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임대사업자 감면
세무서에 부가가치세에 의한 사업자등록을 마쳤습니다.이후 주거용 오피스텔을 분양받아 해당 구청 건축허가과에 임대사업 등록을 하려하였으나담당공무원이 임대주택법 등록은 의무사항이 아니므로 해도 되고 안해도 되고 라는 안내로 임대사업자 등록을 취득일로부터 ...
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no**** |
2013.08.09 |
박광현 회계사
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완료 |
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연부취득과 권리의무승계
한국토지주택공사(갑)와 (을)이 69,000,000원에 연부계약체결후 (을)이 매 연부금지급시 취득세 신고납부함그러나 총연부금액중 미미한 잔액 10,000원이 남은 상태에서 (을)은 (병)에게 증여로 권리의무승계함.(을)은 거의 대부분의 연부금액을 지급한 상태이므로 기납...
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ye****** |
2013.08.09 |
박광현 회계사
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완료 |
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제2차납세의무자 지정관련 부과제척기간
오늘 질의 답변관련 아직 이해가 좀 안되서요..법인의 주된납세의무자에게 부과한 과세자료가 아무리 오래(10년,20년) 됬어도 압류가 되있으면 언제든지 제2차납세의무자 지정이 가능하다는 말인지...아님 압류가 되었더라도 제2차납세의무자 성립일로부터 5년이 지나...
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no**** |
2013.08.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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압류부동산 소유권이전과 압류 효력
압류부동산의 소유권이전 후 발생한 체납세에 대한 기존 압류 효력에 대하여 질의합니다.[사실관계]A기업 부동산 취득일(창업중소기업 지방세 감면) : 2011. 5. 30A기업 체납을 이유로 부동산 압류 : 2012. 11. 13 - 부동산 소유권 이전 전 : 체납세 7백만원B기업으로 ...
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no**** |
2013.08.08 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
조직변경시 취득세관련
비영리법인에서 영리법인으로 또는 영리법인에서 비영리법인으로 조직변경시 취득세 및 등록면허세관련해서 조언부탁드립니다.변경전 법인의 본점, 목적사업, 자본금, 소유부동산등의 변경없이 단순히 회사형태만 변경되는 경우에도 혹 사업의 포괄양도양수의 방법에 ...
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ye****** |
2013.08.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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제2차납세의무자 지정관련 문의
2013년 지방세 개정법령 중 특수관계인 범위가 일부 개정되었는데 2010년 폐업법인에 대하여 제2차납세의무자를 지정할 경우 (기준년도 :2010년, 부과자료:2010년) 기준년도 기준의 법령에따라 특수관계인 범위를 정해야 하는지 아님 현재 제2차납세의무자 지정을 하기...
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no**** |
2013.08.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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미준공건물 취득시
건축중 부도로 장기간 방치된 건축물이 있습니다. 채권자들이 2004년도 소유권보존등기는 한 상태입니다. 그리고 2013년에 위 장기방치된 건축물과 부속토지를 A법인이 매입하면서 토지에 대해서는 취득세를 신고납부하였고, 아직 사용승인 안난 건축물에 대해서는 매매...
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ye****** |
2013.08.08 |
박광현 회계사
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완료 |
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택지개발지구내 토지 취득
1. A회사는 한국토지공사가 택지조성중인 토지를 선수협약으로 계약하여 토지대금을 납부하던중 2011년 1월에 B회사와 권리의무승계계약을 체결하는 매매계약서 작성함2. B회사는 A회사가 미납한 잔금과 연체이자등 매매대금 전부를 완납함3. B회사는 2011년 2월에 ...
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wk* |
2013.08.07 |
박광현 회계사
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완료 |
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고급오락장 추징시 납부불성실가산세 기산일 적용
고급오락장 추징시 납부불성실가산세 기산일이 궁금합니다.(사유발생일 아닌 취득세 신고시)갑설)등기등록일 익일부터 납부불성실가산세 적용을설)취득일로부터 60일 다음날부터 납부불성실가산세 적용
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wk* |
2013.08.07 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부동산의 범위
지방세특례제한법 제85조의2 제3항제3호에서과세기준일 현재 그 고유업무에 직접 사용하는 부동산에 대하여는 재산세의 75%를 감면한다고 규정하고 있습니다. 위의 규정에 의해 감면되는 부동산의 범위에 시설물(가스관)이 포함이 되나요?
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no**** |
2013.08.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
유상임대 테니스장 재산세 부과
회계사님 의견 부탁드립니다사실관계 * 학교법인(고등학교) 내의 교육용 테니스장을 학교가 제3자에게 유상임대(계약서 작성 및 보증금 2천만원, 월6,200,000원) 하여 임차인은 일반인들에게 강사료 및 회원료 등을 받고 테니스장으로 사용하고 있습니다(2008년 ...
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gu****** |
2013.08.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지수용 대체취득시 사업인정을 받은자의 범위
1. 지방세 상담에 항상 감사드립니다. 2. 토지수용 등으로 인한 대체취득에 대한 감면[지특법제73조] 시 토지 등을 수용할 수 있는 사업인정을 받은 자의 범위에 '공익사업을 위한 토지 등의 취득및 보상 에 관한 법률' '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' '도시개발...
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ph*** |
2013.08.05 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
중과대상 여부
대도시내 본점전입으로 취득세 중과 대상인가요. 회계사님의 의견 부탁드립니다. ○ 사실관계 ▫ 2011.8월 법인설립 (대도시외 지역: 평택) ▫ 2011.11월 서울소재 부동산 취득( 부동산 사용 : 휘트니스. 사우나. 스크린 골프장) ▫ 2012.12월 서울소재...
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gu****** |
2013.08.02 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
등록면허세 과세표준 관련입니다.
항상 빠르고 정확한 답변 감사드립니다.다름이 아니옵고,3개월 전 준설설을 구입하여 건설기계로 등록하였습니다. 불가피한 이유로 선박등록 또한 필요하게 되었습니다.납세자가 법인일 경우 건설기계 등록에 따른 부대비용(취득세,등록세 등 각종비용)을 준설선 자산으...
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wk* |
2013.08.01 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
환급가산금 기산일 문의
수고많으십니다.지방세법 제77조 제1항에서 지방세 환급가산금 기산일 중 제1호 착오납부, 이중납부 또는 납부 후 그 납부의 기초가 된 신고 또는 부과를 경정하거나 취소함으로 인한 지방세환급금의 경우에는 그 납부일. 다만 그 지방세환급금이 둘 이상의 납기가 있...
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wk* |
2013.08.01 |
박광현 회계사
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완료 |