2. 일반주택(주거용) 1) 아파트 2채(분당 정자동) 2) 오피스텔 4채(분당 정자동)1. 임대주택 4채를 모두 2003년 10월 29일에 사업자등록을 신청하고, 10월 30일에 사업자등...	dp***	2009.12.09	박정국 세무사	완료
양도	양도소득세 대상 여부 저는 2001년 8월에 아버지로부터 충북 음성군 시골에 있는 밭(밭에 콘크리트무허가창고 있음 : 20년경과)을 증여 받아 한달에 한번씩 밭에 가서 고추심은 것을 농사 짓곤 합니다.(제가 현재 살고 있는 곳은 밭하고는 차편으로 1시간 떨어져 있어 근접거리는 아닙니다.)...	wo******	2009.11.25	박정국 세무사	완료
양도	1세대 1주택 비과세 1세대 1주택 비과세 관련 질문 드립니다. 현재 본인 명의의 아파트 1채(서울 소재 3년이상 거주 및 보유), 배우자 명의의 아파트 1채(대구 소재 3년 이상 보유,거주는 아님) 이렇게 국민주택규모 이하의 아파트 2채를 소유하고 있습니다. 배우자 명의의 아파트를 먼...	lg***	2009.11.18	박정국 세무사	완료
양도	아버님으로부터 증여받은 토지를 등기하지않고 있다가 아버님사망후 등기한 경우 취득시기? 수고많으십니다.아버님으로부터 토지를 증여받았으나 등기하지 않았습니다...15년전아버님사망후....10년전특별법으로 증여를 원인으로 등기를 하였습니다...2년전이런경우해당 토지를 매도할 경우 취득시기가 언제인지 에메모호하여 질의 올립니다.또한 취득원인이상속...	pm*****	2009.11.11	박정국 세무사	완료
양도	취득가액 산정 항상 도움을 주셔서 감사합니다.비상장주식을 소유하고있는 개인이 주식을 양도함에있어 취득시기와 취득가액이 다른 동일종목의 일부분만 양도하고자 할 경우(취득시기와 취득가액은 확인가능) 양도차익을 계산함에있어 취득가액을 어떻게 적용하는 것이 합리적인지 답...	dh******	2009.11.06	박정국 세무사	완료
양도	취득가액 계산 안녕하세요!부동산 양도시 취득가액 산정에 대한 질문입니다.개인사업자로써토지와 건물(토지 구입 후 신축) 장부상 취득일은 97년 이며2009년 10월중에 일괄 매각을 하였습니다.그런데, 2007년 이후 실거래가 기준으로 신고를 하게 되어 있는데요,,구입 및 신축시의 계...	ki****	2009.10.28	박정국 세무사	완료
양도	주식양도시 취득가액의 계산 항상 좋은 답변에 감사드립니다.오늘은 주식의 양도시 취득가액에 대해 질문드립니다.1. 개업년월 : 1970.1.1(비상장중소기업)2. 주식양도일 : 2009년 8월 26일3. 발행주식수 : 920,000주(액면가@5,000)4. 양도주식수 : 20,000주(취득일 1972.10.31, 취득가액@500원)5. ...	ku*****	2009.10.26	박정국 세무사	완료
양도	비사업용토지 해당여부 판단시 늘 감사드립니다. 사실관계2006년 3월 서울시 강남구의 개발제한구역 내 농지에 대하여 토지거래허가를 득한후 취득목적에 적합한 자경농지로 사용하고 있음.(보유기간 3년 9개월)질의 1특별시 내의 농지는 재촌, 자경 여부에 관계없이 원칙적으로 비사업용 토지로 보고...	mo****	2009.10.22	박정국 세무사	완료
양도	중과세 여부 및 절세방법 부탁드립니다. 현황================================================================================================1. 93년 08월 대구 동방아파트 1억 5천 5십만원에 매입. (명의자 아버지, 현재까지 거주중)2. 06년 10월 청주 소라아파트 6천 6백에 매입.(명의자 아들, 세대주...	dp***	2009.10.21	박정국 세무사	완료
양도	토지수용시 양도소득세 계산해보고 싶어요. ~ 안녕하세요. 우선 2003년 3월에 서울시 소재 토지를 3천만원에 매입하였습니다. 그런데 2008년 5월에 서울SH공사에서 토지 수용공고를 하였습니다. 2008년 11월부터 토지보상은 되었고, 저는 이번에 10월 토지보상금을 수령하려고 합니다. 보상액은 1억 3천만원입니다. ...	ds****	2009.10.16	박정국 세무사	완료