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토지 분양대행수수료의 취,등록세 과세표준 포함여부
안녕하십니까?A법인이 2009.10.8일과 2009.10.20일에 취득한 토지에 대해 계정과목이 "외주용역비"로 되어 있는 계정별원장을 보면2009.9.10일부터 2009.12.31.까지 수수료를 지급한 내용이 있습니다.계정별원장에는 매매수수료로 기재되어 있으나 해당 법인은 분양대행...
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ju**** |
2011.09.04 |
박광현 회계사
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완료 |
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벤처육성촉진지구내 재산세 감면 문의
벤처육성촉진지구내 벤처기업이 부동산을 건물과 토지를 취득하였고, 1년후 당해필지에 구건물을 멸실하고 새로운 건물을 신축하여 조세특례제한법에 따라 취득세를 감면받았습니다..궁금한사항은 이법인의 재산세 부분인데요시세감면조례 제15조 벤처기업육성에 관하나...
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ma*** |
2011.09.01 |
박광현 회계사
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완료 |
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신축공장 시스템 에어컨 설치 관련
안녕하십니까.항상 친절한 답변에 감사드립니다.당사에서 공장을 신축하고 있는데, 신축공사와 함께 공장내 2층 사무실 공간에 시스템 에어컨을 설치하려고 합니다. (공장 건설 업체와는 별개 업체)1. 에어컨이 건물 가액에 포함인지, 별도 계정(ex.비품)으로 분리 해야...
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tm* |
2011.09.01 |
박광현 회계사
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완료 |
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지방세 제3자납부에 대한 문의
지방세기본법제70조(제3자납부)에 대한 문의입니다.건물주 (주)00000 법인이 재산세 등 총 7건 130백만원 정도 체납으로자산관리공사에 공매르 의뢰한 상태이며, 내달부터 1차 낙찰이 시작됩니다.공매물건에 00박스 영화사가 임차계약으로 1층 일부를 제외한 건물 전체...
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no**** |
2011.08.30 |
박광현 회계사
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완료 |
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상속분할협의서 작성시 인감날인관한 문의
질문1) 상속분할협의서 작성시 반드시 인감도장 날인을 하여야 하나요??민원인이 방문하여 타시군에는 등기소에 제출하는 상속분할협의서만 인감도장을 날인하고,취득신고시 제출하는 분할협의서에는 일반도장을 날인해도 취득신고를 받아준 곳이 있다고 합니다.질문2) ...
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sa****** |
2011.08.29 |
박광현 회계사
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완료 |
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불법건축물의 추징...
항상 친절한 답변 감사드립니다..^^1.불법건축물의 추징임시(가설)건축물의 경우,세율특례가 있어 취득세부분만 추징을 할 수 있는데 불법건축물의 경우 세율특례가 없어서 어떻게 추징을 해야할지 궁금합니다.(불법건축물의 경우, 취득세 추징분을 납부한 과세증명서를...
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do**** |
2011.08.29 |
박광현 회계사
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완료 |
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주택의 농어촌특별세 감면(취득세)
* 취득 건축물대장 및 실제 층수별 이용현황- 1층 43.09 평방미터(다가구주택)- 1층 37.49 평방미터(점포)- 1층 37.07 평방미터(일반음식점)- 2층 79.12 평방미터(다가구주택)위 부동산 취득일 : 2011. 5. 16 2층 기존 임차인이 현 소유주와 임대계약을 새로 하지 않고 ...
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wk* |
2011.08.29 |
박광현 회계사
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완료 |
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마을회 등에 대한 감면 관련 질문
안녕하세요.마을회 등에 대한 감면 관련 질문입니다.해당토지는 공부상은 대표자 5명이 지분별 소유자로 되어있으나 사실상 마을회 소유라고하며, 마을회 주차장으로 사용중인 토지입니다.공부상 지목 - 전, 현황- 잡종지(2006년부터 마을 주차장 설립하여 사용중)최근 ...
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ye****** |
2011.08.26 |
박광현 회계사
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완료 |
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(구)지방세법 제276조 산업단지등에 대한 감면 단서 규정
안녕하세요?위 제276조 1항 단서규정을 보면다만, 그 취득일로부터 3년내에 정당한 사유없이 산업용 건축물등의 용도에 직접 사용하지 아니하는 경우 ~(이하생략) 그 해당부분에 대하여는 면제된 취득세, 등록세 및 재산세를 추징한다.라고 되어 있는데당사의 경우 산업...
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km****** |
2011.08.26 |
박광현 회계사
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완료 |
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취득세 비과세 관련
현황) 종교단체가 4층 상가건물을 취득 지하1층은 종교단체가 무료급식소로 사용1층은 교인들을 위한 식당및 카페, 2-3층은 교회 , 4층은 담임목사 사택으로 사용할 경우?질의1) 지하1층 종교단체가 운영하는 무료급식소는 취득세및 재산세 비과세 여부?질으2) 1층 교인...
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da******** |
2011.08.26 |
박광현 회계사
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완료 |
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등록세 과세표준
수고하십니다.2005년 건축물 개인소유권보존 산출시가:1억 도급신고가액:8천과세표준 8천으로 취득세 납부, 등록세 미납2011년 산출시가 1억2천이럴경우2011년에 등기하기위해서 등록세의 과세표준은 2011년 산출시가 1억2천인지 아니면2005년 도급계약서에 있는 8천인...
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no**** |
2011.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
수정신고 관련입니다..
수정신고 관련 문의드립니다.법인이 차량을 취득할 때에는 할부이자가 취득가격에 포함되는 걸로 알고있습니다.차량을 구입하여 등록 당시에는 할부이자를 제외한 차량 원금만을 신고하고 납부하여 차량을 등록하였습니다.. 그 이후에 정확한 할부이자가 책정되어서 할...
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ma*** |
2011.08.24 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
실외 판수동저울의 취득세 과세여부
안녕하세요.항상 빠르고 좋은 답변 감사합니다.실외에 차량의 중량을 측정하기 위하여 판수동저울(Truck scale)을 설치하였습니다.판수동저울을 설치비용으로는 기초토목공사 및 기계설비 비용이 포함되어 있습니다.자산항목은 기계장치로 구분하였습니다.이럴경우 취득...
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rh* |
2011.08.23 |
박광현 회계사
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완료 |
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합의해지에 따른 재취득시 취득세과세 여부
안녕하세요 삼척시에 근무하는 김정해입니다..질문) 취득일로부터 60일이 지난후 합의해지, 화해조서등 사유로 재취득시 취득세 과세여부?1. 소유권이전이 완료된후 당사자간에 사정으로 합의해지를 하여 소유권말소후 원소유자로 환원이 된 경우2. 화해조서로 현소유자...
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sa****** |
2011.08.23 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
공매 배분시 압류에 관계되는 지방자치단체의 징수금 벙위 질문입니다.
제101조(압류에 따른 우선) ① 납세자의 재산을 지방자치단체의 징수금의 체납처분에 따라 압류한 경우에 다른 지방자치단체의 징수금 또는 국세의 교부청구가 있으면 압류에 관계되는 지방자치단체의 징수금은 교부청구한 다른 지방자치단체의 징수금 또는 국세에 우선...
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ma*** |
2011.08.23 |
박광현 회계사
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완료 |