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양도소득세

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양도소득세

종합소득세 누진세율(A)
2014년 ~ 2016년 2017년 2018년
과세표준 세율 누진공제액 과세표준 세율 누진공제액 과세표준 세율 누진공제액
1,200만원 이하
4,600만원 이하
8,800만원 이하
1.5억원 이하
1.5억원 초과
6%
15%
24%
35%
38%
0
108만원
522만원
1,490만원
1,940만원
1,200만원 이하
4,600만원 이하
8,800만원 이하
1.5억원 이하
5억원 이하
5억원 초과
6%
15%
24%
35%
38%
40%
0
108만원
522만원
1,490만원
1,940만원
2,940만원
1,200만원 이하
4,600만원 이하
8,800만원 이하
1.5억원 이하
3억원 이하
5억원 이하
5억원 초과
6%
15%
24%
35%
38%
40%
42%
0
108만원
522만원
1,490만원
1,940만원
2,540만원
3,540만원
비사업용 토지/과다소유법인 주식 누진세율(B)
2016년 2017년 2018년
과세표준 세율 누진공제액 과세표준 세율 누진공제액 과세표준 세율 누진공제액
1,200만원 이하
4,600만원 이하
8,800만원 이하
1.5억원 이하
1.5억원 초과
16%
25%
34%
45%
48%
0
108만원
522만원
1,490만원
1,940만원
1,200만원 이하
4,600만원 이하
8,800만원 이하
1.5억원 이하
5억원 이하
5억원 초과
16%
25%
34%
45%
48%
50%
0
108만원
522만원
1,490만원
1,940만원
2,940만원
1,200만원 이하
4,600만원 이하
8,800만원 이하
1.5억원 이하
3억원 이하
5억원 이하
5억원 초과
16%
25%
34%
45%
48%
50%
52%
0
108만원
522만원
1,490만원
1,940만원
2,540만원
3,540만원
부동산, 부동산에 관한 권리, 기타자산
자 산 구 분 2014년~2015년 2016년~2017년 2018년
토지·건물,
부동산에
관한 권리
보유
기간
1년 미만 50%1), 3) 좌동 좌동
2년 미만 40%1), 4) 좌동 좌동
2년 이상 누진세율(A)
1세대 2주택 이상
(1주택+1조합원 입주권 포함)인 경우의 주택
누진세율(A)
(2년 미만 단기 양도시 해당 단기양도세율 적용)
1세대 3주택 이상
(주택+조합원입주권 합이 3이상 포함)인 경우의 주택
누진세율(A)
(단, 지정지역 →누진세율+10%p)
좌동 좌동
(단, 조정대상지역은
누진세율+10%p)
비사업용 토지 누진세율(A)
(단, 지정지역 →누진세율+10%p)
누진세율(B) 좌동
(단, 조정대상지역은
누진세율+20%p)
미등기양도자산 70%
기타자산 보유기간에 관계없이 누진세율(A)
1) 2 이상의 세율에 해당하는 때에는 해당 산출세액 중 큰 것(누진세율+10%p와 40 or 50% 경합시 세액 큰 것 적용)
2) 2012.5.15. 주택지정지역(강남, 서초, 송파) 해제 / 2008.11.7. 토지지정지역 해제
3) 주택(이에 딸린 토지 포함) 및 조합원입주권을 양도하는 경우 40% → 2014.1.1.부터 적용
4) 주택(이에 딸린 토지 포함) 및 조합원입주권을 양도하는 경우 누진세율 → 2014.1.1.부터 적용
주택 및 비사업용 토지(2014.1.1.~)
구 분 보유기간 세 율 비 고
주택 2주택*3 1년 미만 40% 경합없음
2년 미만 누진세율(A)
3주택*4 지정지역 1년 미만 50% 중 세액 큰 것
누진세율(A)+10%p
2년 미만 40% 중 세액 큰 것
누진세율(A)+10%p
일반지역 1년 미만 40% 경합없음
2년 미만 누진세율(A)
비사업용 토지*1 지정지역 1년 미만 50% 중 세액 큰 것
누진세율(A)+10%p
2년 미만 40% 중 세액 큰 것
누진세율(A)+10%p
일반지역 1년 미만 50% 경합없음
2년 미만 40%*2
*1 2016.1.1.이후 양도부분부터는 비사업용토지 등의 누진세율(B)을 적용함.
*2 2 이상의 세율에 해당하는 때에는 해당 산출세액 중 큰 것(누진세율(B)과 40% 경합시 세액 큰 것 적용)
*3 2018.1.1 이후 조정지역 양도분에 대해서는 10%p 가산
*4 2018.1.1 이후 조정지역 양도분에 대해서는 20%p 가산
비사업용 토지 과다소유법인 주식
양도시기 지역구분 세 율
2009.3.16. ~ 2013.12.31. 모든지역 누진세율(A)
(1(2)년 미만 단기 보유시 단기 양도 세율)
2014.1. 1. ~ 2015.12.31. 일반지역
지정지역 누진세율(A) + 10%p
(1(2)년 미만 단기 보유시 단기 양도 세율)
2016.1.1. 이후 모든지역 누진세율(B)
주식
구분 상장·코스닥법인(코넥스포함) 비상장법인
대주주 소액주주 대주주 소액주주
1년 미만 보유 1년 이상 보유 장외거래 장내거래 1년 미만 보유 1년 이상 보유
대기업 30% 3억원 이하 20%,
3억원 초과 25%*2
비과세 30% 3억원 이하 20%,
3억원 초과 25%*2
중소기업*1 10% 10%
*1 중소기업의 대주주 보유주식은 2016.1.1. 양도분부터 20% 적용함. 단, 의무적으로 보호예수중인 중소기업 주식을 보호예수기간 종료일로부터
      6개월이 되는 날까지 양도하는 경우에는 10%를 적용
*2 2017.12.31.까지 양도분은 20% 단일세율 적용
재산제세
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