Áö¹è±â¾÷°ú Á¾¼Ó±â¾÷ ÇöȲ
´ëÇÑÁ¦´ç(Áö¹è±â¾÷)Àº 13°³ÀÇ Á¾¼Ó±â¾÷À» º¸À¯Çϰí ÀÖÀ¸¸ç Áö¹è±â¾÷°ú Á¾¼Ó±â¾÷ÀÇ ´ç±â¼øÀÌÀÍ ±â¿©µµ´Â 6 : 4ÀÇ ºñÁßÀÌ´Ù.
´ëÇÑÁ¦´ç °¢ ºÎ¹®º° À繫 ½ÇÀû
´ëÇÑÁ¦´çÀº ½Äǰ, »ç·á, Ãà»ê, ±âŸ 4°³ ºÎ¹®À¸·Î ±¸ºÐµÇ¸ç ¸ÅÃâÀº ½Äǰ°ú Ãà»êÀÌ °¢°¢ 53%, 26% ºñÁßÀ̰í, ´ç±â¼ÕÀÍÀº ½ÄǰÀÌ 85% ºñÁßÀ¸·Î ´ëºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇϰí ÀÖ´Ù.
»ç¾÷°³¿ä
1. °Å¹ö³Í½º ¹× Áö¹è±¸Á¶
´ëÇÑÁ¦´çÀº â¾÷ÁÖ Àϰ¡ Áß½ÉÀÇ Áö¹è±¸Á¶¸¦ À¯ÁöÇϰí ÀÖ´Ù. ¼³À±È£ ºÎȸÀå(â¾÷ÁÖ 3¼¼)ÀÌ 23.28%, ºÎÀÎ ¹Ú¼±¿µ ¸í¿¹È¸Àå 14.16%, µþ ¼³ÇýÁ¤ ¾¾ 9.52%¸¦ º¸À¯ÇØ Ã¢¾÷ 3¼¼°¡ º¸ÅëÁÖ 48.24%ÀÇ ÁöºÐÀ» º¸À¯Çϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ ¿Ü ÁÖ¿ä ÁÖÁַδ ±ÝÀ¶±â°ü¡¤ÀÚ»çÁÖ µîÀÌ ÀÖ´Ù.
Áö¹è±¸Á¶ º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é, µî±âÀÓ¿øÀº ´ëÇ¥ÀÌ»ç °½Â¿ì, Àü¹« ÀÌÈ¿¼· µî 2¸íÀ̸ç, ÀÌ»çȸ´Â »ç³»ÀÌ»ç 4¸í¡¤»ç¿ÜÀÌ»ç 2¸í(33.3%)À¸·Î ±¸¼ºµÈ´Ù. 2024³â 3¿ù ±è»óÀ¯ ±³¼ö¸¦ »ç¿ÜÀÌ»ç·Î ½Å±Ô ¼±ÀÓÇØ ÀÌ»çȸ Àü¹®¼ºÀ» º¸°Çß´Ù. °¨»çÀ§¿øÈ¸´Â »ç¿ÜÀ̻簡 ÁÖµµÇϸç ȸ°è Åõ¸í¼ºÀ» °ÈÇϰí ÀÖ´Ù.
2. »ç¾÷ ±¸Á¶ ¹× ºÎ¹®º° Á¦Ç°/¼ºñ½º
´ëÇÑÁ¦´çÀº Á¦´ç(¼³ÅÁ »ý»ê), Ãà»êÀ¯Åë, »ç·á Á¦Á¶ ¹× ±âŸ(°ñÇÁÀå ¿î¿µ µî) ºÎ¹®À» Áß½ÉÀ¸·Î »ç¾÷À» ¿µÀ§ÇÑ´Ù. ½Äǰ ºÎ¹®(Á¦´ç »ç¾÷)Àº ÀÚȸ»ç TS´ëÇÑÁ¦´çÀ» ÅëÇØ ¼³ÅÁ ¹× °úÀÚ·ù Á¦Ç°À» »ý»êÇϸç, ºê·£µå ¡®Çªµå¸²(Foodream)¡¯ ÇϾἳÅÁ(3kg) µîÀ¸·Î Àß ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.
»ç·á ºÎ¹®Àº TS»ç·á¸¦ ÅëÇØ ¹èÇÕ»ç·á¸¦ Á¦Á¶ÇÏ°í ³«³ó¾÷ü µî¿¡ °ø±ÞÇÑ´Ù. Ãà»êÀ¯Åë ºÎ¹®Àº µÅÁö°í±â¡¤¼Ò°í±â¡¤°èÀ° µî Ãà»ê¹°À» µµ¸Å¡¤À¯ÅëÇϸç, °è¿»ç TSÀ¯¾÷¡¤³ó¾÷ȸ»ç¹ýÀÎ ¾Ë¾Ø¿¡ÇÁ µîÀÌ ÀÌ ºÎ¹®¿¡ ¼ÓÇÑ´Ù. ±âŸ¿¡´Â ÀÎõ Áö¿ª °ñÇÁÀå ¿î¿µ(¶ó¹ß½º ÄÁÆ®¸®Å¬·´) ¹× ´Üü±Þ½Ä µîÀÌ Æ÷ÇԵȴÙ.
°¢ ºÎ¹® ¸ÅÃâ ºñÁßÀº ½Äǰ ºÎ¹® 50.5%, Ãà»êÀ¯Åë 28.2%, »ç·á 18.0%, ±âŸ 3.3% ¼öÁØÀÌ´Ù. ¼³ÅÁ Á¦Á¶´Â ¿ø´ç µî ¼öÀÔ ¿ø·á°¡°Ý¿¡ ¹Î°¨Çϳª, ¿À·£ »ç¾÷°æ·ÂÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ¾ÈÁ¤Àû »ý»ê ±â¹ÝÀ» È®º¸Çϰí ÀÖÁö¸¸ ±¹³» ¼³ÅÁ ½ÃÀåÀº CJÁ¦ÀÏÁ¦´ç¡¤»ï¾ç»ç °úÁ¡Ã¼Á¦¶ó ȸ»çÀÇ ½ÃÀåÁ¡À¯À²Àº ºñ±³Àû ³·Àº ÆíÀÌ´Ù.
3. »ê¾÷ ³» °æÀï À§Ä¡
±¹³» Á¦´ç(¼³ÅÁ) »ê¾÷Àº CJÁ¦ÀÏÁ¦´ç¡¤»ï¾ç»ç°¡ ½ÃÀåÀÇ 80~90% ÀÌ»óÀ» Á¡À¯Çϰí ÀÖÀ¸¸ç, ´ëÇÑÁ¦´çÀº À̵é°ú ºñ±³ÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î Á¡À¯À²ÀÌ ³·´Ù. Á¦´ç ºÎ¹®¿¡¼ CJ¡¤»ï¾ç¡¤´ëÇÑÁ¦´çÀÇ ºñÀ²À» 5:3:2·Î Æò°¡ÇØ, 3»ç °úÁ¡Ã¼Á¦¸¦ Çü¼ºÇϰí ÀÖ´Ù. °æÀï»ç ´ëºñ Á¡À¯À²ÀÌ ³·¾Æ ¼öÀͼº È®º¸°¡ ½±Áö ¾Ê´Ù.
¹èÇÕ»ç·á ½ÃÀåµµ NH³óÇù»ç·á µî »óÀ§ 4°³ ¾÷ü°¡ 80% ÀÌ»óÀ» Â÷ÁöÇÏ¸ç °úÁ¡Çϰí ÀÖ¾î, ´ëÇÑÁ¦´çÀÇ ½ÃÀåÁ¡À¯À²Àº ¾à 2% ³»¿Ü¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.
Ãà»êÀ¯Åë ºÎ¹®¿¡¼´Â ´ëÇü À¯Åë¸Á(³óÇù¡¤´ëÇü¸¶Æ®¡¤°è¿ ³³Ç°¸Á)°ú ³ó°¡ Á÷°Å·¡ ³×Æ®¿öÅ©°¡ °æÀï·ÂÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ±¹³» ½Äǰ¡¤Ãà»ê ¾÷Á¾ Àü¹ÝÀÌ ¿øÀÚÀç ºñ¿ë°ú ¼Òºñ Æ®·»µå º¯È¿¡ ¹Î°¨ÇϹǷÎ, ¿ø°¡ °æÀï·Â ¹× À¯Åë È¿À²¼º È®º¸°¡ ÇÙ½É °æÀï ¿äÀÎÀÌ´Ù.
À繫 ½ÇÀû
2024³â ¸» ¹ßÇ¥µÈ »ç¾÷º¸°í¼¿¡ µû¸£¸é, ´ëÇÑÁ¦´çÀº 3³â ¿¬¼Ó ¸ÅÃâ 1Á¶ 3õ¾ï ¿ø µ¹ÆÄ¸¦ ±â·ÏÇß´Ù. ±×·¯³ª ±¹Á¦ ¿ø´ç¡¤°î¹° °¡°Ý ±Þµî ¿µÇâÀ¸·Î 2024³â ¿µ¾÷ÀÌÀͰú ¼øÀÌÀÍÀÌ Àü³â ´ëºñ °¢°¢ 21.7%, 39.9% °¨¼ÒÇß´Ù. ÀÌ¿¡ ȸ»ç´Â °íºÎ°¡°¡Ä¡ ÀÚ»ê ¸Å°¢(ÀÎõ °ñÇÁÀ塤ºÎµ¿»ê) µîÀ» ÅëÇØ À¯µ¿¼º È®º¸¿Í À繫±¸Á¶ °³¼±¿¡ ³ª¼¹´Ù. ½ÇÁ¦ ºÎäºñÀ²Àº 2022³â ¸» 126.8%¿¡¼ 2023³â ¸» 113.7%·Î Å©°Ô °³¼±µÇ¾ú´Ù°¡ 2024³â ´Ù½Ã 120.6%·Î »ó½ÂÇß´Ù.
´ëÇÑÁ¦´çÀÇ ¼öÀͼº ÁöÇ¥ Áß °¡Àå ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ °ÍÀº ¸ÅÃâ¾×ÀÌ´Ù. ȸ»çÀÇ ¸ÅÃâ¾×Àº 2020³â 1.2Á¶ ¿ø¿¡¼ 2024³â 1.37Á¶¿¡ À̸£±â±îÁö ¿Ï¸¸ÇÑ ¼ºÀå¼¼¸¦ º¸À̰í ÀÖ°í Æ¯È÷ ÃÖ±Ù 3³â°£Àº 1.3Á¶ ¿ø ´ë·Î À¯»çÇÑ ¼öÁØÀ» º¸¿©, ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ´Ü°è¿¡ µµ´ÞÇØ ÀÖÀ½À» º¸¿©ÁØ´Ù. ¿µ¾÷ÀÌÀÍ ¿ª½Ã ¾à°£ÀÇ º¯µ¿¼ºÀÌ ÀÖ±ä ÇÏÁö¸¸ ÇÏÁö¸¸ Æò±ÕÀûÀ¸·Î 400¾ï ¼öÁØÀ» ½ÇÇöÇϰí ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â Æò±Õ ¿µ¾÷ÀÌÀÍ·üÀÌ 3% ¼öÁØÀÓÀ» ¸»ÇØ ÁØ´Ù.
Áï, ȸ»çÀÇ ¼öÀͼº ÁöÇ¥´Â 1.3Á¶ ¿ø ¸ÅÃâ¿¡ 3%ÀÇ ¿µ¾÷ÀÌÀÍ·ü·Î ¿ä¾àÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÈļúÇÑ ÁÖ½Ä °¡Ä¡Æò°¡¿¡¼µµ 0.39Á¶(1.3 x 3% = 0.039), Áï 400¾ï ¿øÀ» Çö±ÝÈ帧 ÃßÁ¤ÀÇ Ãâ¹ßÁ¡À¸·Î ÇÏ·Á°í ÇÑ´Ù.
Àڻ걸¼º
.png)
´ëÇÑÁ¦´çÀÇ Àڻ걸¼ºÀº ÀüÅëÀû Á¦Á¶¾÷ü Àڻ걸¼ºÀÇ ÇüÅÂÀÎ ¸ÅÃâä±Ç, Àç°íÀÚ»ê, À¯ÇüÀÚ»ê Áß½ÉÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¾î ÀÖÀ¸³ª ƯÀÌÇÑ Ç׸ñÀº ÅõÀںε¿»êÀÌ ÃÑÀÚ»êÀÇ 14%¸¦ Â÷ÁöÇϰí ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ÀÌ ÅõÀںε¿»êÀÇ ÀÚ»êÆò°¡·Î ÀÎÇÑ ÀÚ»êÀçÆò°¡ À׿©±ÝÀÌ 1,124¾ï ¿ø Á¸ÀçÇÑ´Ù.
ºÎä´Â Â÷ÀÔ±ÝÀÇ ºñÁßÀÌ ÃѺÎäÀÇ 63%°¡ µÉ Á¤µµ·Î ºñÁßÀÌ ³ô´Ù´Â Á¡ÀÌ µÎµå·¯Áø´Ù. ¾Æ·¡´Â ºÎäÀÇ À¯µ¿¼º ºÐ·ùÇ¥Àε¥, 1³â ¹Ì¸¸ ¸¸±âµµ·¡ Â÷ÀÔ±Ý µîÀÇ ±Ý¾×Àº 3,500¾ï ¿ø°¡·® µÇ¸ç, ÀÌ´Â º¸À¯ Çö±Ý ¹× ¿¹±ÝÀ» ÃʰúÇÑ´Ù. ¹°·Ð À¯µ¿ºñÀ²ÀÌ 100% ¹Ì¸¸À̶ó°í ÇØ¼ À¯µ¿¼º À§±âÀÎ °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. Â÷ÀÔ±ÝÀº À¯ÇüÀÚ»ê, ÅõÀںε¿»ê µîÀ» ´ãº¸·Î ¸Å³â ÀÌ¿ùµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ¾÷Á¾ÀÇ ¼º°Ý»ó Â÷ÀÔ±Ý ºñÁßÀÌ ÀÛÁö ¾Ê´Ù.
Çö±ÝÈ帧 ºÐ¼®
2024³âÀÇ ¿µ¾÷Çö±ÝÈ帧Àº 500¾ï ¿ø ¼öÁØÀ̸ç ÀÌ Áß 100¾ï Á¤µµ¸¦ ÅõÀÚÁöÃâ¿¡ »ç¿ëÇÏ¿´°í À繫 °ü·Ã Çö±ÝÈ帧ÀÇ º¯µ¿¾×Àº Å©Áö ¾Ê´Ù. µû¶ó¼ ¾à 400¾ï ¿ø ¼öÁØÀ» ÃÖ±ÙÀÇ ¿¬°£ ¿µ¾÷ Çö±ÝÀÌÀÍÀ¸·Î ÃßÁ¤ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ú´Ù.
Valuation
´ëÇÑÁ¦´ç, CJÁ¦ÀÏÁ¦´ç, »ï¾ç»ç µî ¼³ÅÁ Á¦Á¶ ½Äǰ °ü·Ã ¾÷Á¾¿¡ ¼ÓÇÑ ±â¾÷µéÀÇ ÁÖÁÖÁöºÐÀÇ ½ÃÀå°¡°ÝÀº ´ëºÎºÐ ÀÌ·ÐÀû °¡Ä¡¿¡ ¹Ì´ÞÇÑ´Ù. ÀÌµé ±â¾÷Àº ¼ºÀå »ê¾÷±º¿¡ ¼ÓÇÏÁö ¾Ê¾Æ ¼ºÀå¿¡ ´ëÇÑ ¿¹»ó ¼öÁØÀÌ ³·±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
»ç¾÷ Àü¸Á ¹× ÅõÀÚ Æ÷ÀÎÆ®
´ëÇÑÁ¦´çÀÇ ÁßÀå±â Àü¸ÁÀº »ç¾÷ Æ÷Æ®Æú¸®¿À ¾ÈÁ¤È¿Í À繫±¸Á¶ °³¼± ¿©ºÎ¿¡ ´Þ·Á ÀÖ´Ù. ±â°üÀº ´ëÇÑÁ¦´ç¿¡ ´ëÇØ ¡°¾ÈÁ¤Àû(Stable)¡± µî±Þ Àü¸ÁÀ» Á¦½ÃÇϸç, ÁÖ·Â Á¦´ç »ç¾÷ÀÇ ¼º¼÷ÇÑ ½ÃÀåÁöÀ§¿Í °è¿»ç¡¤º¸À¯ ÀÚ»êÀ» ÅëÇÑ À繫 À¯µ¿¼ºÀ» °Á¡À¸·Î ²Å´Â´Ù.
ÅõÀÚ Æ÷ÀÎÆ®·Î´Â ¼öÀͼº ȸº¹°ú °è¿»ç °£ ½Ã³ÊÁö È®´ë¸¦ ÅëÇÑ ¼ºÀå °¡´É¼ºÀÌ Áö¸ñµÈ´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÎõ °ñÇÁÀå ¿î¿µ ºÎ¹®ÀÌ ¼öÀͼº ¹æ¾î¿¡ ±â¿©ÇÑ ¸¸Å, ºÎµ¿»ê¡¤·¹Àú ÀÚ»ê ¸Å°¢ ½Ã Àç¿ø Á¶´Þ °¡´É¼ºµµ ±â´ëµÈ´Ù. ±×·¯³ª À§Ç輺À¸·Î´Â ¿øÀÚÀç °¡°Ý º¯µ¿¼º°ú ³»¼ö ¼ö¿ä µÐȰ¡ ÀÖ´Ù. ¼³ÅÁ¡¤»ç·á »ý»ê ¿øÀç·á(¿ø´ç¡¤´ëµÎ¡¤¿Á¼ö¼ö µî) ºñÁßÀÌ ¸Å¿ì ³ô¾Æ, ±¹Á¦ °î¹°°¡¡¤È¯À² º¯µ¿ÀÌ ½ÇÀû¿¡ Á÷°áµÈ´Ù. ¶ÇÇÑ ±¹³» ½Äǰ ¼Òºñ Æ®·»µå(Àúź¼öȹ° ¼±È£, ´ëü°¨¹Ì·á µî)¿Í °æÀï ½ÉÈ·Î ÀüÅë Á¦´ç¾÷ÀÇ ¼ºÀå ¿©·ÂÀº Á¦ÇÑÀûÀÌ´Ù.
Á¾ÇÕÇϸé, ´ëÇÑÁ¦´çÀº ¾ÈÁ¤Àû À繫 ±â¹Ý°ú ´Ù°¢È Æ÷Æ®Æú¸®¿À¸¦ Áö´Ñ Áß°ß±â¾÷À¸·Î, Çö±Ý¹è´ç°ú ºñ±³Àû ³·Àº ÁÖ°¡(2025³â ÇöÀç PER ≈10¹è, PBR ≈0.6¹è)·Î ¸Å·ÂÀûÀÎ ÅõÀÚó·Î ¿©°ÜÁø´Ù. ´Ù¸¸ ¿øÀç·á ¹°°¡¿Í ½ÃÀå °æÀï ȯ°æ¿¡ µû¸¥ ½ÇÀû º¯µ¿¼ºÀ» °í·ÁÇØ ÅõÀÚ ÆÇ´ÜÀ» ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
º» Ä®·³Àº Àü¹®°¡ÀÇ °³ÀÎÀûÀÎ ÀǰßÀ¸·Î, ƯÁ¤ ±â°üÀ̳ª ´ÜüÀÇ °ø½Ä ÀÔÀåÀ» ´ëº¯ÇÏÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. µû¶ó¼ º» Ä®·³ÀÇ ³»¿ëÀº µ¶ÀÚÀÇ ÀÌÇØ¸¦ µ½±â À§ÇÑ Âü°í ÀÚ·á·Î Ȱ¿ëµÇ±æ ¹Ù¶ó¸ç, ÆÇ´ÜÀº µ¶ÀÚÀÇ ¸òÀÓÀ» ¹àÈü´Ï´Ù. ÀÌ ±Û·Î ÀÎÇØ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °³ÀÎÀûÀÎ ÆÇ´ÜÀ̳ª °áÁ¤¿¡ ´ëÇØ¼´Â ÀÛ¼ºÀÚ°¡ ¹ýÀû Ã¥ÀÓÀ» ÁöÁö ¾Ê½À´Ï´Ù.
Åýº³Ý¿¡ °ÔÀçµÈ ÀÚ·áµéÀº ÀúÀ۱ǹý¿¡ ÀÇÇÏ¿© º¸È£µÇ¸ç, ¹«´Ü º¹Á¦, ¹èÆ÷, ÀüÀç ¶Ç´Â »ó¾÷Àû ÀÌ¿ëÀ» ±ÝÇÕ´Ï´Ù.