| 지방 |
엘리베이터, 도시가스 설치 취득세 대상 여부
기존에 설치 되어 있던 승강기(엘리베이터)를 인원수가 더 큰 승강기로 새로 설치하는 경우와기존 건물에 설치 되어 있지 않았던 도시가스에 대해서 설치 할 경우 이도 취득세 과세 대상이 되는지요?
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ra***** |
2014.01.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득가액 포함 여부
A법인이 B,C법인에게 공사를 맡기면서기일보다 빠르게 공사를 완료하면 인센티브를 주고기일보다 늦게 공사가 완료되면 패널티를 주는 조건으로 계약을 하였을 경우1.조기에 공사를 완료했을때 당초 공사비에다 인센티브로 금액을 주었을 경우인센티브 금액도 포함해서 ...
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dn******** |
2014.01.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 과세표준 적용 질의
ㅇ 주로 농업분야에서 많이 발생하는 건입니다. ㅇ 보조금에 의하여 개인인 보조사업자가 농업용 건축물 등을 취득할 경우 가. 보조사업가 개인이므로 지방세 과세시가표준액에 의한 과세표준 나. 보조주체가 국가 또는 지방자치단체이므로 지방세법 제...
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sa****** |
2014.01.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
주택 임대사업자 감면
주택건설사업자가 임대아파트를 신축 후 임대사업을 진행하다가 관리청의 승인을 받아 주택임대사업등록을 한 다른 자에게 최초로 분양하였고 분양 받은 자는 이를 2년 이내에 매각한 경우 임대공급기간 기산일은 언제인지? 가. 납세자 주장 : 관리청의 승인을 얻...
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sa****** |
2014.01.14 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
임대사업자 주택취득감면
임대사업자로 공동주택(60평방미터이하)을 건축하여 취득세감면을 받았습니다.그런데 임대의무기간 내에 다른 임대사업자에게 매매를 하였습니다.건축주는 임대사업자에게 매도하였으므로 추징대상이 아니라하고매입한 임대사업자도 건축주로부터 최초로 분양을 받은 공...
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su***** |
2014.01.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
주택공급확대감면에 따른 주택건설사업자 범위
*질의 내용 : 지방세특례제한법제33조제1항에 따른 주택건설사업자 범위에 대해 질의 합니다.-업체명 : OO물산-업태 : 부동산업-종목 : 건물신축판매 및 임대위와같은 사업자가 지특법제33조제1항 및 같은법시행령제15조제1항제1호에 따른 "부동산매매업"의 사업자등록...
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gu****** |
2014.01.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
경정대상 여부
1985.2.27 증여받은 토지에 대해 유류분 반환청구소송으로 인해 유류분반환을 원인으로 한 소유권이전등기절차를 이행하라고 2011.9.5 판결(화해권고결정)받았습니다.피상속인의 사망일은 2012.12.12일입니다.법원의 판결에 따라 2011.10.6 취득신고를 하고 소유권 이전...
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gu****** |
2014.01.13 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득일이 언제가 되나요?
1.사업 시행자가 토지를 취득하고 토지소유자에게 보상금을 지급하고 등기를 하면서 취득세 신고 납부를 하였음.2.토지 수용된 자가 보상금에 대하여 이의재결 신청하여몇개월 뒤 결정이 나서 추가로 보상금을 지급하였을 경우3.시행자가 추가 지급한 보상금에 대한 취...
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dn******** |
2014.01.10 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
토지구입 취득세 감면 질의
의료업에 종사하는 회계 담당자입니다.항상 질의에 대한 자세한 답변에 감사드립니다.병원이 82년 기숙사를 신축하면서 대지 경계선으로 옹벽을 쌓았으나,측량을 잘못하여 인접한 개인소유의 산 일부를 병원에서 점유하여사용을 하고 있었습니다.토지 소유자가 민원을 ...
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sm***** |
2014.01.09 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
승계조합원의 취득세
안녕하세요지역주택조합을 설립하고 조합원으로부터 금전을 수탁받아 그 금전으로 조합 명의로 사업부지를매입하고 등기하였습니다.(금전신탁)이 경우 조합원의 지위를 양도 양수하는 경우조합원의 지위를 승계한 승계조합원에게 취득세 신고납부의 의무가 있는지 답변 ...
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do**** |
2014.01.09 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
주택임대사업자에 대한 재산세 감면 질의
저는 1가구 2주택자로 34평대와 24평대 아파트를 10년전부터 소유하고 있습니다.그중 24평대 아파트를 2012년 주택임대사업자등록 하였습니다.그러나 현재 재산세를 감면 없이 2곳 모두 납부하고 있습니다.2013년에 추가로 오피스텔 2채를 계약하여 2015년 7월 준공 예...
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대아** |
2014.01.07 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 신고 관련 질의
안녕하세요?항상 바쁘신데에도 불구하고 답변해주신점 감사드립니다.질의요지)당사 건물 내부에 대형 출입문을 3개 설치 함 (27백만원)질의내용)해당 건물에 대한 취득세 신고 납부는 완료하였으며,이번에 추가로 공장 건물 내부에 추가 설치한 대형 문도취득세 신고 대...
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ka****** |
2014.01.06 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
취득세 과세표준 포함범위
당사는 이번에 부동산을 취득하였습니다.부동산 잔금지급후 등기를 위해 국민주택채권을 매입후 즉시 매각하였습니다.매입부동산의 취득세 납부시 국민주택채권의 매각차손을 과표에 포함하여야 하는지에대해 알고 싶습니다.1) 지방세법 시행령 18조 1항 6호에 보면 '부...
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hd**** |
2014.01.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
부부공동명의 취득시 기존주택 비과세 및 취득세율등 질의
[남편]- 금일 현재 서울에 1주택 보유(2006년 매수) - 6억이상~9억 이하 / 85㎡ 이하 - 금년 1월20일에 보유주택 매도 및 소유권이전- 금년 1월24일에 서울에 신규주택 부부공동명의 매수 및 소유권이전 - 6억이상~9억 이하 / 85㎡ 초과 [부인] - 금일 현재 대전에 1...
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dr**** |
2014.01.03 |
박광현 회계사
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완료 |
| 지방 |
재산분 주민세 비과세 대상 질의
안녕하세요?항상 바쁘신데에도 불구하고 답변 해주신점 감사드립니다.질의요지)비과세 대상 연면적은종업원의 보건·후생·교양 등에 직접 사용하고 있는 기숙사, 합숙사, 사택, 구내식당, 의료실, 도서실, 대피시설, 체육관, 도서관, 연수관, 휴게실, 병기고, 실제가동...
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ka****** |
2014.01.03 |
박광현 회계사
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완료 |